ทำมัน

สารบัญ

• การปรับปรุงภายในหกอย่างง่าย
• อัพเกรดห้องน้ำขั้นพื้นฐาน
• รักษาครัวปัจจุบัน
• ทางออกที่ง่ายสำหรับห้องนั่งเล่น
• เจ็ดวิธีในการประหยัดเมื่ออัปเดตพื้นที่ภายนอกของบ้าน
• บรรทัดล่าง

การปรับปรุงบ้านทั้งหลังสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ แต่พวกเขายังสามารถสร้างความหายนะด้วยกระเป๋าเงินของคุณ มีหลายวิธีในการอัปเดตบ้านของคุณโดยไม่ต้องเป็นหนี้หรือปล้นทรัพย์เงินออมของคุณ ตัวอย่างเช่นการทาสีกระเบื้องการอัดฉีดใหม่และการล้างไฟนอกบ้านของคุณจะไม่เสียค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนมาก แต่งานเหล่านี้สามารถเพิ่มคุณค่าที่แท้จริงให้กับบ้านของคุณ ด้วยความที่มีเหงื่อออกทัศนคติที่ต้องทำด้วยตัวเองและเงินสองสามเหรียญคุณสามารถทำรายการบ้านของคุณเพื่อรับเงินมากขึ้นถ้าคุณพร้อมที่จะขาย หากคุณยังไม่พร้อมที่จะขายขอให้สนุกกับการมีชีวิตที่สวยงามกว่า

การปรับปรุงภายในหกอย่างง่าย

สดชื่นขึ้นผนัง

หากผนังของคุณมีรอยขีดข่วนและสีสกปรกสีที่ล้าสมัยหรือวอลล์เปเปอร์ที่ไม่มีรสนิยมที่ดีจาระบีข้อศอกเล็กน้อยและกระป๋องสีสองสามกระป๋องสามารถสร้างความแตกต่างได้อย่างมาก ในการเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณเพื่อการขายให้เลือกโทนสีที่เป็นกลางที่รวมบ้านทั้งหมดทำให้พื้นที่ดูโดดเด่นยิ่งขึ้นและดึงดูดความสนใจของผู้ซื้อที่มีศักยภาพหลากหลาย

ประเด็นที่สำคัญ

• โดยปกติแล้วห้องครัวเป็นห้องที่แพงที่สุดในบ้านที่จะทำการปรับปรุงตามการศึกษาแนวโน้มการปรับปรุง Houzz & Home ในปี 2018 และ 2019 การศึกษาพบว่าห้องน้ำหลักเป็นห้องที่แพงที่สุดเป็นอันดับสองในบ้านเพื่อทำการบูรณะ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทำการปรับปรุงตกแต่งบ้านด้วยตัวคุณเองเพื่อปรับปรุงเครื่องสำอางเช่นการทาสีการจัดสวนหรือการเปลี่ยนการติดตั้ง

ติดตั้ง Crown Molding

การปั้นมงกุฎเป็นงานที่ง่ายอย่างน่าประหลาดใจที่เพิ่มจำนวนของตัวละครในห้องของคุณ ซื้อแบบหล่อจากร้านปรับปรุงบ้านตัดขนาดที่เหมาะกับห้องของคุณ (หรือให้ร้านตัดให้คุณ) แล้วแนบไปที่ด้านบนของผนังด้วยปืนเล็บ แถบตกแต่งเหล่านี้อาจมาทาสีแล้ว การติดตั้งครอบฟันขึ้นรูปนั้นเกี่ยวข้องกับทักษะการใช้งานไม้สักเล็กน้อยรวมถึงเครื่องมือที่เหมาะสม

เจ้าของบ้านบางคนใช้ HELOCs (สินเชื่อบ้านสาย) เพื่อชำระค่าซ่อมแซมบ้าน แต่เป็นไปได้ที่จะหาวิธีที่จะทำให้บ้านของคุณเรียบร้อยโดยไม่ต้องมีเครดิต

ปรับปรุงการแข่งขัน

เทมเพลต, ผ้าคลุมเต้าเสียบ, ราวม่าน, โคมไฟและลูกบิดประตูมักจะน่าเบื่อหรือมองข้าม แต่คุณสามารถเพิ่ม pizzazz ที่สำคัญได้ในราคาเพียงไม่กี่ดอลลาร์ แผ่นสวิทช์โลหะที่น่าดึงดูดใจและฝาครอบเต้าเสียบมีราคาเพียง $ 5 ต่อตัว แต่ดูมีราคาแพงกว่ามาก การติดตั้งไฟและราวม่านตกแต่งอาจมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย แต่บางครั้งคุณสามารถทำให้ชิ้นงานราคาไม่แพงดูสวยงามด้วยสีสเปรย์กระป๋อง อีกครั้งหากคุณวางแผนที่จะขายตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เลือกรายการในสีและเสร็จสิ้นที่จะดึงดูดผู้ชมในวงกว้าง

