ความคิดเห็นจำนอง Nvr: สิ่งที่คุณต้องรู้

ความซับซ้อนของกระบวนการทางการเงินสามารถทำให้การซื้อบ้านหลังแรกของคุณเป็นประสบการณ์ที่ซับซ้อนและพยายาม มีหลายสิ่งที่คุณต้องพิจารณารวมถึงวิธีการชำระเงินดาวน์ของคุณเท่าไหร่คุณสามารถจ่ายได้ทุกเดือนและเก็บเงินกองทุนฉุกเฉินในกรณีที่สิ่งต่าง ๆ ผิดพลาด แต่ก็ยังมีความยุ่งยากในการพยายามหาผู้ให้ยืม - สิ่งที่เหมาะสมกับความต้องการและสถานการณ์ เมื่อคุณค้นหาผู้ให้กู้ที่มีศักยภาพจะช่วยในการเลือก บริษัท จำนองที่มีความเชี่ยวชาญในประเภทของเงินทุนที่คุณต้องการโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเงินกู้ของคุณจะถูกนำมาใช้ในการสร้างบ้านใหม่ บทความนี้จะทบทวนการจำนอง NVR ซึ่งมุ่งเน้นไปที่การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการก่อสร้างบ้านใหม่และช่วยให้ผู้ซื้อบ้านสามารถทำงานร่วมกันกับผู้สร้างและผู้ให้กู้ในระหว่างกระบวนการทั้งหมด อ่านต่อเพื่อหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ บริษัท สิ่งที่ทำและสิ่งที่ผู้บริโภคพูดถึง

ประเด็นที่สำคัญ

• NVR Mortgage เป็น บริษัท ในเครือของ NVR ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้สร้างบ้านที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา NVR Mortgage ทำงานได้เฉพาะกับผู้ซื้อ บริษัท ย่อยของ NVR รวมถึงการจำนองที่อยู่นอกความสัมพันธ์เหล่านี้เช่นกัน บริษัท เสนอทางเลือกการจำนองที่หลากหลาย อัตราและการจำนองอัตราการปรับเช่นเดียวกับโปรแกรมที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล NVR ได้รับการจัดอันดับ A + จากสำนักธุรกิจที่ดีขึ้น

เกี่ยวกับ NVR

NVR Mortgage เป็น บริษัท ในเครือของ NVR (NVR) ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้สร้างบ้านที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา หุ้นของ บริษัท มีการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก ณ วันที่ 13 พ.ย. 2562 มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของ NVR อยู่ที่ 13.27 พันล้านดอลลาร์ NVR ก่อตั้งขึ้นในปี 1980 และมีสำนักงานใหญ่ในเรสตันรัฐเวอร์จิเนีย ตามเว็บไซต์ของ บริษัท ให้บริการผู้ซื้อบ้านในกว่า 30 เมืองใน 14 รัฐตามชายฝั่งตะวันออกรวมถึงนิวยอร์กเพนซิลเวเนียฟลอริดาเดลาแวร์โอไฮโอและนิวเจอร์ซีย์

NVR สร้างและขายบ้านภายใต้แบรนด์ดังต่อไปนี้:

• Ryan Homes: ก่อตั้งขึ้นในปีพ. ศ. 2491 ในพิตต์สเบิร์กไรอันโฮมส์นำเสนอคอนโดมิเนียมแบบครอบครัวเดี่ยวทาวน์โฮมและสวนให้ผู้บริโภค บริษัท นี้สร้างบ้านมากกว่า 400, 000 หลัง NVR เข้าซื้อ Ryan Homes ในปี 1986 NVHomes: บริษัท นี้ก่อตั้งขึ้นในภาคเหนือของเวอร์จิเนียในปี 1980 และให้บริการบ้านพักหรูหราใน Washington DC, Maryland, Pennsylvania, New Jersey, Virginia, North Carolina, Delaware Heartland Homes: NVR เข้าซื้อ Heartland Homes ในปี 2555 ซึ่งตั้งอยู่ที่ Pittsburgh Heartland ก่อตั้งขึ้นในปี 1984 และสร้างบ้านหรูในพิตต์สเบิร์กและมอร์แกนทาวน์รัฐเวสต์เวอร์จิเนีย

NVR รายงานผลประกอบการไตรมาสสามในวันที่ 18 ต.ค. 2562 บริษัท รายงานรายรับรวม 1.911 ล้านดอลลาร์เพิ่มขึ้น 3% จากช่วงเดียวกันในปี 2561 กำไรสุทธิอยู่ที่ 223.8 ล้านดอลลาร์หรือ 56.11 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด % และ 16% ตามลำดับจากไตรมาสที่สามของปี 2018

