คำจำกัดความของมนุษย์ที่เหลืออยู่

ผู้รักษาคืออะไร?

ส่วนที่เหลือเป็นคำศัพท์ทางกฎหมายที่อ้างถึงบุคคลที่ได้รับมรดกหรือมีสิทธิที่จะได้รับมรดกจากการยกเลิกทรัพย์สินของเจ้าของเดิม อสังหาริมทรัพย์หมายถึงข้อตกลงที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลในช่วงระยะเวลาของชีวิตของเขาหรือเธอแล้วจะถูกโอนกลับไปยังเจ้าของเดิมหรือบุคคลที่สาม บุคคลผู้ซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินถูกโอนเป็นส่วนที่เหลือ ในบัญชีทรัสต์ผู้ที่เหลือจะเป็นผู้ที่ได้รับเงินต้นที่เหลือหลังจากการชำระเงินอื่น ๆ ที่จำเป็นทั้งหมดเช่นที่ได้รับผลประโยชน์และค่าใช้จ่าย

ประเด็นที่สำคัญ

• ส่วนที่เหลือคือบุคคลที่สืบทอดคุณสมบัติหลังจากอสังหาริมทรัพย์รายที่เหลือได้รับเงินต้นที่เหลืออยู่ในบัญชีทรัสต์หลังจากที่มีการแจกจ่ายอสังหาริมทรัพย์ดอกเบี้ยที่เหลือคือผลประโยชน์ในอนาคตที่บุคคลมีในสินทรัพย์

ช่างซ่อมบำรุงทำงานอย่างไร

ผู้ที่เหลืออาจใช้สิทธิในการถือครองและใช้ทรัพย์สินในความไว้วางใจหลังจากที่ความน่าเชื่อถือได้ถูกยุบไปโดยสมบูรณ์แล้ว ตัวอย่างเช่นการพูดคุยกับคุณสมบัติทางกายภาพถ้าเจ้าของทรัพย์สินยกมรดกให้บุคคล A สำหรับชีวิตและจากนั้นไปยังบุคคล B ต่อการเสียชีวิตของบุคคล A บุคคล B จะเป็นเจ้าของโดยชอบธรรมที่มีผลประโยชน์ในอนาคตเช่นส่วนที่เหลือ นี่เป็นการบอกว่าความสนใจของบุคคล B นั้นกระฉับกระเฉงต่อการเสียชีวิตของบุคคลก ส่วนที่เหลือจะได้รับมรดกทรัพย์สินเมื่อความตายหรือการสิ้นสุดของทรัพย์สินของเจ้าของเดิม คุณสมบัติอาจถูกสืบทอดเมื่อมีเครื่องหมายเฉพาะของความไว้วางใจ

สิทธิของผู้ถูกคุมขังและการประเมินชีวิต

โฉนดที่ดินชีวิตซึ่งตรงข้ามกับความไว้วางใจคือยานพาหนะที่เจ้าของทรัพย์สินหรือผู้ให้โอนการเป็นเจ้าของตามกฎหมายให้กับบุคคลอื่นหรือผู้เช่าชีวิต ในหลายกรณีผู้ให้และผู้เช่าชีวิตเป็นคนเดียวกัน แต่ไม่เสมอไป โดยปกติแล้วโฉนดจะระบุว่าผู้ครอบครองทรัพย์สินได้รับอนุญาตให้ใช้ในช่วงชีวิตของพวกเขา การกระทำเกือบทั้งหมดที่สร้างอสังหาริมทรัพย์จะเป็นชื่อผู้ที่เหลือ - บุคคลหรือผู้ที่ได้รับทรัพย์สินเมื่อผู้เช่าชีวิตตาย

ประโยชน์หลักของโฉนดชีวิตคือมันสามารถใช้ในการส่งผ่านทรัพย์สินเมื่อความตายของผู้เช่าชีวิตโดยไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ของผู้เช่าชีวิต เป็นผลให้คุณสมบัติไม่ต้องผ่านการทดลอง ความสนใจใด ๆ ที่ผู้เช่าชีวิตมีในทรัพย์สินสิ้นสุดลงเมื่อความตายและไม่ได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของมรดกของผู้เช่าชีวิต ปัจจัยหนึ่งที่มีความซับซ้อนต่อการกระทำด้านอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการติดต่อด้านอสังหาริมทรัพย์คือทุกฝ่ายจำเป็นต้องตระหนักถึงความจริงที่ว่าผู้เช่าชีวิตและผู้ที่เหลือมีผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของแม้จะมีสิทธิในการครอบครองที่แตกต่างกัน ผู้เช่าชีวิตเป็นเจ้าของทรัพย์สินจนกว่าจะตาย

อย่างไรก็ตามผู้ที่เหลือยังมีความสนใจเป็นเจ้าของในทรัพย์สินในขณะที่ผู้เช่าชีวิตยังมีชีวิตอยู่ เขาหรือเธอมีความสนใจในการสร้างความมั่นใจว่าผู้เช่าชีวิตไม่ได้สร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินลดคุณค่าของมันรบกวนหรือพยายามขาย ผู้เช่าชีวิตสามารถขายทรัพย์สินด้วยความยินยอมและการมีส่วนร่วมของผู้ที่เหลือ แต่ผู้ที่เหลืออาจมีสิทธิ์ได้รับรายได้ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับอายุและอายุขัยของผู้เช่าชีวิต