ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยมักจะตรวจสอบการจ้างงานของคุณโดยติดต่อนายจ้างของคุณโดยตรงและตรวจสอบเอกสารรายได้ล่าสุด ผู้กู้จะต้องลงนามในแบบฟอร์มอนุญาตให้นายจ้างปล่อยข้อมูลการจ้างงานและรายได้ไปยังผู้ให้กู้ในอนาคต ณ จุดนั้นผู้ให้กู้มักจะเรียกนายจ้างเพื่อรับข้อมูลที่จำเป็น
ผู้ให้กู้อาจติดต่อนายจ้างเพื่อตรวจสอบข้อมูลนอกเหนือจากค่าตอบแทนเช่นตำแหน่งระยะเวลาการจ้างงานและโอกาสในการจ้างงานอย่างต่อเนื่อง
ผู้ให้กู้อาจสอบถามเกี่ยวกับโอกาสในการจ้างงานของคุณเพื่อดำเนินการต่อ นอกจากนี้ในขณะที่ผู้ให้กู้มักจะตรวจสอบสถานการณ์การจ้างงานในปัจจุบันของผู้กู้ แต่พวกเขาอาจต้องการยืนยันรายละเอียดการจ้างงานก่อนหน้านี้ การปฏิบัตินี้เป็นเรื่องปกติสำหรับผู้กู้ที่ไม่ได้อยู่ที่ บริษัท ปัจจุบันเป็นเวลาอย่างน้อยสองปี
โดยทั่วไปแล้วผู้ให้กู้จะตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ผู้กู้ให้มาในแบบฟอร์มคำขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย แต่พวกเขาอาจเลือกที่จะยืนยันข้อมูลทางโทรสารอีเมลหรือการรวมกันของทั้งสามวิธี ผู้ให้กู้ใช้ข้อมูลนี้ในการคำนวณหลายตัวชี้วัดเพื่อกำหนดโอกาสของผู้กู้ในการชำระคืนเงินกู้ตรงเวลาและเต็มจำนวน การเปลี่ยนสถานะการจ้างงานนับจากเวลาที่กรอกใบสมัครสินเชื่อเมื่อได้รับการตรวจสอบอาจมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการอนุมัติใบสมัครของผู้กู้
ประเด็นที่สำคัญ
- ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบการจ้างงานโดยการติดต่อกับนายจ้างโดยตรงและขอรายได้และเอกสารที่เกี่ยวข้องผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ต้องการการยืนยันด้วยวาจาเท่านั้น ผู้ให้กู้ตรวจสอบรายได้การจ้างงานตนเองผ่าน IRS โดยทั่วไปจะขอใบแสดงผลการคืนภาษี
การตรวจสอบการจ้างงานหากตนเอง
คนจำนวนมากที่นำการจำนองมาเป็นของตนเอง ในสถานการณ์นี้ผู้ให้กู้มักจะต้องใช้แบบฟอร์มสรรพากรบริการ (IRS) 4506-T แบบฟอร์มนี้เป็นคำขอสำหรับ "หลักฐานการคืนภาษี" และอนุญาตให้ผู้ให้กู้ได้รับสำเนาของการคืนภาษีของผู้กู้โดยตรงจากกรมสรรพากร ในสถานการณ์ที่ประกอบอาชีพอิสระผู้ให้กู้อาจขอให้ติดต่อเพื่อพูดคุยเพื่อยืนยันความมีชีวิตและความแข็งแกร่งของธุรกิจโดยการพูดคุยกับผู้สอบบัญชีรับอนุญาตรายบุคคลหรือ บริษัท (CPA)
