ผ่านคืออะไร

ใบรับรอง Pass-through เป็นตราสารหนี้ที่เป็นตัวแทนของผลประโยชน์ที่ไม่มีการแบ่งแยกในกลุ่มของการจำนองที่มีประกันของรัฐบาลที่รวบรวมโดยหน่วยงานที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเช่นสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งชาติของรัฐบาล (Ginnie Mae)

ทำลายใบรับรอง Pass-through

ร้อยละขนาดใหญ่ของการจำนองที่ออกให้แก่ผู้กู้จะขายในตลาดจำนองที่สองให้กับนักลงทุนสถาบันหรือหน่วยงานภาครัฐที่ซื้อและบรรจุสินเชื่อเหล่านี้เป็นหลักทรัพย์ที่ลงทุน หลักทรัพย์เหล่านี้จะถูกเสนอขายต่อผู้ลงทุนที่คาดว่าจะได้รับดอกเบี้ยเป็นงวดและชำระคืนเงินต้นเมื่อครบกำหนดของหลักทรัพย์ การชำระดอกเบี้ยและผลตอบแทนของเงินต้นอย่างสม่ำเสมอที่ผู้จำนองจะชำระคืนเงินกู้เดิมนั้นเป็นช่องทางหรือส่งผ่านให้กับนักลงทุนของหลักทรัพย์เหล่านี้ ดังนั้นชื่อ "หลักทรัพย์ผ่าน"

นักลงทุนที่ลงทุนในการรักษาความปลอดภัยสินทรัพย์สำรอง (ABS) เช่นการรักษาความปลอดภัยจำนองแอ่น (MBS) จะได้รับใบรับรอง Pass-through ใบรับรอง Pass-through เป็นหลักฐานของความสนใจหรือการมีส่วนร่วมในกลุ่มของสินทรัพย์และแสดงถึงการโอนการชำระดอกเบี้ยในลูกหนี้เพื่อผู้ถือใบรับรอง Pass-through ใบรับรอง Pass-through ไม่ได้หมายความว่าผู้ถือครองเป็นเจ้าของหลักทรัพย์ หมายความว่าผู้ถือมีสิทธิ์รับรายได้ใด ๆ ที่ได้รับจากผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่มีความปลอดภัย ใบรับรองที่ได้รับการสนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นใบรับรองการส่งผ่านที่พบมากที่สุดซึ่งการชำระเงินของเจ้าของบ้านส่งผ่านจากธนาคารดั้งเดิมผ่านหน่วยงานรัฐบาลหรือธนาคารเพื่อการลงทุนให้กับนักลงทุน

ธนาคารออกใบรับรอง Pass-through เพื่อป้องกันความเสี่ยง ผ่านใบรับรองเหล่านี้ธนาคารสามารถโอนลูกหนี้ซึ่งก็คือสินทรัพย์ระยะยาวของพวกเขาให้กับรัฐบาลและนักลงทุนสถาบันที่ซื้อตราสารหนี้เหล่านี้ ด้วยวิธีนี้ธนาคารสามารถปล่อยสินทรัพย์บางส่วนออกจากบัญชีเพื่อปล่อยเงินกองทุนเพิ่มเติมเพื่อออกเงินให้สินเชื่อแก่ผู้กู้มากขึ้น ด้วยเหตุนี้ใบรับรอง Pass-through จึงช่วยให้มั่นใจว่าธนาคารสามารถรักษาสภาพคล่องตามที่ธนาคารกลางกำหนดและยังคงให้เงินอย่างต่อเนื่อง

การรักษาความปลอดภัยการส่งผ่านที่พบมากที่สุดคือการส่งผ่าน Ginnie Mae ซึ่งมีการชำระดอกเบี้ยและเงินต้นที่ค้ำประกันโดยสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งชาติของรัฐบาล (Ginnie Mae) เพื่อลดความเสี่ยงเริ่มต้นในหลักทรัพย์เหล่านี้ ผู้ออกหลักทรัพย์ให้บริการจำนองและผ่านการชำระดอกเบี้ยและเงินต้นให้กับผู้ถือใบรับรองการผ่าน ในช่วงระยะเวลาของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงผู้ถือ Ginnie Mae pass-throughs มีแนวโน้มที่จะได้รับเงินต้นพิเศษเนื่องจากการจำนองได้รับการรีไฟแนนซ์และชำระคืนก่อนกำหนด