คำนิยามการซื้อฟาง

ซื้อฟางคืออะไร?

การซื้อฟางคือเมื่อบุคคลทำการซื้อในนามของใครบางคนซึ่งไม่สามารถทำการซื้อได้และผู้ซื้อรายนี้ไม่มีความตั้งใจที่จะใช้หรือควบคุมรายการที่ซื้อ ในหลายกรณีการซื้อฟางเป็นกิจกรรมที่ผิดกฎหมาย

ในส่วนของการฉ้อโกงจำนองผู้ซื้อฟางคือผู้ขอสินเชื่อที่ใช้ในการฉ้อโกงเพื่อขอสินเชื่อและใช้ปลอมตัวผู้ซื้อจริงหรือลักษณะที่แท้จริงของการทำธุรกรรม

ประเด็นที่สำคัญ

• การซื้อฟางเป็นการใช้ชื่อบุคคลอื่นหรือชื่อสมมติเพื่อทำการซื้อสินค้าในลักษณะที่ระบุโดยแฟนนี่แมสำหรับผู้ซื้อฟางนั้นมีลายเซ็นที่ไม่สอดคล้องกันที่พบตลอดทั้งไฟล์มีแนวโน้มที่จะเลือกสินเชื่อที่มีการผิดนัดชำระต้นเป็นต้น การซื้อฟางเป็นกิจกรรมที่ผิดกฎหมาย

ทำความเข้าใจกับการซื้อฟางข้าว

การซื้อฟางอาจเกิดขึ้นได้ในหลายสถานการณ์ ตัวอย่างเช่นหากมีข้อ จำกัด ทางกฎหมายที่กำหนดไว้ในบุคคลที่ป้องกันไม่ให้พวกเขาซื้อสินทรัพย์หรือความปลอดภัยที่เฉพาะเจาะจงพวกเขาอาจจ้างผู้ซื้อฟางเพื่อทำการซื้อในนามของพวกเขา ตัวอย่างเช่นหากพลเมืองจีนถูกห้ามไม่ให้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศพวกเขาอาจจ้างตัวแทนเพื่อหลีกเลี่ยงกฎระเบียบดังกล่าว

ผู้ซื้อฟางอาจหมายถึงการสร้างบุคคลที่มีตัวตนปลอมซึ่งดูเหมือนว่าจะทำการซื้อหรือรับเงินกู้เช่นในกรณีของสิ่งที่เรียกว่า "เงินกู้ทางอากาศ" ซึ่งนายหน้าที่ไร้ยางอายได้รับการจำนองในหลอด ชื่อผู้ซื้อในทรัพย์สินที่ไม่มีอยู่จริงเพื่อรวบรวมเงินที่ได้จากการกู้ยืมอย่างผิดกฎหมาย

ตาม Fannie Mae ผู้ซื้อฟางที่มองหาการฉ้อโกงจำนองอาจมีลักษณะดังต่อไปนี้:

• การชำระเงินจำนองจะทำโดยนิติบุคคลอื่นนอกเหนือจากผู้กู้โดยปกติการชำระเงินก่อนกำหนดผู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่มีการเพิ่มขึ้นอย่างมากในค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยผู้ซื้อไม่ได้ตั้งใจที่จะครอบครองการเดินทางที่ไม่สมจริงขนาดหรือเงื่อนไขของอสังหาริมทรัพย์เป็นต้น ลูกจ้าง (การทำธุรกรรมที่ไม่มีความยาวของแขน) หนังสือมอบอำนาจอาจใช้สัญญา "Boiler plate" ที่มีการ จำกัด การแทรกไม่สะท้อนการเจรจาที่แท้จริงรายได้การออมและ / หรือรูปแบบเครดิตไม่สอดคล้องกับโปรไฟล์โดยรวมของผู้สมัครอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสูง LTV), สงวนแบบ จำกัด และ / หรือการชำระเงินโดยผู้ขายที่มีลายเซ็นที่สอดคล้องกันพบได้ตลอดทั้งไฟล์การใช้เงินทุนสำหรับการชำระเงินดาวน์และ / หรือค่าใช้จ่ายในการปิด, การบริจาคขั้นต่ำของผู้กู้

ตัวอย่างของการซื้อฟางข้าว

การซื้อฟางประเภทหนึ่งเป็นรูปแบบหนึ่งของการฉ้อโกงจำนองโดยที่ "ผู้ซื้อฟาง" ใช้สำหรับการจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่บุคคลอื่นจะควบคุมและใช้ชีวิตจริงผู้ซื้อฟางมักมีเครดิตที่ดีกว่าดังนั้นเขาหรือเธอจึงเป็น ผู้ซื้อและได้รับอนุมัติสินเชื่อ รางวัลทางการเงินมักจะมอบให้กับผู้ซื้อฟางเพื่อแลกกับการมีส่วนร่วมในการฉ้อโกง

การซื้อฟางยังใช้เพื่อซื้อรถยนต์ บุคคลที่ไม่สามารถซื้อรถยนต์เนื่องจากเหตุผลบางประการเช่นเครดิตไม่ดีใช้บริการของบุคคลอื่นเพื่อทำการซื้อ หลังการขายบุคคลที่หนึ่งจะกลายเป็นผู้ใช้หลักของรถยนต์และรับผิดชอบในการชำระเงินกู้

การจัดเรียงสามารถเกิดขึ้นได้ในลักษณะย้อนกลับ ดีลเลอร์สามารถเริ่มต้นการซื้อฟางด้วยการโน้มน้าวใจคนที่มีเครดิตไม่ดีเพื่อลงทะเบียนสินเชื่อผ่านบุคคลอื่น การซื้อฟางข้าวจากผู้ค้าส่งผลให้เกิดการหลอกลวงที่สัญญาซื้อขายมีอัตราดอกเบี้ยสูง โดยทั่วไปการจัดการดังกล่าวถือว่าผิดกฎหมาย แต่อาจถูกกฎหมายในบางกรณี ตัวอย่างเช่นหากผู้ลงนามร่วมของการซื้อเป็นบุคคลที่มีเครดิตดีแล้วการจัดการนั้นก็ถือว่าถูกกฎหมาย