การร่วมค้าส่งและการจัดการอสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงไม่กี่วิธีที่นักลงทุนสามารถทำกำไรจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ ในขณะที่มหาวิทยาลัยบางแห่งเปิดสอนหลักสูตรและโปรแกรมที่เป็นประโยชน์ต่อนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะการศึกษาระดับปริญญาไม่จำเป็นต้องมีเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลกำไร ไม่ว่านักลงทุนจะมีระดับหรือไม่มีลักษณะบางอย่างที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำทั่วไปมี นี่คือ 10 นิสัยที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพสูงแบ่งปัน
ประเด็นที่สำคัญ
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่ท้าทายที่ต้องใช้ความสามารถองค์กรเครือข่ายและความขยันหมั่นเพียรสิ่งสำคัญ ได้แก่: การวางแผนการรู้จักตลาดการซื่อสัตย์การพัฒนาโพรงการส่งเสริมผู้อ้างอิงการศึกษาอยู่ทำความเข้าใจความเสี่ยงการลงทุนในนักบัญชี ค้นหาความช่วยเหลือและสร้างเครือข่าย
10 นิสัยของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ
1. ทำแผน
นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะต้องเข้าใกล้กิจกรรมอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาเป็นธุรกิจเพื่อสร้างและบรรลุเป้าหมายระยะสั้นและระยะยาว แผนธุรกิจยังช่วยให้นักลงทุนสามารถมองเห็นภาพรวมซึ่งช่วยให้มุ่งเน้นไปที่เป้าหมายมากกว่าการพ่ายแพ้เล็กน้อย การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นซับซ้อนและเรียกร้องและแผนที่แข็งแกร่งสามารถทำให้นักลงทุนจัดระเบียบและดำเนินงานได้
2. รู้ตลาด
นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพจะได้รับความรู้ในเชิงลึกเกี่ยวกับตลาดที่เลือก การติดตามแนวโน้มในปัจจุบันรวมถึงการเปลี่ยนแปลงในพฤติกรรมการใช้จ่ายของผู้บริโภคอัตราการจำนองและอัตราการว่างงานเพื่อบอกชื่อไม่กี่ประการช่วยให้นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รับทราบเงื่อนไขและแผนปัจจุบันสำหรับอนาคต สิ่งนี้ทำให้พวกเขาสามารถคาดการณ์ได้ว่าแนวโน้มจะเปลี่ยนแปลงไปเมื่อใดสร้างโอกาสที่เป็นไปได้สำหรับนักลงทุนที่เตรียมพร้อม
3. ซื่อสัตย์
นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มักไม่จำเป็นต้องยึดถือจรรยาบรรณในระดับใดระดับหนึ่ง แม้ว่ามันจะเป็นเรื่องง่ายที่จะใช้ประโยชน์จากสถานการณ์นี้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จส่วนใหญ่ยังคงรักษามาตรฐานทางจริยธรรมสูง เนื่องจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับผู้คนชื่อเสียงของนักลงทุนจึงเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพรู้ว่ามันยุติธรรมดีกว่าดูว่าพวกเขาสามารถหนีไปได้อย่างไร
4. พัฒนาซอก
มันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนในการพัฒนาการมุ่งเน้นเพื่อให้ได้ความรู้เชิงลึกที่จำเป็นต่อการประสบความสำเร็จ การสละเวลาเพื่อสร้างความเข้าใจในระดับนี้ในด้านที่เฉพาะเจาะจงนั้นเป็นส่วนสำคัญในการประสบความสำเร็จในระยะยาว เมื่อตลาดใดมีความเชี่ยวชาญนักลงทุนสามารถย้ายไปยังพื้นที่เพิ่มเติมโดยใช้วิธีการเชิงลึกแบบเดียวกัน
5. สนับสนุนการอ้างอิง
การอ้างอิงสร้างส่วนที่มีขนาดใหญ่ของธุรกิจนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่นักลงทุนปฏิบัติต่อผู้อื่นด้วยความเคารพ ซึ่งรวมถึงพันธมิตรทางธุรกิจผู้ร่วมงานลูกค้าผู้เช่าและใครก็ตามที่ผู้ลงทุนมีความสัมพันธ์ทางธุรกิจ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพใส่ใจในรายละเอียดรับฟังและตอบข้อร้องเรียนและข้อกังวลต่างๆและเป็นตัวแทนธุรกิจของพวกเขาในลักษณะที่เป็นบวกและเป็นมืออาชีพ นี่เป็นการสร้างชื่อเสียงที่ทำให้คนอื่นสนใจที่จะทำงานกับนักลงทุนเหล่านั้น