ติดตั้งพัดลมเพดาน

ทุกคนชอบประหยัดเงินค่าไฟฟ้าทำให้แฟน ๆ เพดานเป็นสิ่งที่น่าดึงดูดสำหรับทุกบ้าน พัดลมเพดานลดค่าใช้จ่ายในการปรับอากาศและพวกเขายังสามารถลดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนโดยการหมุนเวียนอากาศอุ่นออกไปจากเพดาน แฟนหลักคนหนึ่งมีค่าใช้จ่ายประมาณ $ 50 และคุณสามารถหาแฟนที่ดีได้ไม่เกินสองร้อยดอลลาร์ หากคุณยังไม่มีสายไฟจากไฟส่องด้านบนคุณอาจต้องจ้างมืออาชีพซึ่งอาจทำให้ต้นทุนของโครงการนี้เพิ่มขึ้นอย่างมาก

ปรับปรุงการรักษาหน้าต่าง

ผ้าม่านพลาสติกแนวตั้งราคาถูกเฉดสีกระดาษหรือผ้าม่านอลูมิเนียมแนวนอนที่อาจมาพร้อมกับบ้านของคุณจะไม่เพิ่มคุณค่าใด ๆ ให้กับบ้านของคุณ พิจารณาแทนที่ด้วยบานประตูหน้าต่างสวน, ผ้าม่านไม้หรือผ้าม่าน อีกครั้งหากคุณกำลังขายให้เลือกตัวเลือกที่เป็นกลางซึ่งจะช่วยให้คุณได้ราคาบ้านที่ดีขึ้น

เปิดเผยและกู้คืนพื้นไม้เนื้อแข็ง

บ้านเก่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีแนวโน้มที่จะมีพื้นไม้เนื้อแข็งที่ซุ่มซ่อนอยู่ใต้พรม พื้นส่งเสียงดังเอี้ยเป็นสัญญาณว่าคุณอาจมีพื้นไม้ หากคุณไม่แน่ใจให้ดึงพรมขึ้นในมุมที่ไม่สามารถสังเกตได้และตรวจสอบ หากคุณมีพื้นไม้มีโอกาสดีที่คุณจะต้องทาสีใหม่ให้กลับคืนสู่ความงดงามดั้งเดิม แต่จะมีราคาถูกกว่าการติดตั้งพื้นใหม่ตั้งแต่ต้น

อัพเกรดห้องน้ำขั้นพื้นฐาน

ทำซ้ำพื้นห้องน้ำ

การติดตั้งแบบ DIY สามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มาก หากคุณไม่รู้วิธีติดตั้งพื้นให้มองหาชั้นเรียนที่ร้านปรับปรุงบ้านในพื้นที่ของคุณ การออมเงินกับแรงงานจะช่วยให้คุณเลือกพื้นที่สวยงามกว่าที่คุณไม่สามารถจ่ายได้ เลือกใช้กระเบื้องที่มีสีกลางเพื่อเพิ่มมูลค่ามากที่สุด

ปรับปรุงการแข่งขัน

รักษาครัวปัจจุบัน

ตู้ครัวสีหรือรอยเปื้อน

คุณสามารถซื้อตู้ใหม่ทั้งหมดและประหยัดเงินโดยการซื้อตู้สำเร็จรูป (แทนที่จะเป็นแบบกำหนดเอง) และติดตั้งด้วยตัวคุณเอง แต่นั่นเป็นงานและเงินมากกว่าการทาสีหรือการย้อมตู้ที่มีอยู่ของคุณ ตู้สีขาวจะทำให้ห้องสว่างขึ้นมักจะไม่ได้มีสไตล์และเป็นเรื่องง่ายสำหรับเจ้าของในอนาคตที่จะวาดใหม่หากพวกเขาต้องการสิ่งที่แตกต่าง คุณจะต้องถอดฮาร์ดแวร์ทั้งหมดออกจากตู้ของคุณรวมถึงถอดประตู นอกจากนี้คุณยังต้องทำความสะอาดตู้ก่อนเพื่อไม่ให้คราบไขมันเหมือนงานของคุณเสียหาย พิจารณาเพิ่มตู้ห้องน้ำของคุณด้วย

อัพเกรดลูกบิดตู้และมือจับลิ้นชัก

มันน่าแปลกใจที่องค์ประกอบที่ดูเหมือนไม่มีอันตรายเหมือนลูกบิดประตูตู้สามารถทำให้ห้องครัวของคุณดูราคาถูกหรือลงวันที่ได้ การอัปเดตฮาร์ดแวร์นี้สามารถทำให้ห้องครัวของคุณสามารถปรับโฉมได้ไม่ว่าคุณจะทำซ้ำตู้ของคุณหรือไม่

