สารบัญ
- การลงทุนในประสิทธิภาพการใช้พลังงาน
- ค่าใช้จ่าย
- อาคารสีเขียว
- การใช้ทรัพยากรธรรมชาติ
- ผลตอบแทนการลงทุน
- วัสดุ
- บรรทัดล่าง
ข้อดีและข้อเสียของการลงทุนในอาคารประหยัดพลังงานคืออะไร ด้วยความนิยมในการเป็นสีเขียวการลงทุนสีเขียวจึงเป็นตัวเลือกที่จริงจัง นักลงทุนทั้งที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์แสวงหาคุณสมบัติประหยัดพลังงานเพื่อประหยัดเงินและลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ หลายคนนึกถึงรถยนต์เมื่อพวกเขานึกถึงภาวะโลกร้อนเนื่องจากการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ แต่สำนักงานสารสนเทศด้านพลังงานของสหรัฐประเมินว่า 40% ของการใช้พลังงานทั้งหมดของสหรัฐถูกกลืนหายไปจากคุณสมบัติที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์
ประเด็นที่สำคัญ
- ด้วยความรับผิดชอบต่อสังคมในการลงทุนความต้องการที่เพิ่มมากขึ้นการลงทุนสีเขียวได้ขยายไปสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์และอาคารประหยัดพลังงานอาคารเหล่านี้ถูกออกแบบมาเพื่อลดการใช้พลังงานและลดขยะและการปล่อยมลพิษเช่นเดียวกับการลงทุนทุกการลงทุนในพื้นที่นี้ ทั้งข้อดีและข้อเสีย - เช่นความจริงที่ว่าผลประโยชน์ด้านสิ่งแวดล้อมอาจมาพร้อมกับต้นทุนทางเศรษฐกิจที่เพิ่มขึ้น
การลงทุนในอาคารประหยัดพลังงานคุ้มค่าหรือไม่
ไม่ว่าคุณจะสนใจการลงทุนสีเขียวคือคุณธรรมการเงินหรือเป็นไปได้สูงที่ทั้งสองคำถามจากมุมมองการลงทุนคือการปฏิบัติตามหลักการด้านสิ่งแวดล้อมของคุณจะสร้างความเสียหายหรือช่วยคุณทางการเงิน ลองมาดูข้อดีข้อเสียกันก่อน
ค่าใช้จ่าย
Pro: อาคารสีเขียวในสถานที่ที่เหมาะสมสามารถรับรู้ค่าสาธารณูปโภคเป็นศูนย์ตราบใดที่ดวงอาทิตย์และฝนตก คุณสามารถได้รับเครดิตภาษีจำนวนมาก 30% ในระบบพลังงานแสงอาทิตย์จนถึง 31 ธันวาคม 2019 (เครดิตนี้เริ่มลดลงในปี 2020 และหมดอายุในวันที่ 31 ธันวาคม 2021) อาคารสีเขียวอาจมีราคาประเมินที่สูงขึ้นทำให้ ขายง่ายขึ้น
คอนดิชั่ น : การ สร้างบ้านสีเขียวมักจะเสียค่าใช้จ่ายล่วงหน้าแม้ว่าคุณจะสามารถได้รับเครดิตภาษีการประหยัดพลังงานและค่าซ่อมลดลง คุณต้องทำคณิตศาสตร์และสร้างความสมดุลให้กับต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นด้วยการประหยัดในระยะยาว
อาศัยหรือทำงานอยู่ในอาคารสีเขียว
Pro: อาคารสีเขียวมีสุขภาพดีสำหรับคุณครอบครัวและพนักงานของคุณเพราะพวกเขาสร้างขึ้นด้วยผลิตภัณฑ์จากธรรมชาติที่มีสารเคมีอันตรายน้อยลง สิ่งนี้สามารถลดอาการแพ้โรคหอบหืดและปัญหาระบบทางเดินหายใจอื่น ๆ และประหยัดค่าใช้จ่ายด้านสุขภาพ นอกจากนี้วัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงที่ใช้มีความทนทานมากขึ้นและควรมีการซ่อมแซมน้อยลง
คอนดิชั่น: องค์ประกอบความเย็นใช้ทรัพยากรธรรมชาติที่ไม่ให้เจ้าของบ้านควบคุมอุณหภูมิได้อย่างเต็มที่ นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องจัดวางสิ่งปลูกสร้างเพื่อการใช้ประโยชน์จากทรัพยากรเหล่านี้อย่างเหมาะสมซึ่งอาจหมายความว่าต้องมีการติดตั้งเฉดสีหรือมู่ลี่และคุณอาจต้องวางตำแหน่งอาคารให้มากที่สุดในแบบที่คุณไม่ต้องการ
การใช้ทรัพยากรธรรมชาติ
Pro: อาคารสีเขียวขึ้นอยู่กับดวงอาทิตย์ลมและพลังงานความร้อนใต้พิภพดังนั้นจึงลดการพึ่งพาแหล่งพลังงานแบบดั้งเดิม เป็นการลดการปล่อยคาร์บอน
คอนดิชั่น: คุณต้องสร้างในสถานที่ที่ให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพยากรธรรมชาติเหล่านี้ได้ ตัวอย่างเช่นล็อตที่คุณต้องการอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีเพราะต้นไม้หรืออาคารใกล้เคียงอาจปิดกั้นแสงแดดมากเกินไป (สิ่งนี้ยังทำให้คุณมีความเสี่ยงต่อการเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างใกล้เคียงที่สร้างเฉดสีที่ไม่ต้องการ) นอกจากนี้การออกแบบสถาปัตยกรรมของคุณอาจไม่เอื้อต่อแผงเซลล์แสงอาทิตย์ อาคารที่ตั้งใจจะใช้ลมหรือแหล่งพลังงานความร้อนใต้พิภพมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับตำแหน่งและตำแหน่งอื่น ๆ
ผลตอบแทนการลงทุน
Pro: อาคารสีเขียวเนื่องจากวัสดุที่ใช้มีอายุขัยเพิ่มขึ้นให้ผลตอบแทนการลงทุนที่ดีขึ้น
คอนดิชั่นเนอร์: ป้ายราคาสำหรับอาคารนั้นค่อนข้างแพงต้องใช้ตัวเลขที่แม่นยำในการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายในระยะยาว
วัสดุ
Pro: อาคารสีเขียวใช้วัสดุที่มีประสิทธิภาพและทดแทนได้สำหรับการก่อสร้างเช่นฟาง, โลหะรีไซเคิล, คอนกรีต, ขนแกะ, บล็อกดินอัด, ไม้และไม้ไผ่ ทั้งหมดนี้สามารถรีไซเคิลได้นำมาใช้ใหม่และปลอดสารพิษ ซึ่งหมายความว่าการก่อสร้างสีเขียวสร้างของเสียน้อยกว่าการก่อสร้างมาตรฐาน 50% ถึง 90%
คอนดิชั่น: วัสดุก่อสร้างอาจมีราคาแพงกว่า
บรรทัดล่าง
