การเช่าซื้อคืออะไร
การเช่าซื้อเป็นการเตรียมการสำหรับการซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคที่มีราคาสูงซึ่งผู้ซื้อทำการชำระเงินดาวน์เริ่มต้นและชำระยอดคงเหลือพร้อมดอกเบี้ยในงวด คำว่าการเช่าซื้อมักใช้ในสหราชอาณาจักรและเป็นที่รู้จักกันทั่วไปว่าเป็นแผนการผ่อนชำระในสหรัฐอเมริกา อย่างไรก็ตามอาจมีความแตกต่างระหว่างสอง: ด้วยแผนการผ่อนชำระผู้ซื้อจะได้รับสิทธิ์การเป็นเจ้าของทันทีที่มีการเซ็นสัญญากับผู้ขาย ด้วยสัญญาเช่าซื้อความเป็นเจ้าของสินค้าจะไม่ถูกโอนไปยังผู้ซื้ออย่างเป็นทางการจนกว่าจะชำระเงินทั้งหมด
ประเด็นที่สำคัญ
- สัญญาเช่าซื้อจะไม่ถือเป็นส่วนขยายของเครดิตในสัญญาเช่าซื้อความเป็นเจ้าของจะไม่ถูกโอนไปยังผู้ซื้อจนกว่าการชำระเงินทั้งหมดจะทำสัญญาข้อตกลงการเช่าซื้อมักจะพิสูจน์ว่ามีราคาแพงกว่าในระยะยาวกว่าการซื้อสินค้าทันที
ระบบการเช่าชื่อ
สัญญาเช่าซื้อทำงานอย่างไร
สัญญาเช่าซื้อมีลักษณะคล้ายกับการทำธุรกรรมให้เช่าของตัวเองที่ให้ผู้เช่ามีตัวเลือกที่จะซื้อได้ตลอดเวลาในระหว่างข้อตกลงเช่นรถเช่าเป็นของตัวเอง เช่นเดียวกับการเช่าซื้อการเช่าซื้อสามารถเป็นประโยชน์ต่อผู้บริโภคด้วยสินเชื่อที่ไม่ดีโดยการกระจายต้นทุนของสินค้าราคาแพงที่ไม่สามารถจ่ายได้ในระยะเวลานาน อย่างไรก็ตามมันไม่เหมือนกับส่วนขยายเครดิตเนื่องจากผู้ซื้อในทางเทคนิคจะไม่ได้เป็นเจ้าของรายการจนกว่าจะชำระเงินทั้งหมด
เนื่องจากความเป็นเจ้าของจะไม่ถูกโอนไปจนกว่าจะสิ้นสุดของข้อตกลงแผนการเช่าซื้อให้ความคุ้มครองแก่ผู้ขายมากกว่าวิธีการขายหรือเช่าซื้ออื่น ๆ สำหรับรายการที่ไม่ปลอดภัย นั่นเป็นเพราะรายการสามารถยึดคืนได้ง่ายขึ้นหากผู้ซื้อไม่สามารถติดตามการชำระคืนได้
ข้อดีของการทำสัญญาเช่าซื้อ
สัญญาเช่าซื้ออนุญาตให้ บริษัท ที่มีเงินทุนหมุนเวียนไม่มีประสิทธิภาพในการปรับใช้สินทรัพย์ นอกจากนี้ยังสามารถภาษีที่มีประสิทธิภาพมากกว่าสินเชื่อมาตรฐานเนื่องจากการชำระเงินถูกจองเป็นค่าใช้จ่ายแม้ว่าการออมใด ๆ จะถูกหักล้างด้วยสิทธิประโยชน์ทางภาษีใด ๆ จากค่าเสื่อมราคา
ธุรกิจที่ต้องใช้เครื่องจักรราคาแพงเช่นการก่อสร้างการผลิตการเช่าโรงงานการพิมพ์การขนส่งทางถนนการขนส่งและวิศวกรรมอาจใช้สัญญาเช่าซื้อเช่นเดียวกับ บริษัท ที่เพิ่งเริ่มก่อตั้งที่มีหลักประกันเพียงเล็กน้อย
สัญญาเช่าซื้อสามารถทำให้ผลตอบแทนจากการลงทุนของ บริษัท (ROCE) และผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) ของ บริษัท ดีขึ้น เนื่องจาก บริษัท ไม่จำเป็นต้องใช้หนี้จำนวนมากในการชำระค่าสินทรัพย์
การใช้สัญญาเช่าซื้อเป็นประเภทของการจัดหาเงินทุนนอกงบดุลนั้นมีความเป็นไปได้สูงและไม่สอดคล้องกับหลักการบัญชีที่รับรองทั่วไป (GAAP)
ข้อเสียของสัญญาเช่าซื้อ
สัญญาเช่าซื้อมักจะพิสูจน์ว่ามีราคาแพงกว่าในระยะยาวกว่าการชำระเงินเต็มจำนวนในการซื้อสินทรัพย์ นั่นเป็นเพราะพวกเขาสามารถมีต้นทุนดอกเบี้ยที่สูงขึ้นมาก สำหรับธุรกิจพวกเขายังอาจหมายถึงความซับซ้อนในการบริหารมากขึ้น
นอกจากนี้ระบบเช่าซื้อและระบบผ่อนชำระอาจล่อลวงบุคคลและ บริษัท ให้ซื้อสินค้าที่เกินความจำเป็น พวกเขาอาจจบลงด้วยการจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงมากซึ่งไม่จำเป็นต้องระบุไว้อย่างชัดเจน
ข้อตกลงการเช่าแบบเป็นเจ้าของเองได้รับการยกเว้นจากพระราชบัญญัติความจริงในการให้ยืมด้วยเพราะพวกเขาเห็นว่าเป็นสัญญาเช่าแทนที่จะเป็นการขยายเครดิต
ผู้ซื้อเช่าซื้อสามารถส่งคืนสินค้าได้ซึ่งจะทำให้ข้อตกลงเดิมเป็นโมฆะตราบใดที่พวกเขาได้ชำระเงินขั้นต่ำตามที่กำหนด อย่างไรก็ตามผู้ซื้อประสบความสูญเสียอย่างมากจากสินค้าที่ถูกส่งคืนหรือถูกยึดคืนเนื่องจากพวกเขาสูญเสียจำนวนเงินที่พวกเขาจ่ายให้กับการซื้อจนถึงจุดนั้น