ทางออกที่ง่ายสำหรับห้องนั่งเล่น

อิฐเตาผิงทำความสะอาด

เจ็ดวิธีในการประหยัดเมื่ออัพเดทภายนอกบ้านของคุณ

มันอาจเป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณที่จะมองข้ามภายนอกบ้านของคุณเมื่อคุณใช้เวลาส่วนใหญ่ภายใน แต่ก็เป็นความประทับใจครั้งแรกและบางครั้งเท่านั้นที่คนอื่นจะได้รับจากบ้านของคุณ ต่อไปนี้เป็นวิธีง่ายๆในการทำให้ดูดีที่สุด

ติดตั้งประตูหน้าใหม่

ประตูหน้าเหล็กขั้นพื้นฐานมีค่าใช้จ่ายประมาณ $ 100 แต่สำหรับอีกเพียง $ 100 ถึง $ 200 คุณจะได้รับประตูที่มีตัวละครมากขึ้นที่จะปรับปรุงการอุทธรณ์ที่บ้านของคุณ หากคุณไม่สามารถซื้อประตูใหม่ได้สีของเสื้อโค้ตที่สดใหม่ในสีที่น่าดึงดูดใจอาจเป็นสิ่งที่คุณต้องการ

แทนที่เสื่อประตูด้านหน้า

เมื่อคุณมีพรมเช็ดเท้าเดียวกันมานานหลายปีมันอาจเป็นเรื่องง่ายที่จะมองข้ามว่ามันทรุดโทรมหรือสกปรกเพียงใด แต่เป็นหนึ่งในความประทับใจครั้งแรกที่ผู้คนได้รับจากบ้าน นี่เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ $ 20 สามารถสร้างความแตกต่างใหญ่

ทำความสะอาดรางน้ำ

นี่เป็นปัญหาของการรักษามูลค่าบ้านของคุณมากกว่าการเพิ่ม แต่มันเป็นสิ่งสำคัญ หากไม่มีรางน้ำทำงานที่ถูกต้องซึ่งออกแบบมาเพื่ออุ้มน้ำออกจากบ้านของคุณฝนอาจซึมเข้าไปในบ้านหรือสระว่ายน้ำรอบ ๆ ทำให้เกิดปัญหาเช่นเชื้อราและโรคราน้ำค้างและในที่สุดก็ทำลายโครงสร้างที่สมบูรณ์ของบ้าน

พลังงานล้างภายนอกของบ้านของคุณ

สำหรับเวลาและเงินน้อยลงการล้างที่ดีสามารถทำให้บ้านของคุณดูภายนอกได้ดีเท่ากับสีขนใหม่

ทาสีภายนอก

หากการล้างภายนอกบ้านของคุณไม่ทำให้สว่างขึ้นเท่าที่คุณคาดหวังให้พิจารณางานทาสีใหม่ ด้วยบันไดและความสูงที่เกี่ยวข้องนี่อาจไม่ใช่งาน DIY สำหรับทุกคน แต่แม้ว่าคุณจะต้องจ้างคนอื่นทำงานนี้มันก็ยังไม่แพงเท่าที่การปรับปรุงบ้านจะดำเนินต่อไปและอาจทำให้บ้านของคุณดูใหม่ ด้านนอก

Power Washway Driveway, Walkways และ Patio

ตราบใดที่คุณเช่าเครื่องซักผ้าพลังงานคุณอาจทำความสะอาดถนนรถแล่นลานบ้านและทางเดินต่าง ๆ คุณอาจแปลกใจว่าจะมีคนใหม่ดูแลอย่างไร

อัปเกรดภูมิทัศน์หรือล้างภูมิทัศน์ที่มีอยู่

ดอกไม้และพืชอื่น ๆ เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มความสว่างให้ภายนอกบ้านของคุณ ใช้ต้นไม้ที่หน้าบ้านและ / หรือตามทางเดินเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่บ้านของคุณ เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดสำหรับดอลลาร์ของคุณให้เลือกพืชยืนต้นหรือพืชที่จะกลับมาปีแล้วปีเล่ามากกว่ารายปีซึ่งจะตายในปีหรือน้อยกว่าและไม่กลับ ปรับปรุงจุดหัวล้านใด ๆ ในสนามด้วยสดสดและตัดแต่งต้นไม้และพุ่มไม้ที่มีอยู่เพื่อให้รูปลักษณ์ใหม่ของสนาม

บรรทัดล่าง

การอัพเกรดบ้านของคุณไม่จำเป็นต้องมีราคาแพงหรือซับซ้อนและไม่จำเป็นต้องเกี่ยวข้องกับผู้รับเหมา มีโครงการหลากหลายสำหรับทุกระดับราคาและทุกระดับของทักษะและความกระตือรือร้นที่สามารถปรับปรุงมูลค่าบ้านของคุณไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อในอนาคตหรือที่สำคัญกว่าสำหรับคุณ

การนำแนวคิดการปรับปรุงบ้านเหล่านี้มาใช้จริงจะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุดจากหนึ่งในทรัพย์สินที่สำคัญที่สุดของคุณไม่ว่าคุณจะอยู่ในนั้นหรือขาย