เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกคืออะไร
เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านครั้งแรกคือเครดิตภาษีที่สามารถขอคืนได้ซึ่งชาวอเมริกันซื้อบ้านหลังแรก เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านครั้งแรกนำไปใช้กับการซื้อบ้านที่ทำโดยผู้ซื้อครั้งแรกที่ผ่านการรับรองระหว่างวันที่ 9 เมษายน 2008 และ 1 กรกฎาคม 2009 อย่างไรก็ตามการบริหารโอบามาขยายกรอบเวลาเดิมที่กำหนดให้เจ้าของบ้านต้องมีสัญญาการขาย 1, 2010 และมอบให้จนถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2010 เพื่อปิดธุรกรรม
เครดิตสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก
ทำลายเครดิตเครดิตผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก
เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านครั้งแรกมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 9 เมษายน 2008 และอนุญาตให้เครดิตภาษีสำหรับอัตราร้อยละหนึ่งของราคาซื้อบ้านสำหรับผู้ซื้อบ้านที่ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านในช่วงสามปีที่ผ่านมา เครดิตภาษีเดิมใช้เครดิต 10 เปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อบ้านถึง $ 7, 500 ซึ่งจะต้องชำระคืนมากกว่า 15 ปีในงวดที่เท่ากัน อย่างไรก็ตามรุ่นเครดิตขยายของเครดิตภาษีเพิ่มขึ้นสูงสุดเป็น $ 8, 000 และยกเลิกข้อกำหนดการชำระคืนพร้อมกันตราบใดที่ผู้ซื้ออยู่ในบ้านเป็นเวลาอย่างน้อยสามปี โปรแกรมสิ้นสุดลงด้วยบ้านที่อยู่ในสัญญาที่ลงนามภายในวันที่ 1 พฤษภาคม 2010 และจะปิดลงภายในวันที่ 1 กรกฎาคม 2010
เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านครั้งแรกนำไปใช้กับผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้ต่ำกว่าระดับที่กำหนดเท่านั้น เมื่อโครงการเริ่มต้นขึ้นผู้ซื้อบ้านแต่ละรายจะต้องมีการปรับรายได้รวม (MAGI) หรือ 75, 000 ดอลลาร์ถึง 95, 000 ดอลลาร์และการยื่นคู่สมรสต้องมี MAGI ต่ำกว่า 150, 000 ดอลลาร์ ข้อ จำกัด นี้เพิ่มขึ้นเมื่อโปรแกรมดำเนินไปและต่อยอดออกเมื่อสิ้นสุดโปรแกรมในปี 2010 โดยมีขีด จำกัด MAGI ของแต่ละบุคคลที่ $ 125, 000 และข้อ จำกัด ร่วมที่ $ 225, 000
เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกถูกอ้างสิทธิ์ใน Internal Revenue Service (IRS) แบบฟอร์ม 5405 สินเชื่อบ้านผู้ซื้อครั้งแรกและการชำระคืนเครดิต
ความตั้งใจของเครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านครั้งแรก
ฟองสบู่ที่อยู่อาศัยของต้นปี 2000 ที่สร้างขึ้นโดยการให้กู้ยืมจำนองที่น่าสงสัยเริ่มปรากฏขึ้นในช่วงกลางปี 2000 และในปี 2008 ตลาดที่อยู่อาศัยมีปัญหา เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกถูกสร้างขึ้นเป็นมาตรการเพื่อช่วยสร้างเสถียรภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเหวโดยเป็นผลมาจากวิกฤตสินเชื่อจำนองซับไพรม์ ด้วยคลื่นของการเริ่มต้นจำนองและ foreclosures ผู้ซื้อบ้านใหม่ลังเลที่จะเข้าสู่ตลาดและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคอยู่ในระดับต่ำ เครดิตภาษีผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเป็นแรงจูงใจง่ายๆที่ช่วยชดเชยต้นทุนการปิดและค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายเพื่อให้ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกเข้ามาในบ้านโดยไม่มีความเสี่ยงเพิ่มขึ้นทั้งผู้ซื้อบ้านหรือผู้ให้กู้จำนอง