6. คอยให้การศึกษา
เช่นเดียวกับธุรกิจใด ๆ ก็ตามจำเป็นที่จะต้องติดตามข้อมูลเกี่ยวกับกฎหมายข้อบังคับคำศัพท์และแนวโน้มที่เป็นพื้นฐานของธุรกิจนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนที่ตกอยู่ในความเสี่ยงไม่เพียง แต่สูญเสียโมเมนตัมในธุรกิจของพวกเขาเท่านั้น นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จจะได้รับการศึกษาและปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของกฎระเบียบหรือแนวโน้มทางเศรษฐกิจ
7. ทำความเข้าใจกับความเสี่ยง
นักลงทุนในตลาดหุ้นหรือฟิวเจอร์สมีคำเตือนเกี่ยวกับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน อย่างไรก็ตามนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเห็นการอ้างสิทธิ์ในทางตรงกันข้าม: มันเป็นเรื่องง่ายที่จะทำเงินในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ชาญฉลาดเข้าใจความเสี่ยงไม่เพียง แต่ในแง่ของข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังรวมถึงผลกระทบทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องและปรับธุรกิจของพวกเขาเพื่อลดความเสี่ยงเหล่านั้น
8. ลงทุนในนักบัญชี
ภาษีประกอบด้วยส่วนสำคัญของค่าใช้จ่ายรายปีของนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การทำความเข้าใจกับกฎหมายภาษีในปัจจุบันอาจมีความซับซ้อนและใช้เวลาห่างจากธุรกิจในมือ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของชาร์ปยังคงให้บริการนักบัญชีที่มีคุณภาพและมีชื่อเสียงในการจัดการกับหนังสือของธุรกิจ ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับนักบัญชีสามารถเล็กน้อยเมื่อเทียบกับเงินฝากออมทรัพย์มืออาชีพสามารถนำมาสู่ธุรกิจ
9. ค้นหาความช่วยเหลือ
การเรียนรู้ธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่ท้าทายสำหรับบางคนที่พยายามทำสิ่งต่าง ๆ ด้วยตนเอง นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพมักเป็นส่วนหนึ่งของความสำเร็จของพวกเขาต่อผู้อื่นไม่ว่าจะเป็นที่ปรึกษาทนายความหรือเพื่อนที่ให้การสนับสนุน แทนที่จะใช้เวลาและความเสี่ยงในการจัดการกับปัญหาที่ยุ่งยากเพียงอย่างเดียวนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จรู้ว่ามันคุ้มค่ากับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม (ในแง่ของเงินและอัตตา) เพื่อยอมรับความเชี่ยวชาญของผู้อื่น
10. สร้างเครือข่าย
เครือข่ายสามารถให้การสนับสนุนที่สำคัญและสร้างโอกาสให้กับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ใหม่และประสบการณ์ กลุ่มประเภทนี้ประกอบด้วยที่ปรึกษาที่ได้รับการคัดเลือกเป็นอย่างดีหุ้นส่วนธุรกิจลูกค้าหรือสมาชิกขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรช่วยให้นักลงทุนท้าทายและสนับสนุนซึ่งกันและกัน เนื่องจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่อาศัยการเรียนรู้จากประสบการณ์นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าใจในความสำคัญของการสร้างเครือข่าย
บรรทัดล่าง
แม้จะมีคนมากมายที่อ้างว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ง่ายต่อความมั่งคั่ง แต่ในความเป็นจริงแล้วธุรกิจที่ท้าทายต้องใช้ความเชี่ยวชาญการวางแผนและการมุ่งเน้น นอกจากนี้เนื่องจากธุรกิจหมุนรอบตัวผู้ลงทุนได้รับประโยชน์ในระยะยาวโดยการดำเนินงานด้วยความซื่อสัตย์และแสดงความเคารพต่อผู้ร่วมงานและลูกค้า แม้ว่ามันอาจจะค่อนข้างง่ายที่จะได้รับผลกำไรระยะสั้นการพัฒนาธุรกิจการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวนั้นต้องการทักษะความพยายามและนิสัยที่สำคัญทั้ง 10 ประการนี้
