เคล็ดลับการเช่าบ้านพักตากอากาศ

สารบัญ

• 1. เริ่มการค้นหาของคุณก่อน
• 2. ปรึกษาหลายแหล่ง
• 3. อ่านสัญญาทั้งหมด
• 4. คุณสามารถเจรจาต่อรองได้
• 5. อย่าลืมการฝากเงิน
• 6. ถามเกี่ยวกับการดูแลความสะอาด
• 7. ถ่ายภาพในวันแรก
• 8. รับหมายเลขติดต่อ
• 9. เดินผ่านก่อนที่จะเช็คเอาท์
• บรรทัดล่าง

หากคุณต้องการเช่าบ้านพักตากอากาศ แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไรคุณไม่ได้อยู่คนเดียว การหาสถานที่พักผ่อนในวันหยุดที่สมบูรณ์แบบนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย แต่มีหลายวิธีในการแยกตัวคุณเองออกจากฝูงและรับประกันว่าคุณจะได้รับที่อยู่อาศัยที่คุณต้องการโดยไม่ต้องเสียงบประมาณ

เช่นเดียวกับความพยายามส่วนใหญ่การวางแผนล่วงหน้าและการจัดระเบียบเป็นกุญแจสำคัญ บทความนี้จะแบ่งกระบวนการออกเป็นเก้าขั้นตอนง่าย ๆ ที่คุณควรทำเพื่อรักษาความปลอดภัยบ้านที่คุณต้องการในราคาที่ดี

1. เริ่มการค้นหาของคุณก่อน

หลีกเลี่ยงความเครียดและค่าใช้จ่ายส่วนเกินที่อาจเกิดขึ้นกับการพยายามรักษาความปลอดภัยบ้านพักตากอากาศโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูท่องเที่ยวและในช่วงเวลาสั้น ๆ โดยการคิดทำการวิจัยและวางแผนล่วงหน้าอย่างน้อยหกเดือน (แต่ควรมากกว่าหนึ่งปี) ล่วงหน้า ในขณะที่สิ่งนี้อาจดูมากเกินไปโปรดจำไว้ว่าอย่างน้อยสิ่งดี ๆ สำหรับวันหยุดพักผ่อนนั้นมักจะจองเร็ว

หากคุณไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นที่ใดเป้าหมายแรกของคุณควรที่จะตอกย้ำจุดหมายปลายทางและระยะเวลาโดยประมาณของการเดินทาง เมื่อคุณทำการตัดสินใจเหล่านี้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญในพื้นที่ของคุณจะเป็นประโยชน์ในการค้นหาการเช่าบ้านพักตากอากาศ พิจารณาการติดต่อกับโบรกเกอร์ที่ได้รับความนิยมที่มีสถานะเป็นจำนวนมากหรือมองหาตัวแทนแต่ละรายที่เป็นที่รู้จักและเคารพในพื้นที่ที่คุณกำลังเยี่ยมชม

นอกจากนี้หนังสือพิมพ์ท้องถิ่นออนไลน์อาจเป็นแหล่งข้อมูลที่ดี (บางแห่งเช่าไม่ผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์) และเว็บไซต์ที่มีความเชี่ยวชาญในการให้เช่าเที่ยว ตัวอย่างเช่น VacationRentals.com ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการเช่าใน 50 รัฐและหลายประเทศทั่วโลก VacationRealty.com เป็นอีกเว็บไซต์ที่สามารถช่วยให้คุณปลอดภัยบ้านพักตากอากาศใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการ Craigslist ยังโฆษณาที่พักตากอากาศ

2. ปรึกษาหลายแหล่ง

มันสำคัญมากที่จะปรึกษาแหล่งข้อมูลต่าง ๆ เมื่อล่าสัตว์ในบ้านพักตากอากาศ ด้วยการช็อปปิ้งและพูดคุยกับผู้คนมากมายคุณจะไม่เพียง แต่เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณกำลังเยี่ยมชม แต่คุณอาจพบว่าตัวเองดีขึ้น เปิดตัวเลือกของคุณโดยการพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งและให้คำปรึกษาเว็บไซต์หลายแห่ง

