นิยามการล่มสลายของซับไพรม์

Subprime Meltdown คืออะไร

การล่มสลายของซับไพรม์คือการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของการจำนองที่มีความเสี่ยงสูงซึ่งเริ่มต้นในปี 2550 ซึ่งก่อให้เกิดภาวะถดถอยที่รุนแรงที่สุดในรอบหลายทศวรรษ ความเจริญรุ่งเรืองของที่อยู่อาศัยในช่วงกลางปี ​​2000 รวมกับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำในเวลานั้นทำให้ผู้ให้กู้หลายรายเสนอสินเชื่อบ้านแก่บุคคลที่มีเครดิตไม่ดี เมื่อฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ระเบิดผู้กู้จำนวนมากไม่สามารถชำระหนี้จำนองซับไพรม์ได้

อธิบาย Subprime Meltdown

หลังจากฟองสบู่เทคโนโลยีและการบาดเจ็บทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นหลังจากการโจมตีของผู้ก่อการร้ายในสหรัฐอเมริกาเมื่อวันที่ 11 กันยายน 2544 ธนาคารกลางสหรัฐได้กระตุ้นเศรษฐกิจสหรัฐฯที่กำลังดิ้นรนโดยการลดอัตราดอกเบี้ยลงสู่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ เป็นผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้นเป็นเวลาหลายปี เพื่อใช้ประโยชน์จากความบ้าคลั่งในการซื้อบ้านผู้ให้กู้บางรายจึงขยายการจำนองไปยังผู้ที่ไม่สามารถมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อแบบดั้งเดิมเนื่องจากมีประวัติสินเชื่อที่อ่อนแอหรือมาตรการอื่น ๆ ที่ทำให้ขาดคุณสมบัติสินเชื่อ ช่วงเวลานี้กระตุ้นให้เกิดสินเชื่อของ NINA: ไม่มีรายได้ไม่มีงานไม่มีสินทรัพย์ไม่มีปัญหาเงินไหลง่าย บริษัท การลงทุนมีความกระตือรือร้นที่จะซื้อสินเชื่อเหล่านี้และบรรจุใหม่เป็นหลักทรัพย์ที่มีการจดจำนอง (MBS) และผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่มีโครงสร้างอื่น ๆ

สินเชื่อซับไพรม์จำนวนมากเป็นเงินให้สินเชื่อที่ปรับอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม แต่สามารถรีเซ็ตเป็นอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นอย่างมากหลังจากช่วงเวลาที่กำหนด และพวกเขาทำเมื่อเครดิตและสภาพคล่องแห้งลงในช่วงฟันของภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่ การเพิ่มขึ้นอย่างฉับพลันของอัตราการจำนองมีบทบาทสำคัญในการเพิ่มจำนวนของค่าเริ่มต้นเริ่มต้นในปี 2007 และจุดในปี 2009 การสูญเสียงานที่สำคัญทั่วเศรษฐกิจไม่ได้ช่วย; เนื่องจากผู้กู้จำนวนมากสูญเสียงานการจ่ายค่าจำนองของพวกเขาเพิ่มขึ้นในเวลาเดียวกัน หากไม่มีงานก็เป็นไปไม่ได้ที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ต่ำกว่า การล่มสลายที่ตามมาทำให้ธนาคารหลายแห่งล้มละลายและนำไปสู่การขาดทุนมหาศาลใน Wall Street และกองทุนป้องกันความเสี่ยงที่ทำตลาดหรือลงทุนอย่างหนักในหลักทรัพย์ที่เกี่ยวกับการจำนองที่มีความเสี่ยง ผลกระทบที่เกิดขึ้นเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้เศรษฐกิจตกต่ำอย่างต่อเนื่อง

การโยนความผิดสำหรับ Subprime Meltdown

จากการล่มสลายของซับไพร์มแหล่งที่มาจำนวนมากได้รับการตำหนิ เหล่านี้รวมถึงโบรกเกอร์จำนองและ บริษัท การลงทุนที่ให้สินเชื่อแก่ผู้ที่เห็นว่ามีความเสี่ยงสูงเช่นเดียวกับหน่วยงานสินเชื่อที่ได้รับการพิสูจน์ในแง่ดีเกี่ยวกับสินเชื่อที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิม นักวิจารณ์ตั้งเป้าไปที่ยักษ์ใหญ่จำนอง Fannie Mae และ Freddie Mac ซึ่งสนับสนุนมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อโดยการซื้อหรือรับประกันสินเชื่อที่มีความเสี่ยงหลายร้อยล้าน