ความพยายามของ Zillow Inc. (Z) ที่จะขยายเกินกว่ารายชื่ออสังหาริมทรัพย์สำหรับการขายออนไลน์ไม่ได้สะท้อนกับนักลงทุนที่ส่งสต็อกลดลงหลังจาก บริษัท ประกาศว่าได้รับผู้ให้กู้สินเชื่อของอเมริกาปลายวันจันทร์
เมื่อรวมกับผลประกอบการไตรมาสสองที่รายได้ต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ Wall Street บริษัท อสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ประกาศว่าได้ซื้อโอเวอร์แลนด์พาร์ค บริษัท สินเชื่อที่อยู่ในแคนซัสในรัฐแคนซัสเพื่อเปิดเผยยอดรวม นั่นไม่ได้นั่งกับนักลงทุนที่ซบเซาจากผลที่น่าผิดหวังจากธุรกิจใหม่ที่ Zillow
ตามที่ระบุไว้โดยคอลัมม์ MarketWatch Therese Poletti ธุรกิจบ้านใหม่ของ Zillow ไม่มีรายได้ในไตรมาสที่สองในขณะที่ธุรกิจให้เช่ามียอดขายเพียง 33.3 ล้านดอลลาร์ซึ่งต่ำกว่า 34.5 ล้านดอลลาร์ซึ่งเป็นที่คาดการณ์ไว้ ธุรกิจอื่น ๆ ของ บริษัท มียอดขาย 41.7 ล้านดอลลาร์รวมถึงความคาดหวังที่น่ากลัวประมาณ 43 ล้านดอลลาร์ (ดูเพิ่มเติม: Zillow เพื่อซื้อและขายบ้านใน 2 ตลาด)
หุ้นซื้อขายต่ำกว่า 17% ในการซื้อขายล่วงหน้าในเช้าวันอังคาร
Zillow คิดถึงหน้าสรรพากรลดคำแนะนำ
สำหรับสามเดือนสิ้นสุดในเดือนมิถุนายน Zillow ชั่งน้ำหนักด้วยการปรับกำไรต่อหุ้นของ $ 0.13 ซึ่งสูงกว่า 0.09 $ Wall Street กำลังมองหา รายรับที่ 325.3 ล้านดอลลาร์นั้นเป็นที่น่าอายที่คาดว่า Wall Street จะมีมูลค่า 326 ล้านดอลลาร์ สำหรับไตรมาสที่สามปัจจุบัน Zillow ตั้งเป้ารายรับระหว่าง 337 ล้านดอลลาร์และ 347 ล้านดอลลาร์ซึ่งต่ำกว่าฉันทามติซึ่งอยู่ที่ 408 ล้านดอลลาร์ตามข้อมูล FactSet ที่ YahooFinance อ้างถึง ธ อมสันยังปรับลดคำแนะนำรายได้ทั้งปีจาก 1.43 - 1.58 พันล้านดอลลาร์เป็น 1.32 - 1.35 พันล้านดอลลาร์ซึ่งต่ำกว่าประมาณการของนักวิเคราะห์ที่ 1.49 พันล้านดอลลาร์ มันปรับลด EBITDA ทั้งปีเป็น 237 - 253 ล้านดอลลาร์จากคำแนะนำก่อนหน้านี้ที่ 260 - 285 ล้านดอลลาร์ขณะที่นักวิเคราะห์คาดว่าจะอยู่ที่ 277 ล้านดอลลาร์
ในระหว่างการประชุมทางโทรศัพท์เพื่อหารือเกี่ยวกับผลประกอบการไตรมาสที่สองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Spencer Rascoff ของ Zillow ยอมรับว่าธุรกิจใหม่อาจดู“ ท้าทาย” แต่มี“ คำอธิบายที่ดีเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นภายใต้แต่ละธุรกิจ” บริษัท ยังรู้สึกตื่นเต้นเกี่ยวกับการเข้าซื้อกิจการของผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของอเมริกาซึ่ง Rascoff กล่าวว่าจะ“ ขยายตัวอย่างรวดเร็ว” เพื่อขยายตลาดที่อยู่ทั้งหมดสำหรับ Zillow
ผู้บริหารกล่าวเสริมว่ารายได้จากธุรกิจการพลิกข้อเสนอของ Zillow มีความล่าช้าเนื่องจาก บริษัท ไม่ได้คาดการณ์ว่าจะต้องใช้เวลานานแค่ไหนเมื่อผู้ขายบอกว่า "ใช่" ถึงเมื่อผู้ขายนำบ้านเข้ามา
“ นั่นคือรายได้ล่าช้าเพราะเราไม่ได้รับกุญแจสำหรับสี่, หก, สัปดาห์ต่อมาเกินกว่าที่เราคาดไว้จากนั้นการปรับปรุงจะเริ่มในภายหลังและจากนั้นการเริ่มต้นใหม่จะเริ่มขึ้นในภายหลังและการสร้างรายได้จากเมื่อเราขายบ้าน Rascoff กล่าว เขากล่าวว่ากระบวนการนี้ล่าช้าออกไปอีกเนื่องจากเจ้าของบ้านที่ขายผ่านแพลตฟอร์มต้องหาซื้อบ้านใหม่เพื่อซื้อเอง (ดูเพิ่มเติมที่: ภาวะถดถอยที่อยู่อาศัยถัดไปในปี 2020 คาดการณ์ Zillow)
สินเชื่อที่อยู่อาศัยซื้อจะไม่ทำลายธุรกิจที่มีอยู่เดิม
สำหรับข้อตกลงที่จะได้รับผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของอเมริกา Zillow กล่าวว่าคาดว่าจะปิดในช่วงไตรมาสที่สี่ของปีนี้และการเข้าซื้อกิจการจะช่วยให้กระบวนการซื้อบ้านสั้นลงสำหรับผู้บริโภคที่ซื้อผ่าน Zillow Offers ในขณะเดียวกันผู้ให้กู้สินเชื่อของอเมริกาจะยังคงให้สินเชื่อแก่ผู้บริโภคที่ใช้ตลาดจำนองของ Zillow และผู้ที่ไม่ได้รับสินเชื่อ ในความพยายามที่จะจัดการกับข้อกังวลใด ๆ ที่เป็นเจ้าของ บริษัท จำนองจะส่งผลกระทบต่อตลาดจำนอง Zillow กล่าวในการแถลงข่าวประกาศข้อตกลงที่ว่าบริการโฆษณาในปัจจุบันสำหรับผู้ให้กู้ยังคงเป็นองค์ประกอบสำคัญของธุรกิจและเป็นสิ่งที่ บริษัท วางแผน. บริษัท อสังหาริมทรัพย์ตั้งข้อสังเกตว่าในปีที่ผ่านมาผู้บริโภค 23 ล้านคนส่งคำขอข้อมูลสินเชื่อกับผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยในอเมริกาที่มีต้นกำเนิด 4, 400 จำนองผ่านตลาด Zillow ซึ่งหมายความว่ามี“ โอกาสมากมาย” สำหรับผู้ให้กู้อิสระในการโฆษณาบนแพลตฟอร์ม Zillow Group ต่อไป บริษัท กล่าว