แม้ว่าเจ้าของจะเป็นผู้รับผิดชอบในการชำระค่าธรรมเนียมนี้ แต่โดยทั่วไปค่าใช้จ่ายจะถูกรวมอยู่ในราคาค่าเช่าบ้าน

3. อ่านสัญญาทั้งหมด

น่าเสียดายที่ผู้คนมักจะมีความสุขมากที่พวกเขาลงจอดบ้านพักตากอากาศที่พวกเขาต้องการและกระตือรือร้นที่จะเริ่มสนุกที่พวกเขามองข้ามความสำคัญของสัญญา แต่ไม่ควรละเว้นเอกสารนี้ มันอธิบายถึงค่าใช้จ่ายที่คุณต้องการ มันจะร่างไม่เพียงตารางการชำระเงินของคุณ แต่ยังรับผิดชอบในกรณีของความเสียหายหรือหากจำเป็นต้องทำความสะอาดเป็นพิเศษ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจว่าใครจ่ายสำหรับ:

• ค่าสาธารณูปโภคบริการอินเทอร์เน็ตโทรศัพท์สายเคเบิลทำความสะอาด / ดูแลทำความสะอาดเครื่องบิน / ก๊าซ - หากมีการย่างกลางแจ้ง

โปรดทราบว่าค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับเครื่องปรับอากาศหรือเครื่องทำความร้อนในบ้านพักตากอากาศอาจมีขนาดใหญ่มากดังนั้นโปรดคำนึงถึงปัจจัยเหล่านั้นในงบประมาณของคุณหากเจ้าของไม่ได้รวมค่าเช่าในวันหยุดไว้ด้วย คุณควรตระหนักถึงนโยบายของผู้ให้เช่าเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงและการให้เช่าช่วง เว็บไซต์แหล่งข้อมูลการเช่าในช่วงวันหยุดของ HomeAway HomeAway มีสัญญาตัวอย่างและใบแจ้งหนี้หลายฉบับเพื่อให้คุณได้อ่านเพื่อให้คุณรู้สึกได้ถึงความคาดหวัง

สิ่งสำคัญคือการได้รับรายการตรวจสอบสิ่งที่รวมอยู่ในค่าเช่า ตัวอย่างเช่นเก้าอี้ชายหาดและย่างเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงหรือไม่ หากเป็นเช่นนั้นคุณก็สามารถประหยัดเงินได้ หากไม่คุณจะต้องคำนึงถึงปัจจัยที่มีค่าใช้จ่ายในงบประมาณของคุณ (หรือพิจารณาการต่อรองสำหรับพวกเขา

ตามกฎทั่วไปก่อนที่จะลงนามในสัญญาเช่าวันหยุดคุณควรพิจารณาว่ามีทนายความที่มีความสามารถและมีใบอนุญาตที่คุณไว้วางใจโดยเฉพาะที่มีความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ควรทำอย่างแน่นอนหากคุณไม่ชัดเจนเกี่ยวกับลักษณะของสัญญา ในขณะที่ทนายความอาจมีราคาแพงใช้จ่ายสองสามร้อยดอลลาร์สำหรับการตรวจสอบสัญญาทำให้รู้สึกว่ามันจะทำให้คุณสบายใจและช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับวันหยุดของคุณอย่างเต็มที่

4. คุณสามารถเจรจาต่อรองได้

ค่าใช้จ่ายเกือบทั้งหมดในการเช่าบ้านพักตากอากาศสามารถต่อรองได้ตั้งแต่ยอดเงินฝากไปจนถึงค่าเช่ารายสัปดาห์หรือรายเดือน หากผู้เช่าบ้านไม่เต็มใจที่จะขยับเขยื่อนจากรายการเหล่านี้ดูว่าพวกเขาจะเช่ารายวันหรือรายสัปดาห์เพิ่มเติมในราคาที่ต่ำกว่าเล็กน้อย หากสถานที่ไม่ได้จองและคุณรู้ว่านี่อาจเป็นจุดยกระดับที่ดีเมื่อเจรจา

