Emblements คืออะไร?
การปล่อยมลภาวะเป็นพืชผลประจำปีที่ผู้เช่าปลูกไว้บนที่ดินของผู้อื่น พืชนั้นถือเป็นสมบัติส่วนตัวของผู้เช่าไม่ใช่เจ้าของที่ดิน หากผู้เช่าสูญเสียการครอบครองที่ดินที่ปลูกพืชผู้เช่ายังคงมีสิทธิ์ที่จะเลี้ยงพืชและเก็บเกี่ยวพืชผล หากที่ดินผ่านไปยังบุคคลอื่นเนื่องจากการตายของผู้เช่าพืชผลจะส่งผ่านไปยังทายาทของผู้เช่า หากพืชเป็นประจำทุกปี แต่ไม่ต้องการแรงงานโดยผู้เช่าพวกเขาจะไม่ถือว่า emblements
ประเด็นที่สำคัญ
- การปล่อยมลภาวะเป็นพืชผลประจำปีที่ปลูกโดยผู้เช่าบนที่ดินของผู้อื่นซึ่งถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของผู้เช่าหากที่ดินถูกขายหรือถูกยึดสังหาริมทรัพย์เช่นผู้เช่ายังคงมีสิทธิ์ที่จะปลูกพืชและเก็บเกี่ยวพืชผลอย่างไรก็ตามถ้า พืชเป็นประจำทุกปี แต่ไม่ต้องการแรงงานโดยผู้เช่าพวกเขาจะไม่ถือว่า emblements
Emblements ทำงานอย่างไร
โดยทั่วไปแล้วเจ้าของที่ดินจะถือครองพืชเว้นแต่ที่ดินได้ถูกเช่าไว้กับผู้เช่า นี่คือกรณีที่มี emblements Emblements พืชผลถือเป็นสมบัติส่วนบุคคลซึ่งหมายความว่าพวกเขาย้ายไปพร้อมกับผู้เช่า ดังนั้นพืชที่ปลูกโดยผู้เช่าที่มีความตั้งใจในการเก็บเกี่ยวจึงถือเป็นสมบัติส่วนตัวของผู้เช่าแม้ว่าที่ดินจะเป็นของคนอื่น Emblements ให้ความคุ้มครองทางกฎหมายแก่เกษตรกรผู้เช่าที่เสี่ยงต่อการได้รับผลกระทบด้านลบจากการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของหรือสถานะทางการเงินของทรัพย์สินที่พวกเขาทำฟาร์ม ตัวอย่างเช่นฟาร์มอาจเปลี่ยนมือหรือทรัพย์สินและที่ดินอาจเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์ การเสี่ยงชีวิตก็เกิดขึ้นเช่นกันหากที่ดินผ่านไปยังบุคคลอื่นเนื่องจากการตายของผู้เช่า ในกรณีนี้พืชผลผ่านไปยังทายาทของผู้เช่า
มีหลายสถานการณ์ที่สิทธิในการปล่อยมลทินจะมีผล ตัวอย่างเช่นชาวนากำลังเช่าที่ดินจากเพื่อนบ้านเป็นเวลาหลายปีเพื่อปลูกข้าวโพดและถั่วเหลือง การเช่าเป็นรายปีและจะต่ออายุอัตโนมัติทุกเดือนกรกฎาคม วันที่หนึ่งพฤษภาคมเพื่อนบ้านแจ้งเกษตรกรว่าการเช่าจะสิ้นสุดในฤดูร้อนปีนั้นเนื่องจากเพื่อนบ้านกำลังวางแผนที่จะขายทรัพย์สิน ชาวนายังคงมีสิทธิ์ในการทำงานบนที่ดินผ่านการตกเมื่อเก็บเกี่ยวพืชผล
Emblements สามารถใช้เมื่อซื้อหรือขายบ้าน ตัวอย่างเช่นผู้ซื้ออาจไม่ทราบว่าพืชที่ปลูกในพื้นที่ที่พวกเขาซื้อนั้นเป็นของคนอื่น
ข้อพิจารณาพิเศษสำหรับ Emblements
Emblements ยังเป็นที่รู้จักกันในนาม fructus industriales ความหมาย "พืชที่ผลิตโดยใช้แรงงาน" เมื่อเทียบกับ fructus naturales หรือพืชที่เติบโตตามธรรมชาติ พืชที่ไม่ได้เก็บเกี่ยวเป็นประจำทุกปีหรือที่ไม่ต้องใช้แรงงานจะไม่ถูกพิจารณาว่าเป็นความเสี่ยง ตัวอย่างเช่นเห็ดป่าที่ปลูกบนพื้นดินซึ่งทำงานโดยชาวนาผู้เช่าจะไม่ได้รับการพิจารณาว่าเป็นการเสี่ยง พืชที่เป็นผลผลิตประจำปีของพืชยืนต้นเช่นแอปเปิ้ลและผลไม้อื่น ๆ จะได้รับการพิจารณาว่าเป็น emblements จนกว่าการเก็บเกี่ยวครั้งแรกหลังจากการสิ้นสุดของการครอบครองของผู้ปลูก นอกจากนี้หากผู้เช่าสิ้นสุดลงเนื่องจากการกระทำของผู้เช่าเองสิทธิในการปล่อยมลภาวะจะถูกริบ
