คำจำกัดความของภาษีการโอน
ภาษีการโอนคือภาษีใด ๆ ที่เรียกเก็บจากการโอนกรรมสิทธิ์หรือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจากนิติบุคคลหนึ่งไปอีกกิจการหนึ่ง โดยทั่วไปภาษีการโอนจะไม่สามารถหักลดหย่อนได้แม้ว่าจะถูกบวกเข้ากับการขายหลักทรัพย์และ / หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
ภาษีการโอนถือเป็นภาษีสรรพสามิตในบางรัฐด้วย
ทำลายภาษีการโอน
ภาษีการโอนสามารถเรียกเก็บได้ในระดับรัฐบาลกลางรัฐและท้องถิ่นขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่จะถูกโอน
อสังหาริมทรัพย์
ภาษีโอนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ถูกกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐมณฑลและเทศบาลเพื่อรับสิทธิ์ในการโอนอสังหาริมทรัพย์ภายในเขตอำนาจศาล รัฐบาลท้องถิ่นเหล่านี้มักจะเก็บภาษีการโอนกรรมสิทธิ์หนังสือรับรองและกรรมสิทธิ์ไปยังสถานที่ให้บริการจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อ ภาษีขึ้นอยู่กับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์และการจัดประเภทอสังหาริมทรัพย์ ผู้ขายต้องรับผิดชอบต่อภาษีการโอนอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าจะไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะบรรลุข้อตกลงซึ่งผู้ซื้อจะต้องชำระภาษีนี้ ในบางรัฐต้องการให้ผู้ซื้อชำระภาษีหากผู้ขายไม่ชำระภาษีหรือได้รับการยกเว้นไม่ต้องชำระภาษี
ห้ารัฐไม่กำหนดภาษีนี้ - มิสซิสซิปปีมิสซูรีนิวเม็กซิโกนอร์ ธ ดาโคตาและไวโอมิง
ภาษีการเสียชีวิต
ภาษีตายหมายถึงภาษีของขวัญภาษีอสังหาริมทรัพย์และภาษีการโอนข้ามรุ่นซึ่งกำหนดในสถานที่ให้บริการหลังจากการตายของเจ้าของ รัฐบาลสหพันธรัฐผ่าน Internal Revenue Service (IRS) ภาษีมูลค่าของทรัพย์สินผ่านภาษีการเสียชีวิตเหล่านี้
ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางนำไปใช้กับการโอนทรัพย์สินเมื่อเสียชีวิต ภาษีที่ดินเป็นภาษีทางอ้อมในการโอนทรัพย์สินอันเป็นผลมาจากการเสียชีวิตและไม่ได้เป็นภาษีทรัพย์สิน มันใช้กับอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นของผู้ถือครองซึ่งโดยทั่วไปจะรวมถึงสินทรัพย์ทางการเงินและอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของผู้ถือครอง มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์มากกว่า $ 11, 200, 000 (จำนวนเงินที่ดัชนีดัชนีเงินเฟ้อ) ณ ปี 2018 จะถูกเก็บภาษีในอัตราสูงสุด 40%
ภาษีของขวัญใช้กับการถ่ายโอนที่ทำในขณะที่บุคคลนั้นอาศัย ภาษีของขวัญของรัฐบาลกลาง (40%) นำไปใช้กับผู้ให้ของขวัญไม่ใช่ผู้รับสำหรับจำนวนเงินที่สูงกว่า $ 15, 000
ภาษีการโอนข้ามรุ่น (GST) เป็นภาษีเพิ่มเติมสำหรับการโอนทรัพย์สินที่ข้ามรุ่นไป ภาษี GST ถูกนำมาใช้เพื่อป้องกันครอบครัวจากการหลีกเลี่ยงภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับหนึ่งหรือมากกว่าหนึ่งรุ่นโดยการให้ของขวัญหรือมรดกโดยตรงกับลูกหลานหรือหลาน ภาษี GST กำหนดภาษีในระดับที่สองในการโอนความมั่งคั่งให้กับผู้รับที่มีอายุน้อยกว่าผู้บริจาคสองคนขึ้นไป
