ธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยคืออะไร?
นายธนาคารจำนองคือ บริษัท บุคคลหรือสถาบันที่มีต้นกำเนิดจากการจำนอง นายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยใช้เงินของตัวเองหรือเงินที่ยืมมาจากผู้ให้กู้คลังสินค้าเพื่อกองทุนจำนอง หลังจากการจำนองเกิดขึ้นนายธนาคารจำนองอาจเก็บจำนองไว้ในแฟ้มสะสมผลงานหรือพวกเขาอาจขายจำนองให้กับนักลงทุน นอกจากนี้หลังจากที่มีการจำนองเกิดขึ้นนายธนาคารจำนองอาจให้บริการจำนองหรือพวกเขาอาจขายสิทธิการให้บริการแก่สถาบันการเงินอื่น ธุรกิจหลักของธนาคารจำนองคือการรับค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการให้สินเชื่อ นายธนาคารจำนองส่วนใหญ่ไม่ได้จดจำนองในพอร์ตโฟลิโอ
ประเด็นที่สำคัญ
- นายธนาคารจำนองเป็น บริษัท หรือบุคคลที่มีต้นกำเนิดจำนองโดยใช้เงินของตัวเองหรือยืม นายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะได้รับค่าธรรมเนียมจากแหล่งเงินกู้ซึ่งโดยปกติแล้วจะทำงานในแผนกสินเชื่อของธนาคารหรือสถาบันการเงิน นายธนาคารจำนองสามารถอนุมัติหรือปฏิเสธคำขอจำนองได้ในขณะเดียวกันก็ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาให้กับผู้กู้ซึ่งช่วยให้พวกเขาเลือกทางเลือกที่ดีที่สุดนายธนาคารจำนองและนายหน้าจำนองเป็นเจ้าหน้าที่สินเชื่อ แต่นายธนาคารใช้เงินของพวกเขาเอง
ทำความเข้าใจกับธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย
นายธนาคารจำนองมักจะทำงานในแผนกสินเชื่อของสถาบันการเงินสหภาพเครดิตสมาคมการออมและสินเชื่อหรือธนาคาร พวกเขาทำงานร่วมกับนายหน้าและบุคคลที่กำลังมองหาสินเชื่อผ่านกระบวนการจำนองตั้งแต่การประเมินทรัพย์สินไปจนถึงการรวบรวมข้อมูลทางการเงินและการกู้เงิน นายธนาคารจำนองยังทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาให้กับผู้กู้ในขณะที่เขาหรือเธอช่วยเหลือผู้สมัครสินเชื่อในการเลือกระหว่างตัวเลือกเงินกู้ของสถาบันต่างๆ
นายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยปิดสินเชื่อในชื่อของตัวเองโดยใช้เงินของตัวเองหรือเงินของสถาบันของพวกเขา
นายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยทำงานให้กับสถาบันซึ่งหมายความว่าเขาหรือเธอสามารถทำเงินกู้ยืมจากสถาบันของเขาหรือเธอ พวกเขาจะได้รับเงินจากสถาบันของพวกเขา (โดยปกติแล้วจะเป็นเงินเดือนแม้ว่าบางครั้งสถาบันจะเสนอโบนัสตามผลงาน) และเนื่องจากความภักดีของพวกเขาอยู่กับสถาบันของพวกเขาพวกเขาจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่า. ธนาคารขนาดใหญ่ที่จำนองจำนองบริการในขณะที่นายธนาคารจำนองขนาดเล็กมีแนวโน้มที่จะขายสิทธิในการให้บริการ
นายธนาคารจำนองมีความสามารถในการอนุมัติการจำนองสำหรับผู้ให้กู้ เนื่องจากพวกเขาทำงานให้กับสถาบันสินเชื่อที่ให้เงินเพื่อการจำนองนายธนาคารจำนองอาจเป็นความแตกต่างระหว่างใบสมัครสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติและใบสมัครสินเชื่อที่ถูกปฏิเสธเมื่อมีกรณีที่ต้องยกเว้นหรือตัดสินใจเอง
จำนองธนาคารเทียบกับนายหน้าจำนอง
นายธนาคารจำนองและนายหน้าจำนองมีความคล้ายคลึงกันในการที่พวกเขาสามารถช่วยให้คุณได้รับสินเชื่อบ้าน พวกเขาทั้งสองได้รับมอบหมาย "เจ้าหน้าที่สินเชื่อ" โดยสำนักงานสถิติแรงงานแห่งชาติ คุณลักษณะที่แตกต่างระหว่างนายธนาคารจำนองและนายหน้าจำนองก็คือนายธนาคารจำนองจะปิดการจำนองในชื่อของตัวเองโดยใช้เงินของตัวเองในขณะที่นายหน้าจำนองช่วยอำนวยความสะดวกในการริเริ่มสำหรับสถาบันการเงินอื่น ๆ โบรกเกอร์สินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่ปิดการจำนองในชื่อของตัวเอง - พวกเขาเป็นคนกลางระหว่างคนที่กำลังมองหาสินเชื่อและผู้ให้กู้ โบรกเกอร์จำนองไม่ได้เป็นตัวแทนของสถาบันเดียว แต่พวกเขาซื้อสินค้ารอบ ๆ เพื่อหาเงินกู้ที่เหมาะสมสำหรับบุคคลที่พวกเขาทำงานด้วย
