การซื้อบ้านบนพื้นคอนกรีตคืออะไร?
รากฐานที่บ้านของคุณสร้างขึ้นสามารถส่งผลกระทบอย่างมากต่อความสมบูรณ์ของโครงสร้างบ้านของคุณ รากฐานแผ่นพื้นทำจากคอนกรีตที่มักจะหนา 4 "-6" ในศูนย์ พื้นคอนกรีตมักจะวางบนชั้นของทรายเพื่อระบายน้ำหรือทำหน้าที่เป็นเบาะ บ้านที่สร้างบนแผ่นเหล็กไม่มีการรวบรวมข้อมูลและไม่มีพื้นที่ใต้พื้น หากคุณกำลังพิจารณาที่จะสร้างหรือซื้อบ้านบนแผ่นคอนกรีตมีประโยชน์และข้อเสียมากมายที่ต้องพิจารณา
ประเด็นที่สำคัญ
- ฐานรากคอนกรีตเป็นเรื่องธรรมดามากขึ้นในรัฐที่มีภูมิอากาศอบอุ่นซึ่งพื้นดินมีโอกาสน้อยที่จะแข็งตัวและทำให้ฐานรากแตกมีเหตุผลที่ดีสำหรับการสร้างหรือซื้อบ้านบนพื้นเช่นการประหยัดต้นทุนและลดความเสี่ยงต่อความเสียหายใน บางกรณีข้อเสียรวมถึงหน่วยทำความร้อนและความเย็นอาจจะต้องติดตั้งที่ชั้นล่างซึ่งใช้พื้นที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังมีศักยภาพในการแตก
สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการซื้อบ้านบนพื้นคอนกรีต
บ้านบางหลังไม่มีห้องใต้ดินหรือพื้นที่รวบรวมข้อมูลใต้ แต่สร้างขึ้นบนแผ่นคอนกรีต - บางทีอาจเป็นเพราะบ้านตั้งอยู่บนพื้นหินหรือโต๊ะน้ำสูง คอนกรีตเทลงบนพื้นในคราวเดียว ฐานรากบางแห่งมีสายเคเบิลแรงดึงสูงหรือเสริมด้วยแท่งเหล็กที่เรียกว่าเหล็กเส้นเพื่อให้แผ่นเหล็กสามารถรับน้ำหนักของบ้านได้ บ้านถูกสร้างบนฐานรากที่เป็นรูปธรรม ฐานรากของแผ่นพื้นนั้นพบได้ทั่วไปในรัฐทางใต้ที่มีภูมิอากาศอบอุ่นซึ่งพื้นดินมีโอกาสน้อยที่จะแข็งตัวและทำให้ฐานรากแตก นี่คือการดูข้อดีข้อเสียที่มาพร้อมกับแผ่นฐานราก
ข้อดีของฐานรากคอนกรีต
ต่อไปนี้เป็นเหตุผลห้าข้อในการเลือกฐานชนิดนี้สำหรับบ้าน:
ใช้เวลาน้อยลงในการแห้ง
ใช้เวลาน้อยลงสำหรับแผ่นพื้นคอนกรีตที่จะทำให้แห้ง การหยุดทำงานน้อยลงหมายความว่าการก่อสร้างสามารถเดินไปได้โดยไม่ชักช้า ไม่จำเป็นต้องรอเป็นเวลาหลายวันสำหรับคอนกรีตในห้องใต้ดินเพื่อรักษาและแห้ง
ความเสี่ยงน้อยจากความเสียหายจากน้ำท่วมหรือการรั่วไหลของก๊าซ
ฐานรากพื้นลดความเสี่ยงของความเสียหายจากน้ำท่วมหรือการรั่วไหลของก๊าซเช่นเรดอนจากชั้นใต้ดินหรือพื้นที่รวบรวมข้อมูลเข้าไปในบ้าน
การป้องกันจากศัตรูพืช
แผ่นพื้นคอนกรีตสามารถป้องกันบ้านจากปลวกหรือแมลงอื่น ๆ ที่คล้ายกันเนื่องจากไม่มีพื้นที่เปิดโล่งใต้บ้านที่สามารถเข้าถึงไม้ตงหรือรองรับแมลงที่สามารถเคี้ยวได้
ประหยัดต้นทุน
การประหยัดต้นทุนเป็นหนึ่งในข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุด ในหลายกรณีผู้ซื้อบ้านสามารถโกนหนวดได้มากถึง $ 10, 000 จากราคาบ้าน ถ้ามันถูกสร้างขึ้นบนแผ่นไม่มีพื้นที่การรวบรวมข้อมูลหรืองบประมาณชั้นใต้ดินสำหรับ นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้สร้างต้องแกะสลักชั้นใต้ดินจากหินแข็งซึ่งเป็นข้อเสนอที่มีราคาแพงมาก
ขั้นตอนน้อยลง
บ้านพื้นมักจะถูกสร้างขึ้นให้ใกล้กับพื้นดินมากกว่าบ้านที่มีชั้นใต้ดินหรือพื้นที่รวบรวมข้อมูลซึ่งช่วยลดจำนวนขั้นตอนที่จำเป็นในการเข้าสู่บ้าน การเข้าถึงง่ายเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่มีความสามารถทางร่างกายน้อย
การตัดสินใจซื้อหรือสร้างบ้านบนแผ่นคอนกรีตนั้นขึ้นอยู่กับสภาพภูมิอากาศของบ้านและงบประมาณของคุณ
ข้อเสียของฐานรากพื้นคอนกรีต
แม้จะมีข้อได้เปรียบของการก่อสร้างประเภทนี้แผ่นพื้นคอนกรีตไม่ได้มีไว้สำหรับบ้านทุกหลังหรือเจ้าของบ้าน ต่อไปนี้เป็นเหตุผลห้าข้อที่ควรพิจารณาผ่าน:
ศัตรูพืชยังคงสามารถลอดผ่านกำแพงได้
แม้ว่าปลวกและศัตรูพืชอื่น ๆ ไม่สามารถเข้าถึงได้โดยตรงใต้บ้านพวกเขาสามารถเข้าไปในกำแพงเพราะบ้านมักจะอยู่ใกล้กับพื้นดิน นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผนังทำด้วยไม้และตั้งอยู่บนพื้นดิน
ท่อลมต้องการฉนวน
ท่อส่งความร้อนและการปรับอากาศมักจะวิ่งผ่านเพดานชั้นล่างซึ่งหมายความว่าจะต้องมีการหุ้มฉนวนอย่างหนักเพื่อรักษาอุณหภูมิที่เหมาะสม
หน่วยทำความร้อนและความเย็นใช้พื้นที่เหนือพื้นดิน
อาจต้องติดตั้งเครื่องปรับอากาศและเตาเผาที่ชั้นล่างซึ่งหมายความว่าจะต้องใช้ห้องที่อาจใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น
Slab Cracks
หนึ่งในข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่สำคัญที่สุดคือถ้าแผ่นพื้นแตก สิ่งนี้สามารถลดความสมบูรณ์ของโครงสร้างของบ้านได้อย่างมากและยากที่จะซ่อมแซม ในบรรดาปัจจัยที่อาจส่งผลให้เกิดการแตกร้าวในพื้นคือรากของต้นไม้การกระจัดของดินแผ่นดินไหวหรือพื้นดินแข็ง
บางคนคิดว่าเป็นบ้านที่ไม่น่าสนใจ
บางคนพบลักษณะพื้นดินเบื้องล่างถึงพื้นไม่น่าดึงดูด
