ภาระหน้าที่

ภาระหน้าที่ในบ้านคืออะไร

Home lien เป็นคำศัพท์ที่ใช้เรียกร้องทางกฎหมายในบ้าน

ทำลายบ้านลงภาระ

ภาระบ้านคือการเรียกร้องทางกฎหมายเกี่ยวกับทรัพย์สินทางกายภาพโดยเจ้าหนี้ หากผู้ให้กู้จำนองรัฐบาลหรือใครก็ตามที่มีผลประโยชน์ทางกฎหมายในสถานที่วางภาระในบ้านที่ภาระเข้าสู่บันทึกสาธารณะในเขตที่ทรัพย์สินตั้งอยู่ เมื่อมีการวางสายบ้านไว้ในอสังหาริมทรัพย์จะเป็นการยากที่จะขายรับจำนองหรือรีไฟแนนซ์อสังหาริมทรัพย์ เมื่อเจ้าของบ้านมีภาระทางการเงินที่ดีแล้วภาระจะถูกยกขึ้นและเจ้าของจะสามารถขายหรือรีไฟแนนซ์บ้านได้ง่ายขึ้น รูปแบบที่พบมากที่สุดของ liens ในบ้านรวมถึง liens ภาษี liens ของช่างและ liens ตัดสิน ภาระภาษีสามารถนำไปสู่การขายทรัพย์สินนายอำเภอ

บุคคลที่ซื้อบ้านควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับสถานที่ให้บริการการตรวจสอบบันทึกสำหรับบ้านภาระ ภาระผูกพันสามารถชะลอขั้นตอนการซื้อบ้านและภาระหน้าที่ที่มีอยู่ใด ๆ สามารถทำให้เป็นเรื่องยากสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพที่จะมีคุณสมบัติในการรีไฟแนนซ์ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะตรวจสอบบันทึกสาธารณะสำหรับชิ้นส่วนของทรัพย์สินเพื่อดูว่ามันถูกกิดขวาง แม้ว่าภาระทางการเงินที่ทำให้ภาระในบ้านได้รับการดูแลบันทึกสาธารณะบางครั้งอาจล้าสมัย หากธนาคารหรือสถาบันสินเชื่อมองเห็นประวัติความเป็นมาของบ้านในบันทึกสาธารณะมีความเป็นไปได้สูงกว่าที่สถาบันนั้นจะชะลอการซื้อจนกว่าพวกเขาจะมั่นใจได้ว่าทรัพย์สินมีฐานะทางการเงินที่ดี

เจ้าของบ้านเจ้าหนี้และ Liens หน้าแรก

ในฐานะที่เป็นสิทธิ์ตามกฎหมายที่ได้รับจากเจ้าของทรัพย์สินภาระหน้าที่ในการรับประกันภาระหน้าที่พื้นฐานเช่นการจำนอง ตัวอย่างเช่นบุคคลที่จะออกจำนองเพื่อซื้อบ้านใหม่ บุคคลเพื่อรับเงินกู้จากธนาคารให้คำมั่นที่บ้านของพวกเขาเป็นหลักประกัน ขณะนี้ธนาคารดังกล่าวมีภาระในบ้านหรือมีสิทธิ์ตามกฎหมายที่จะนำกลับบ้านหากบุคคลนั้นไม่ชำระค่าจำนองรายเดือน บุคคลที่เป็นเจ้าของบ้าน แต่ถ้าพวกเขาเริ่มต้นในการจำนองของพวกเขาธนาคารมีสิทธิตามกฎหมายในการขายบ้าน ตอนนี้ถ้าเจ้าของบ้านต้องการขายบ้านเพื่อชำระหนี้พวกเขาต้องการความยินยอมจากธนาคารหรือผู้ถือภาระ หากเจ้าของบ้านไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาจำนองและชำระเงินกู้ธนาคารสามารถเริ่มกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์