Kicker คืออะไร
ผู้เตะเป็นสิทธิใบสำคัญแสดงสิทธิที่ใช้สิทธิหรือคุณสมบัติอื่น ๆ ที่ถูกเพิ่มเข้าไปในตราสารหนี้เพื่อให้นักลงทุนที่มีศักยภาพพึงประสงค์มากขึ้นโดยให้ทางเลือกแก่ผู้ถือตราสารหนี้ในการซื้อหุ้นของผู้ออกตราสาร
ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นักเตะเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ต้องชำระในการขอสินเชื่อเพื่อขออนุมัติสินเชื่อ ตัวอย่างจะเป็นสัดส่วนการถือหุ้นในใบเสร็จรับเงินของคุณสมบัติค้าปลีกหรือให้เช่า
นักเตะเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าสารให้ความหวานหรือรอยย่น
นักเตะอธิบาย
นักเตะคือคุณสมบัติที่เพิ่มเข้ามาใน "การทำข้อตกลง" เนื่องจากพวกเขาใช้เพื่อประโยชน์ของผู้ให้กู้และใช้เพื่อเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่คาดหวัง
นักเตะผู้ถือหุ้น
ผลที่ได้คือนักเตะนั้นเป็นสิ่งจูงใจพิเศษที่กระตุ้นให้นักลงทุนซื้อตราสารหนี้เช่นพันธบัตรหรือหุ้นบุริมสิทธิ เมื่อพันธบัตรมีตัวเลือกแบบฝังซึ่งผู้ถือหุ้นกู้อาจใช้สิทธิเพื่อซื้อหุ้นที่ บริษัท ผู้ออกหลักทรัพย์ในราคาส่วนลดตัวเลือกจะถูกกล่าวว่าเป็นนักเตะ นักลงทุนจะได้รับแรงจูงใจในการซื้อพันธบัตรด้วยนักเตะเนื่องจากจะช่วยให้นักลงทุนมีส่วนร่วมในการเพิ่มมูลค่าของความเป็นเจ้าของตราสารทุน
ประเภทของนักเตะหุ้นสามัญสองประเภทคือคุณสมบัติที่เปลี่ยนแปลงได้ในพันธบัตรบางประเภทที่อนุญาตให้แลกเปลี่ยนเป็นหุ้นได้และรับประกันว่าจะซื้อหุ้นที่ขายพร้อมกับการออกพันธบัตรใหม่ ตราสารทุนมักจะใช้สำหรับการกู้ยืมเงินแบบยกระดับ (LBOs) การจัดการการลงทุน (MBO) และการเพิ่มทุนเนื่องจากพวกเขาถือว่ามีความเสี่ยงสูงเกินไปสำหรับการจัดหาเงินทุนแบบดั้งเดิมที่นำเสนอโดยผู้ให้กู้อาวุโสที่มีความปลอดภัย
บริษัท ที่เพิ่มนักเตะ (ตัวอย่างเช่นการเสนอขายสิทธิ์) ให้กับการออกพันธบัตรนั้นทำเพื่อที่จะนำประเด็นทั้งหมดไปไว้ในมือของนักลงทุน นักเตะอาจใช้งานจริงหรือไม่ก็ได้ในช่วงชีวิตของพันธบัตร บ่อยครั้งที่จะต้องถึงจุดเบรกเช่นราคาหุ้นสูงกว่าระดับหนึ่งก่อนที่นักเตะจะมีมูลค่าที่แท้จริง ตัวอย่างเช่นผู้ถือหุ้นกู้ที่มีสิทธิในการซื้อหุ้นใน บริษัท ในราคา $ 20 ต่อหุ้นจะใช้สิทธินี้เฉพาะเมื่อหุ้นมีการซื้อขายสูงกว่า $ 20 มิฉะนั้นจะไม่มีความได้เปรียบทางการเงินในการซื้อหุ้น
นักเตะอสังหาริมทรัพย์
ในสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้อาจได้รับนอกเหนือจากดอกเบี้ยเงินกู้ส่วนแบ่งในรายได้รวมหรือใบเสร็จรับเงินค่าเช่าขั้นต้นที่จะเกิดขึ้นจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ได้รับการจัดหาเงินทุนหากรายได้สูงกว่าจำนวนที่ระบุ ผลประโยชน์นี้อาจถูกเสนอโดยผู้กู้หรือเรียกร้องโดยผู้ให้กู้เพื่อหวานการจัดการเงินกู้
จากมุมมองทางกฎหมายนักเตะจะต้องเปิดเผยในสินเชื่อผู้บริโภคซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายทางการเงิน อย่างไรก็ตามนักเตะในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นคนที่ร่มรื่นและเป็นเรื่องผิดกฎหมายในบางเขตอำนาจศาล
