การลงทุนในฟาร์ม

ฟาร์มการลงทุนคืออะไร

ฟาร์มการลงทุนเป็นธุรกิจการเกษตรที่ซื้อและดำเนินการโดยมีจุดประสงค์เพื่อสร้างผลกำไรหรือมีเป้าหมายในการสร้างการลดหย่อนภาษีให้กับเจ้าของ ธุรกิจการเกษตรเป็นภาคธุรกิจที่ครอบคลุมกิจกรรมเกษตรกรรมและกิจกรรมทางการค้าที่เกี่ยวข้องกับการเกษตร

ฟาร์มการลงทุนเป็นเจ้าของโดยนักลงทุนที่ไม่ได้อยู่ในฟาร์มหรือมีส่วนร่วมในการดำเนินงานแบบวันต่อวัน โดยทั่วไปนักลงทุนจะจ้างมือฟาร์มและพนักงานคนอื่น ๆ เพื่อทำฟาร์มจริง

ทำลายการลงทุนในฟาร์ม

ฟาร์มเพื่อการลงทุนหลายแห่งมีธุรกิจเกษตรกรรมเชิงพาณิชย์ที่ปลูกพืชเศรษฐกิจซึ่งขายในตลาดสินค้าโภคภัณฑ์ สินค้าโภคภัณฑ์หรือพืชเศรษฐกิจเงินสด ได้แก่ ถั่วเหลืองข้าวโพดข้าวสาลีฝ้ายและปศุสัตว์เช่นวัวและหมู พืชเศรษฐกิจพบการใช้ประโยชน์ในหลายอุตสาหกรรม

ตัวอย่างเช่นถั่วเหลืองอาจนำไปแปรรูปเป็นน้ำมันทำหน้าที่เป็นอาหารสัตว์แปรรูปเป็นผลิตภัณฑ์อาหารและใช้ในอุตสาหกรรมพลาสติกยางและกระดาษเป็นสารตัวเติม พืชเศรษฐกิจบางชนิดปลูกเพื่อใช้เป็นเชื้อเพลิงชีวภาพ เชื้อเพลิงชีวภาพเป็นพลังงานชนิดหนึ่งที่ได้มาจากพืชพลังงานหมุนเวียนและวัสดุจากสัตว์ ตัวอย่างของเชื้อเพลิงชีวภาพ ได้แก่ เอทานอลมักทำจากข้าวโพดในสหรัฐอเมริกาและจากอ้อยในบราซิล

การลงทุนในการลงทุนทำฟาร์ม

เนื่องจากอาหารเป็นสิ่งจำเป็นสากลผู้ลงทุนบางคนคิดว่าการลงทุนทางการเกษตรเป็นการลงทุนที่พิสูจน์ได้จากภาวะถดถอย เมื่อพูดถึงการลงทุนในพื้นที่เพาะปลูกขนาดของฟาร์มที่เพิ่มขึ้นนั้นหมายถึงการซื้อฟาร์มและการพยายามเช่ามันเพื่อการทำฟาร์มอาจเป็นภาระผูกพันที่ต้องลงทุนมาก ข้อพิจารณารวมถึงต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและต้นทุนอุปกรณ์

ฟาร์มเพื่อการลงทุนบางแห่งนักลงทุนด้านการเกษตรมองหารูปแบบความเป็นเจ้าของทางเลือกในการสร้างความเป็นหุ้นส่วนมากกว่าที่จะเป็นเจ้าของฟาร์ม อีกทางเลือกหนึ่งคือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (REIT) REITs ด้านการเกษตรเช่น Farmland Partners และ Gladstone Land Corporation ซื้อที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและจัดการกระบวนการให้เช่าแก่เกษตรกร

นักลงทุนที่ซื้อหุ้นจะได้รับผลประโยชน์หลายประการมากกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเอง

• เงินทุนที่จำเป็นสำหรับการลงทุนในกองทรัสต์อาจต่ำเท่ากับราคาหุ้นเดียว ต้นทุนต่ำนี้กระจายเงินที่มีความเสี่ยงในการทำฟาร์มใด ๆ ให้กับนักลงทุนหลาย ๆ รายลดความเสี่ยงให้กับผู้ถือหุ้นรายบุคคลการมีฟาร์มหลายแห่งในพอร์ตการลงทุนมีความหลากหลายทำให้นักลงทุนได้สัมผัสกับการผลิตสินค้าต่างๆ การกระจายความเสี่ยงนี้ทำหน้าที่ในการชดเชยองค์ประกอบที่มีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของฟาร์มเพียงแห่งเดียวหุ้นใน REIT มักจะซื้อขายในตลาดหุ้นทำให้พวกเขาสามารถซื้อและขายได้ง่ายกว่าอสังหาริมทรัพย์ทางการเกษตร

การแต่งหน้าของฟาร์มการลงทุน

ตั้งแต่กลางทศวรรษที่ 1930 ฟาร์มในสหรัฐอเมริกามีขนาดใหญ่ขึ้นเรื่อย ๆ ในขณะที่ในเวลาเดียวกันจำนวนฟาร์มของครอบครัวลดลง สถิติที่รวบรวมโดยกระทรวงเกษตรของสหรัฐ (USDA) แสดงให้เห็นว่า 99% ของฟาร์มในประเทศดำเนินงานโดยครอบครัวในปี 2558 การดำเนินงานที่ดำเนินงานโดยครอบครัวขนาดใหญ่เหล่านี้คิดเป็น 89 เปอร์เซ็นต์ของการผลิตทางการเกษตรของประเทศ

ในปีเดียวกันนั้นฟาร์มที่ไม่ใช่ครอบครัวผลิตเพียงร้อยละ 11 ของผลผลิตทางการเกษตรทั้งหมดของประเทศ ตัวเลขเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่าแม้ฟาร์มฟาร์มครอบครัวจะมีจำนวนลดลง แต่ฟาร์มการลงทุนขนาดใหญ่ก็ยังต้องแข่งขันกับกิจการฟาร์มครอบครัวขนาดใหญ่สำหรับที่ดินและแรงงาน