คำจำกัดความของผลตอบแทนจากการลงทุน
กำไรจากการเพิ่มทุนคือผลตอบแทนที่ได้รับจากการเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ทุน (การลงทุนหรืออสังหาริมทรัพย์) กำไรจากการคืนทุนคือการวัดกำไรจากการลงทุนสำหรับเจ้าของสินทรัพย์โดยเทียบกับต้นทุนที่ซื้อสินทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกำไรที่ได้จากการคืนทุนคือการวัดผลกำไรจากการรับรู้หลังจากพิจารณาภาษีที่จ่ายค่าคอมมิชชั่นหรือดอกเบี้ย
อย่างไรก็ตามการกระจายทุนได้รับเป็นคำถามที่แตกต่างกันอย่างไร
ทำลายกำไรจากอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน
ผลตอบแทนจากการลงทุน - กำไรวัดจากกำไรที่รับรู้จากการขายหรือครบกำหนดของสินทรัพย์ลงทุนสุทธิจากต้นทุน ตัวอย่างเช่นการขายหุ้นราคา $ 10 ซึ่งซื้อมาในราคา $ 5 ในขณะที่คิดเป็นค่าคอมมิชชั่นและภาษีที่เกี่ยวข้องจำนวน 2.50 เหรียญจะเท่ากับผลตอบแทนจากการลงทุน 50% การวัดการลงทุนอื่น ๆ มีแนวโน้มที่จะวัดผลตอบแทนของกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมบางคนอาจต้องการใช้ผลตอบแทนจากเงินลงทุนแทน
สูตรการคำนวณผลตอบแทนจากกำไรที่สามารถแสดงได้ดังต่อไปนี้:
(กำไรทุน / ราคาฐานการลงทุน) x 100
ผลตอบแทนจะแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์เพื่อแสดงผลตอบแทนจากการลงทุนเดิม กำไรจากการคืนทุนสามารถใช้เพื่อแสดงอัตราที่ความมั่งคั่งที่ได้จากการขายหรือการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ ตัวอย่างเช่นเปอร์เซ็นต์ที่ใช้ในการแสดงให้เห็นถึงก้าวที่การถือครองส่วนบุคคลเติบโตเป็นสินทรัพย์ที่ขายหรือกลายเป็นผู้ใหญ่เมื่อเทียบกับการเติบโตของเศรษฐกิจ การคำนวณสามารถใช้ในการประเมินผลการดำเนินงานของสินทรัพย์ในขณะที่มันเติบโตหรือเจ้าของพิจารณาขายในตลาดปัจจุบัน
ผลกระทบของการคืนทุน
ผลตอบแทนยังสามารถนำมาใช้เพื่อแสดงความแตกต่างของช่องว่างความมั่งคั่งเนื่องจากอัตราผลตอบแทนจากการกำหนดสินทรัพย์และยอดขายเพิ่มขึ้นอย่างทวีคูณสำหรับผู้ที่ถือความมั่งคั่งมากที่สุดเมื่อเทียบกับบุคคลจากวงเล็บของสินทรัพย์ที่ต่ำกว่า
ตัวอย่างเช่นบุคคลที่ร่ำรวยอาจได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนร้อยละ 5 จากสินทรัพย์ทุนในอสังหาริมทรัพย์ของเขาหรือเธอในขณะที่เศรษฐกิจโดยรวมอาจมีอัตราการเติบโตเพียง 3% สิ่งนี้สามารถขยายระยะห่างระหว่างผู้ที่มีรายได้และสินทรัพย์เชื่อมโยงโดยตรงกับเศรษฐกิจมากขึ้นโดยเฉพาะแรงงานที่ได้รับเงินเดือนและครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำ ในขณะเดียวกันผู้ที่ถือครองสินทรัพย์ทุนที่สามารถเติบโตได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้นผ่านการเติบโตและการขายและสามารถมองเห็นคุณค่าของที่ดินโดยไม่คำนึงถึงวัฏจักรที่มีผลกระทบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจโดยรวม
