ดัชนีต้นทุนเงินเขตที่ 11 คืออะไร?
ค่าใช้จ่ายในเขตที่ 11 ของดัชนีกองทุน (COFI) คือค่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักรายเดือนของอัตราดอกเบี้ยที่จ่ายในการตรวจสอบและบัญชีออมทรัพย์ที่นำเสนอโดยสถาบันการเงินที่ดำเนินงานในรัฐแอริโซนาแคลิฟอร์เนียและเนวาดา มันเป็นหนึ่งในหลาย ๆ ดัชนีที่ใช้โดยผู้ให้กู้จำนองเพื่อปรับอัตราดอกเบี้ยในการปรับอัตราการจำนอง (ARM) และเปิดตัวในปี 1981 ด้วยการจำนอง ARM อัตราดอกเบี้ยของการจำนองจะเลื่อนขึ้นและลงพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานที่เลือก โดยผู้ให้กู้และ COFI เป็นหนึ่งในดัชนีที่นิยมมากที่สุดในรัฐทางตะวันตก
เผยแพร่ในวันสุดท้ายของแต่ละเดือน COFI แสดงต้นทุนของเงินทุนสำหรับสถาบันการออมแบบตะวันตกซึ่งเป็นสมาชิกของ Federal Home Loan Bank ของซานฟรานซิสโกหน่วยงานกำกับดูแลตนเองและเป็นไปตามเกณฑ์ของธนาคารสำหรับการรวมไว้ในดัชนี
ทำความเข้าใจกับ COFI เขต 11
ดัชนีต้นทุนของกองทุนเขตที่ 11 (COFI) คำนวณโดยใช้ปัจจัยต่าง ๆ มากมายโดยมีดอกเบี้ยจ่ายในบัญชีออมทรัพย์ซึ่งประกอบด้วยน้ำหนักที่ใหญ่ที่สุดโดยเฉลี่ย เป็นผลให้ดัชนีมีความผันผวนต่ำและติดตามการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยในตลาดค่อนข้างช้า โดยทั่วไปถือว่าเป็นตัวบ่งชี้ที่ล่าช้าสองเดือนของอัตราดอกเบี้ยในตลาด อัตราดอกเบี้ยในการจำนองจะไม่ตรงกับ COFI แต่โดยทั่วไปแล้วอัตรา ARM จะสูงกว่า COFI 2% ถึง 3% ขึ้นอยู่กับประวัติเครดิตของผู้กู้ขนาดและเงื่อนไขของสินเชื่อความสามารถของผู้กู้ในการเจรจาต่อรอง ธนาคารและปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย
เนื่องจากมันถูกคำนวณโดยใช้ข้อมูลจากสามรัฐทางตะวันตก COFI จึงถูกนำไปใช้เป็นหลักในสหรัฐอเมริกาตะวันตกในขณะที่ดัชนีการคลัง 1 ปีเป็นมาตรวัดที่เลือกในภูมิภาคตะวันออก เมื่อวันที่ 30 เมษายน Federal Home Loan Bank ของซานฟรานซิสโกประกาศ COFI สำหรับเดือนมีนาคม 2018 จาก 0.814% ซึ่งต่ำกว่าเดือนกุมภาพันธ์เล็กน้อย
