ระเบียบ N คืออะไร
ระเบียบ N เป็นระเบียบที่จัดตั้งขึ้นโดยสำนักคุ้มครองทางการเงินผู้บริโภค (CFPB) และ Federal Trade Commission (FTC) เพื่อดำเนินการตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยความรับผิดชอบของบัตรเครดิตและความรับผิดชอบและการเปิดเผยข้อมูลพระราชบัญญัติปี 2009 (พระราชบัญญัติบัตร) และ Dodd-Frank การปฏิรูปวอลล์สตรีทและพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภคทางการเงินปี 2010 (พระราชบัญญัติ Dodd-Frank)
BREAKING DOWN ระเบียบ N
ระเบียบ N ยังเป็นที่รู้จักกันในนามพระราชบัญญัติการจำนองและแนวทางปฏิบัติในการโฆษณากฎหรือ MAPs เพราะมันควบคุมว่าผู้ให้กู้จำนอง servicers โบรกเกอร์ บริษัท โฆษณาและอื่น ๆ สามารถโฆษณาบริการจำนอง กฎห้ามการเรียกร้องหลอกลวงในการโฆษณาการจำนองและการสื่อสารเชิงพาณิชย์อื่น ๆ ที่ส่งถึงผู้บริโภคโดยนายหน้าจำนองผู้ให้บริการและหน่วยงานโฆษณา ผู้ให้กู้และผู้โฆษณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยพบว่ามีการละเมิดกฎระเบียบ N อาจต้องโทษทางแพ่ง
ตัวอย่างของการเรียกร้องสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลอกลวงที่ถูกแบนภายใต้ข้อบังคับที่ N
กฎระเบียบที่ไม่เป็นไปตามมาตรา 5 ของพระราชบัญญัติ FTC ซึ่งห้ามการโฆษณาที่ผิดและการเรียกร้องที่ทำให้เข้าใจผิดในการโฆษณา ตัวอย่างของการกล่าวอ้างที่หลอกลวงที่ไม่ได้รับอนุญาตภายใต้ระเบียบ N รวมถึงการบิดเบือนความจริงของ:
- ลักษณะจำนวนหรือการมีอยู่ของค่าธรรมเนียมผู้บริโภคที่เกี่ยวข้องกับผลิตภัณฑ์จำนองประเภทของการจำนองที่เสนอข้อตกลงการชำระเงินจำนวนหรือข้อกำหนดอื่น ๆ ของข้อตกลงการจำนองรวมถึงที่เกี่ยวข้องกับการประกันภัยและภาษีความผันแปรของอัตราดอกเบี้ย จำนวนเงินที่ชำระระยะเวลาและเงื่อนไขการจำนองอื่น ๆ โอกาสของผู้บริโภคในการรีไฟแนนซ์หรือปรับเปลี่ยนการจำนองหรือเงื่อนไขของมันหรือความสามารถของผู้บริโภคที่จะทำเช่นนั้นแหล่งที่มาของการสื่อสารเชิงพาณิชย์หรือ s เกี่ยวกับผลิตภัณฑ์จำนอง
ตัวอย่างเช่นผู้ให้กู้จำนองหลอกลวงอาจโฆษณาอัตราดอกเบี้ยคงที่ต่ำโดยไม่ระบุว่าอัตราดังกล่าวสามารถใช้ได้เฉพาะช่วงเวลาเบื้องต้นและระยะเวลาเบื้องต้นนั้นสั้นเพียง 30 วัน การหลอกลวงอื่น ๆ อาจทำให้อัตราการชำระเงินอ่อนลงด้วยอัตราดอกเบี้ยหรือไม่แจ้งผู้บริโภคว่าอัตราการจ่ายอาจไม่ครอบคลุมดอกเบี้ยที่ต้องชำระในแต่ละเดือนซึ่งนำไปสู่การตัดจำหน่ายเชิงลบซึ่งเป็นสถานการณ์ที่จำนวนเงินกู้เพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป เพิ่มเข้าไปในจำนวนเงินต้น การจำนองที่หลอกลวงหลายคนอาจล้มเหลวในการหารือเกี่ยวกับเงื่อนไขเงินกู้ที่สำคัญ บางคนอาจบอกเป็นนัยว่าผู้ให้กู้จำนองที่มีปัญหานั้นเป็นพันธมิตรกับหน่วยงานของรัฐเมื่อพวกเขาไม่ได้