NVR มีพนักงานประมาณ 5, 600 คนและมีสินทรัพย์รวมกว่า 3.16 พันล้านดอลลาร์ มันปรากฏในรายการ Fortune 500 ตั้งแต่ปี 2009

จำนอง NVR

NVR Mortgage มีบริการเชื่อมโยงโดยตรงกับการให้บริการสร้างบ้านภายใต้ บริษัท แม่และให้บริการสินเชื่อแก่ผู้ซื้อบ้านมากกว่า 300, 000 ราย NVR Mortgage เป็นผู้ให้กู้ แต่เพียงผู้เดียวสำหรับผู้ซื้อ บริษัท ในเครือและการจำนองนอกความสัมพันธ์เหล่านี้เช่นกัน

ผลิตภัณฑ์จำนองที่นำเสนอ

NVR Mortgage มีโปรแกรมเงินกู้จำนองหลากหลายแบบเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อบ้านรวมถึงอัตราดอกเบี้ยคงที่และการจำนองแบบปรับอัตราได้ (ARMs) ผู้บริโภคอาจมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อที่สอดคล้องโดย Federal National Mortgage Association และ Federal Home Loan Mortgage Association หรือสินเชื่อจัมโบ้มากกว่า $ 484, 350 NVR จะช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกโดยเสนอผู้ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านในช่วงสามปีที่ผ่านมาด้วยสินเชื่อที่ต้องการเงินดาวน์ต่ำ

NVR ยังช่วยให้เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมสนับสนุนจากรัฐบาลที่แตกต่างกันรวมถึงโปรแกรมหน่วยงานท้องถิ่นรัฐและรัฐบาลกลาง ผู้ซื้ออาจพบสินเชื่อผ่านทาง Federal Housing Administration (FHA) กิจการทหารผ่านศึกและ USDA ด้วยสินเชื่อบ้าน FHA และการชำระเงินดาวน์ต่ำคุณอาจอัพเกรดเป็นบ้าน NVR ได้

อัตราการจำนอง

เนื่องจากธุรกิจของ NVR Mortgage มีความเกี่ยวข้องกับการให้สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างใหม่เป็นหลัก บริษัท จึงไม่ล็อคอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจนกว่าอย่างน้อย 45 ถึง 60 วันก่อนที่จะเสร็จสิ้นและปิดบ้าน ในฐานะผู้ซื้อเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องทำงานกับ NVR เพื่อติดตามอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับข้อตกลงที่ดีที่สุดภายในระยะเวลาสองเดือนนั้น อัตราดอกเบี้ยของ NVR Mortgage ไม่มีการโพสต์ออนไลน์ซึ่งหมายความว่าคุณต้องติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณเพื่อรับอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านปัจจุบัน

NVR Mortgage ไม่ล็อคอัตราดอกเบี้ยจนกว่าอย่างน้อย 45 ถึง 60 วันก่อนจะเสร็จและปิดบ้าน

สิ่งที่ผู้บริโภคกำลังพูด

สำนักธุรกิจที่ดีขึ้น (BBB) ​​ไม่ได้ให้คะแนนสำหรับ NVR Mortgage แต่จะให้ บริษัท แม่, NVR, การจัดอันดับ A + ณ เดือนพฤศจิกายน 2019 นี่คือการจัดอันดับสูงสุดของหน่วยงาน แม้ว่า บริษัท จะมีการร้องเรียนกับ BBB แต่พวกเขาส่วนใหญ่จัดการกับผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปของบ้านมากกว่ากระบวนการจำนองของ NVR Mortgage ในความเป็นจริงผู้บริโภคจำนวนมากยกย่อง บริษัท สำหรับการบริการลูกค้ากระบวนการอนุมัติสินเชื่อและการตอบคำถาม ผู้บริโภคส่วนใหญ่ระบุว่าพวกเขาพอใจกับการโต้ตอบกับ NVR ดังนั้นหากคุณกำลังมองหาผู้ให้กู้และผู้สร้างบ้านแบบออลอินวันบนชายฝั่งตะวันออก บริษัท NVR ของสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ NVR อาจเป็นตัวเลือกที่มีศักยภาพเนื่องจากมีประวัติและความน่าเชื่อถือที่พิสูจน์ได้