การปรับปรุงบ้านที่ต้องมีใบอนุญาต

สำหรับ remodeler ที่ทำด้วยตัวเองการขอใบอนุญาตมีราคาแพงใช้เวลานานและบางครั้งก็น่าผิดหวัง แต่สำหรับการปรับปรุงบ้านหลายครั้งจำเป็นต้องมีและจำเป็น เทศบาลบางแห่งคิดค่าธรรมเนียม 1% ของต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมดเพื่อออกใบอนุญาตและอาจใช้เวลาถึงหกสัปดาห์ในการตรวจสอบให้เสร็จ นั่นคือเวลาและเงินที่เจ้าของบ้านบางคนไม่มี เจ้าของบ้านหลายคนหลีกเลี่ยงกระบวนการใบอนุญาตเป็นผล

ตามที่สมาคมแห่งชาติของนายหน้าความล้มเหลวในการได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสมอาจซับซ้อนหรือยกเลิกการขายบ้านของคุณ ในระหว่างการตรวจสอบบ้านหรือกระบวนการประเมินเจ้าของบ้านอาจต้องแสดงว่ามีการยื่นขอใบอนุญาตที่เหมาะสม หากธนาคารผู้ให้ยืมเรียนรู้ว่างานการเปลี่ยนแปลงนั้นกระทำโดยไม่ได้รับอนุญาตก็อาจจะไม่ทำการกู้เงิน

เทศบาลท้องถิ่นออกใบอนุญาตก่อสร้างตามกฎหมายของเมือง เนื่องจากไม่มีมาตรฐานของรัฐบาลกลางหรือรัฐรหัสอาคารจึงแตกต่างกันไปในแต่ละเมือง วิธีเดียวที่จะทราบว่าเมืองของคุณต้องการใบอนุญาตสำหรับงานปรับปรุงหรือไม่คือไปที่เว็บไซต์หรือโทรศัพท์ หากคุณจ้างผู้รับเหมาที่มีใบอนุญาตเขาหรือเธอจะรู้ว่างานนั้นต้องมีใบอนุญาตหรือไม่ ในฐานะเจ้าของบ้านคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบให้แน่ใจว่าการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์อย่างถูกกฎหมาย อย่าถือว่าใบอนุญาตถูกจัดการโดยผู้รับเหมา

การปรับปรุงที่อาจต้องมีใบอนุญาต

รั้ว

รั้วไม่ทั้งหมดต้องการใบอนุญาต แต่เทศบาลมักจะมีการจำกัดความสูงของรั้วที่ไม่ได้รับอนุญาต ตัวอย่างเช่นเมืองชิคาโกต้องการใบอนุญาตในรั้วห้าฟุตหรือสูงกว่าในขณะที่เมืองอื่น ๆ อนุญาตให้มีโครงสร้างที่สูงขึ้น

การเปลี่ยนแปลงรอยเท้า

การเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในรอยเท้าของบ้านของคุณต้องมีใบอนุญาต ซึ่งรวมถึงห้องนอนการเพิ่มห้องพักชั้นดาดฟ้าโรงจอดรถและโรงเก็บของบางส่วน

ใหม่ Windows

การแทนที่หน้าต่างที่มีอยู่ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต แต่โดยทั่วไปแล้วการเจาะรูสำหรับหน้าต่างใหม่จะทำได้ ซึ่งรวมถึงสกายไลท์และประตูใหม่

ท่อประปา / ไฟฟ้า

หากคุณกำลังติดตั้งใหม่หรือถอดท่อประปาที่มีอยู่อาจจำเป็นต้องมีใบอนุญาต งานใด ๆ ที่รวมถึงการติดตั้งบริการไฟฟ้าใหม่ให้กับบ้านของคุณจะต้องมีใบอนุญาต แม้แต่สิ่งที่ง่ายเหมือนการย้ายเต้าเสียบต้องมีใบอนุญาต

การเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง

โครงการใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงระบบสนับสนุนของบ้านต้องมีใบอนุญาต ซึ่งอาจรวมถึงการเปลี่ยนแปลงผนังรับน้ำหนักชั้นดาดฟ้าระเบียงและเฉลียง

การเข้าข้าง

เทศบาลส่วนใหญ่ต้องการใบอนุญาตสำหรับโครงการเข้าข้าง

เครื่องทำน้ำอุ่น

หากคุณต้องการเปลี่ยนเครื่องทำน้ำอุ่นคุณจะต้องมีใบอนุญาต คุณอาจต้องมีใบอนุญาตสำหรับการเปลี่ยนแปลงระบบระบายอากาศ

ค่าใช้จ่ายทั้งหมด

เทศบาลบางแห่งรวมถึงภาษาที่ต้องมีใบอนุญาตหากการปรับปรุงหรือก่อสร้างโครงการมีราคาสูงกว่าจำนวนที่แน่นอน นี่อาจเป็น $ 5, 000 หรือมากกว่า

การปรับปรุงที่ไม่ต้องมีใบอนุญาต

การปรับปรุงที่อาจไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตรวมถึง:

• การทาสีหรือการติดวอลเปเปอร์การติดตั้งพื้นไม้หรือปูพรมการซ่อมแซมระบบไฟฟ้าเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับบริการใหม่หรือการย้ายบริการที่มีอยู่การติดตั้งเคาน์เตอร์ใหม่เปลี่ยนก๊อกน้ำ

ฉันจะได้รับใบอนุญาตได้อย่างไร

ยื่นขอใบอนุญาตผ่านทางสำนักงานเทศบาลของคุณ ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการใบอนุญาตบางใบออกทันทีในขณะที่คนอื่นอาจต้องตรวจสอบแผน

ระหว่างการปรับปรุงจะต้องมีการตรวจสอบงาน สำหรับโครงการที่เกี่ยวข้องกับบ้านเพิ่มเติมอาจต้องมีการตรวจสอบหลายครั้ง เมื่องานเสร็จสิ้นการตรวจสอบขั้นสุดท้ายจะเกิดขึ้นและออกใบอนุญาต

บรรทัดล่าง

โครงการขนาดใหญ่ส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในโครงสร้างของบ้านของคุณจะต้องมีใบอนุญาต เนื่องจากแต่ละเขตเทศบาลมีกฎแตกต่างกันให้ตรวจสอบเว็บไซต์ของเมืองของคุณหรือโทรเพื่อขอคำชี้แจง ไม่ว่าใครจะทำงานเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านที่จะต้องทำให้แน่ใจว่าโครงการนั้นได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสม