ลีสซิ่งสังเคราะห์คืออะไร
การเช่าซื้อสังเคราะห์เกิดขึ้นเมื่อนิติบุคคลเฉพาะกิจที่จัดตั้งขึ้นโดย บริษัท แม่ซื้อสินทรัพย์จากนั้นให้เช่ากลับไปที่ บริษัท แม่ เป็นผลให้สินทรัพย์ถูกแสดงในงบดุลของนิติบุคคลเฉพาะกิจซึ่งปฏิบัติต่อสัญญาเช่าดังกล่าวเป็นสัญญาเช่าซื้อและคิดค่าเสื่อมราคาเมื่อเทียบกับกำไรของสินทรัพย์ อย่างไรก็ตามสินทรัพย์จะไม่แสดงในงบดุลของ บริษัท แม่ บริษัท แม่ให้เช่าแทนการดำเนินงานแทน ด้วยสัญญาเช่าดำเนินงานค่าเช่าจะถูกหักเป็นค่าใช้จ่ายในงบกำไรขาดทุน
ทำลายการเช่าซื้อสังเคราะห์
การเช่าซื้อแบบสังเคราะห์อนุญาตให้ บริษัท เช่าสินทรัพย์เพื่อตัวเองและถือเป็นสัญญาเช่าทางการเงินเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีและสัญญาเช่าดำเนินงานเพื่อวัตถุประสงค์ทางบัญชี โครงสร้างของสัญญาเช่าสังเคราะห์อนุญาตให้ บริษัท ควบคุมอสังหาริมทรัพย์โดยไม่จำเป็นต้องแสดงอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ในงบการเงิน หลังจากวิกฤต Enron กฎหมายเข้มงวดและความชุกของสัญญาเช่าสังเคราะห์ลดลง อย่างไรก็ตามพวกเขากำลังทำการคัมแบ็กสำหรับเอนทิตีที่มีทรัพยากรเพื่อนำทางแนวการกำกับดูแลใหม่
