คำจำกัดความของประโยคที่ไม่รบกวน
ส่วนคำสั่งที่ไม่ถูกรบกวนเป็นประเภทของข้อตกลงในสัญญาจำนองที่รับรองข้อตกลงการเช่าระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าจะดำเนินการต่อไม่ว่าในกรณีใด ๆ นี่คือหลักที่ทำเพื่อปกป้องผู้เช่าจากการขับไล่ออกจากผู้จำนองถ้าทรัพย์สินรอการขาย ประโยคที่ไม่ถูกรบกวนทำให้มั่นใจได้ว่าผู้เช่าจะไม่ถูกขับไล่ในกรณีที่เจ้าของบ้านล้มละลาย
การแบ่งประโยคที่ไม่รบกวน
ประโยคที่ไม่ถูกรบกวนยังสามารถเข้ามาเล่นได้หากทรัพย์สินที่ผู้เช่าครอบครองขายโดยเจ้าของมากกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการล้มละลาย ผู้เช่าสามารถรักษาสิทธิ์ภายใต้ข้อตราบเท่าที่พวกเขาไม่ได้อยู่ในค่าเริ่มต้น ประโยคดังกล่าวอาจรวมอยู่กับข้อกำหนดและข้อตกลงอื่น ๆ ที่ผู้เช่าลงชื่อเมื่อพวกเขาตกลงที่จะครอบครองพื้นที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับทรัพย์สินเชิงพาณิชย์
ตัวอย่างเช่นประโยคไม่รวมอยู่ในข้อตกลงย่อยการไม่ระบุชื่อและข้อตกลงการตกแต่ง ประโยคที่อยู่ใต้บังคับบัญชาจะทำให้ผู้เช่าผู้เช่าจูเนียร์ดอกเบี้ยจูเนียร์เพื่อผลประโยชน์จำนองของผู้ให้กู้ สิ่งนี้จะช่วยให้เจ้าของบ้านแสวงหาเงินทุนกับทรัพย์สินเป็นหลักประกันหลังจากผู้เช่าลงนามในสัญญาเพื่อครอบครองพื้นที่ที่นั่น ข้อตกลงการตกแต่งคือการรับประกันว่าผู้เช่าจะรับรู้ถึงเจ้าของใหม่ของทรัพย์สินเป็นเจ้าของบ้านและดำเนินการชำระเงินค่าเช่าให้พวกเขาต่อไปในช่วงระยะเวลาของการเช่าเมื่อทรัพย์สินเปลี่ยนมือ
เหตุใดผู้เช่าธุรกิจอาจเรียกร้องเงื่อนไขที่ไม่ก่อให้เกิดความวุ่นวาย
ในฐานะที่เป็นประโยชน์สำหรับผู้เช่าธุรกิจในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ประโยคที่ไม่รบกวนสามารถช่วยลดความเป็นไปได้ที่จะเกิดค่าใช้จ่ายโดยการตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงื่อนไขการเช่าของพวกเขาจะได้รับการยกย่องหากมีการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังสามารถปกป้องผู้เช่าธุรกิจที่ลงทุนในการปรับปรุงพื้นที่ที่พวกเขาครอบครองในกรณีที่เจ้าของบ้านสูญเสียทรัพย์สินในการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการล้มละลายและผู้เช่ามีชื่อเป็นจำเลย
ผู้เช่าอาจสูญเสียการใช้พื้นที่และการลงทุนเพื่อปรับปรุงธุรกิจของพวกเขาที่สถานที่ให้บริการ ผู้ให้กู้บางรายอาจพยายาม จำกัด ภาระผูกพันที่จ่ายในข้อที่ไม่รบกวนเพื่อให้ผู้เช่าอยู่ในพื้นที่ตามที่ตกลงกันไว้ตามเงื่อนไขของสัญญาเช่า
ส่วนคำสั่งที่ไม่มีการรบกวนมีแอปพลิเคชันอื่นสำหรับสิทธิ์ของแร่ ในกรณีนี้ประโยคแสดงให้เห็นว่ากระบวนการสกัดแร่ไม่รบกวนการพัฒนาพื้นผิวใด ๆ ของที่ดิน ตัวอย่างเช่น บริษัท น้ำมันที่เจาะบ่อน้ำในที่ดินอาจไม่รบกวนการก่อสร้างอาคารหรือการพัฒนาอื่น ๆ ในทรัพย์สินนั้น
