นิยามบ้าน

บ้านคืออะไร

บ้านคือภูมิลำเนาหรือโครงสร้างทางกายภาพที่บุคคลนั้นอาศัยอยู่ ตามกฎหมายแล้วบ้านคือสถานที่พำนักถาวรซึ่งบุคคลนั้นอาศัยอยู่หรือตั้งใจจะกลับไปใช้ชีวิต

3 ปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการซื้อบ้าน

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบ้าน

ในขณะที่มันเต็มไปด้วยความหมายทางอารมณ์บ้านมีความหมายทางกฎหมายเฉพาะเนื่องจากมันถูกใช้เพื่อตรวจสอบหลายสิ่งจากความรับผิดทางภาษีกับสถานะของบุคคลในประเทศที่พวกเขาอาศัยอยู่นอกจากนี้ยังสามารถใช้เพื่อตรวจสอบว่ารัฐภาคทัณฑ์กฎหมายตาม สิทธิของรัฐในการเก็บภาษีและในการพิจารณาความเป็นพลเมืองเมื่อบุคคลหนึ่งอาศัยอยู่ในประเทศที่แตกต่างจากที่พวกเขาเกิด

ถ้าคนเป็นเจ้าของมากกว่าหนึ่งที่อยู่อาศัยเช่นบ้านพักตากอากาศหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตัวอย่างเช่นที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขาคือสถานที่ที่จะได้รับการพิจารณาบ้านตามกฎหมายของพวกเขา สถานะทางกฎหมายนี้จะส่งผลกระทบต่อวิธีการชำระภาษีของพวกเขาในทรัพย์สินนั้นเมื่อเทียบกับความรับผิดชอบของพวกเขาสำหรับภาษีในคุณสมบัติอื่น ๆ มีการตัดค่าใช้จ่ายและการหักเงินบางอย่างที่สามารถใช้กับที่อยู่อาศัยหลักของบุคคลได้เท่านั้น

ประเภทของการประกันของเจ้าของบ้านหรือประกันความเสี่ยงที่บุคคลดำเนินการในบ้านของพวกเขาจะแตกต่างกันไปตามประเภทของการเข้าพัก เนื่องจากบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีผู้ครอบครองต้องใช้ความคุ้มครองเพิ่มเติมบางอย่างซึ่งต่างจากทรัพย์สินที่ไม่มีเจ้าของซึ่งอาจมีนโยบายที่ครอบคลุมอาคารและไม่ใช่เนื้อหา หลังจะเป็นกรณีที่มีทรัพย์สินที่ถูกครอบครองโดยคนอื่นที่ไม่ใช่เจ้าของเช่นทรัพย์สินให้เช่า ผู้เช่าอาจเลือกที่จะทำประกันของผู้เช่าเพื่อปกป้องข้าวของของพวกเขาภายในหน่วยที่เช่า แต่เป็นเจ้าของบ้านของอาคารที่สามารถนำประกันของเจ้าของบ้าน (หรือรุ่นเชิงพาณิชย์) ซึ่งโดยทั่วไปแล้วจะครอบคลุมเฉพาะอาคารและโครงสร้างพื้นฐาน

ประเด็นที่สำคัญ

• ถูกต้องตามกฎหมายบ้านคือที่อยู่อาศัยหลักของบุคคลถาวร - แม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้อาศัยอยู่ที่นั่นสถานที่ตั้งทางกายภาพยังถือว่าเป็นบ้านที่ถูกต้องตามกฎหมายหากมีความตั้งใจที่จะกลับมาอีกครั้งและพวกเขาไม่ได้อ้างสถานที่อื่น หรือที่อยู่อาศัยหลักบ้านสามารถกำหนดทุกอย่างจากภาษีที่จ่ายให้กับสถานะความเป็นพลเมืองของคนหนึ่งไปสู่กฎหมายหนึ่งดังต่อไปนี้

แม้ว่าบ้านอาจว่างหากบุคคลเดินทางเป็นระยะเวลานานหรือเข้ารับการรักษาในโรงพยาบาล แต่สถานที่ดังกล่าวยังถือว่าเป็นบ้านของพวกเขาตามกฎหมายหากมีความตั้งใจที่จะเดินทางกลับและพวกเขาไม่ได้อ้างสถานที่อื่นเป็นสถานที่ถาวร ที่อยู่อาศัยหลัก

ตัวอย่างของบ้าน

ตัวอย่างเช่นสมมติว่า Mary Smith เป็นเจ้าของที่พักสามแห่ง ที่แรกก็คือบ้านชายหาดในรัฐนิวเจอร์ซีย์ เธอใช้คุณสมบัตินี้ในช่วงฤดูร้อนกับลูก ๆ ของเธอ; ในฤดูหนาวสถานที่ให้บริการยังคงว่างเปล่า นี่คือบ้านพักตากอากาศของเธอ

สถานที่ให้บริการที่สองของเธอเป็นคอนโดมิเนียมในนิวยอร์กซิตี้ เธอเช่าคอนโดมิเนียมออกไปที่ Kate Jones ซึ่งอาศัยอยู่ที่นั่นแบบเต็มเวลาและจ่ายค่าเช่า 1, 500 ดอลลาร์ต่อเดือน นี่คืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของเธอ

สถานที่ให้บริการที่สามและสุดท้ายของเธอเป็นบ้านสองชั้นในชานเมืองด้านนอกของฟิลาเดลเฟีย มันเป็นที่ที่เธออาศัยอยู่กับคู่สมรสและลูกสามคนของเธอ ลูก ๆ ของเธอไปโรงเรียนในเขตท้องที่ เพนซิลเวเนียและเธอจ่ายภาษีของรัฐและท้องถิ่นของเธอตามอัตราของเพนซิลเวเนีย นี่คือบ้านของเธอหรือที่อยู่อาศัยหลัก

ตอนนี้ให้พิจารณาว่าลูกคนโตของแมรีพร้อมที่จะสำเร็จการศึกษาจากโรงเรียนมัธยมและสมัครเข้าเรียนในวิทยาลัย รัฐนิวยอร์กเสนอค่าเล่าเรียนวิทยาลัยฟรีให้กับผู้พักอาศัย - นั่นคือคนที่อาศัยอยู่ในรัฐนิวยอร์ก แม้ว่าแมรี่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมในนิวยอร์ก แต่เธอและลูก ๆ ของเธอก็ไม่ได้เรียกว่าเป็นบ้านของรัฐ พวกเขาจะไม่สามารถใช้ประโยชน์จากโปรแกรมการเรียนในวิทยาลัยฟรีของนิวยอร์ก

อย่างไรก็ตาม Kate Jones ผู้เช่าคอนโดนิวยอร์กของเธอมีสิทธิ์ใช้ประโยชน์จากค่าเล่าเรียนฟรีของรัฐ แม้ว่าเธอจะไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เธออาศัยอยู่ แต่เป็นที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของเธอและเธอเรียกนิวยอร์กซิตี้ภายในรัฐนิวยอร์กว่าเป็นบ้าน