5. อย่าลืมการฝากเงิน

การเช่าตามฤดูกาลอาจต้องใช้เงินมัดจำความปลอดภัยจำนวนมาก อย่าลืมคำนึงถึงสิ่งนี้ในงบประมาณของคุณ นอกจากนี้ให้ระวังกระบวนการที่จะส่งคืนเงินฝากของคุณ ทำความเข้าใจว่าต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขใดบ้าง (เช่นหากบ้านต้องสะอาดและชำระค่าเช่าทั้งหมด) เพื่อให้คุณได้รับเงินมัดจำคืน สิ่งนี้จะช่วยป้องกันการโต้แย้งเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาของสัญญาเช่า

6. ถามเกี่ยวกับการดูแลความสะอาด

เช่าบางแห่งมีบริการทำความสะอาดในวันสุดท้ายและมีการเรียกเก็บเงินกับผู้เช่าบ้าน คนอื่นอาจมีน้ำยาทำความสะอาดมาเป็นระยะ ค้นหาตารางการทำความสะอาดและใครรับผิดชอบค่าใช้จ่าย นอกจากนี้ตรวจสอบเงื่อนไขว่าทรัพย์สินจะต้องอยู่ในเงินฝากเต็มจำนวนของคุณที่จะได้รับคืน

7. ถ่ายภาพในวันแรก

เพื่อให้แน่ใจว่าความเสียหายที่มีอยู่นั้นได้รับการบันทึกไว้และคุณไม่ได้ถูกตำหนิสำหรับสิ่งที่คุณยังไม่ได้ทำถ่ายภาพหรือบันทึกทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์ในวันที่คุณมาถึง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจดบันทึกปัญหาที่เกิดขึ้น

ทำสิ่งเดียวกันในวันสุดท้ายของคุณ หากมีข้อโต้แย้งต่อหน้าคนกลางหรือผู้พิพากษาภายหลังเอกสารนี้อาจมีประโยชน์ มันอาจโน้มน้าวเจ้าของไม่ให้นำคุณขึ้นศาลในตอนแรก

8. รับหมายเลขติดต่อ

เป็นเรื่องที่ดีมากที่คุณได้รับกุญแจไปยังบ้านพักตากอากาศของคุณและคุณพร้อมที่จะสนุกกับการหยุดพักผ่อน แต่ให้แน่ใจว่าได้รับหมายเลขโทรศัพท์ของเจ้าของหรือเจ้าของบ้านในกรณีที่มีปัญหาเช่นท่อระเบิดหรือการสูญเสีย ไฟฟ้า คุณจะดีใจที่คุณทำ!

9. เดินผ่านก่อนที่จะเช็คเอาท์

ก่อนที่จะเช็คเอาท์เดินผ่านสถานที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับเจ้าของหรือเจ้าของบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเขาหรือเธอไม่เห็นปัญหาเกี่ยวกับสภาพของทรัพย์สิน วิธีนี้สามารถป้องกันความประหลาดใจที่น่ารังเกียจหรือค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด นอกจากนี้ยังสามารถซื้อเวลาให้คุณเพื่อแก้ไขปัญหาได้หากพบว่าไม่มีปัญหา

บรรทัดล่าง

การให้เช่าบ้านพักตากอากาศไม่ต้องเครียด การวางแผนอย่างละเอียดและขั้นสูงสามารถทำให้วันหยุดของคุณสนุกยิ่งขึ้นและช่วยให้แน่ใจว่าคุณจะสามารถจองบ้านที่คุณต้องการในราคาที่คุณสามารถจ่ายได้ ด้วยเก้าขั้นตอนเหล่านี้คุณจะสามารถมั่นใจได้ว่ากระท่อมฤดูร้อนของคุณจะไม่ทำให้วันหยุดของคุณกลายเป็นความโกลาหล