ความเป็นเจ้าของเศษส่วนคืออะไร?
ความเป็นเจ้าของเศษส่วนคือความเป็นเจ้าของเปอร์เซ็นต์ในเนื้อหา สัดส่วนการเป็นเจ้าของเศษส่วนในสินทรัพย์จะถูกขายให้กับผู้ถือหุ้นรายบุคคลที่แบ่งปันผลประโยชน์ของสินทรัพย์เช่นสิทธิ์การใช้งานการแบ่งรายได้การเข้าถึงลำดับความสำคัญและอัตราที่ลดลง ประโยชน์การใช้งานที่เจ้าของเศษส่วนได้รับนั้นเปรียบได้กับผู้ที่ใช้เวลาร่วมกัน
อธิบายความเป็นเจ้าของเศษส่วน
ความเป็นเจ้าของเศษส่วนเป็นโครงสร้างการลงทุนทั่วไปสำหรับสินทรัพย์ราคาแพงเช่นเครื่องบินรถสปอร์ตและคุณสมบัติวันหยุด ความแตกต่างพื้นฐานระหว่างการเป็นเจ้าของเศษส่วนและการใช้เวลาร่วมกันคือด้วยความเป็นเจ้าของเศษส่วนนักลงทุนจึงเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของชื่อแทนที่จะเป็นหน่วยเวลา ด้วยความเป็นเจ้าของเศษส่วนถ้าสินทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมูลค่าของหุ้นในการลงทุนก็ทำได้เช่นกัน
ความเป็นเจ้าของเศษส่วนเป็นรูปแบบหนึ่งของการใช้ความร่วมมือซึ่งค่าใช้จ่ายโดยรวมของพร็อพเพอร์ตี้ถูกแบ่งระหว่างกลุ่มของเจ้าของหรือผู้ใช้ บุคคลที่รับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินวันหยุดสามารถใช้พื้นที่ส่วนตัวเพื่อสร้างรายได้เมื่อมีการให้เช่า เมื่อทรัพย์สินถูกเช่าเพื่อทำกำไรโดยเจ้าของเศษส่วนมันจะทำหน้าที่เป็นรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ความเป็นเจ้าของเศษส่วนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มักจะถูกจัดเรียงผ่าน บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดูแลค่าบำรุงรักษาปกติของบ้านพักตากอากาศและการใส่อาหาร
การเป็นเจ้าของเศษส่วนเป็นวิธีที่ยืดหยุ่นในการเป็นเจ้าของสถานตากอากาศ
หากเจ้าของเศษส่วนต้องการใช้บ้านเพื่อความต้องการส่วนตัวพวกเขาจะต้องกำหนดเวลาผ่าน บริษัท จัดการ สถานที่ให้บริการหรือ บริษัท จัดการแต่ละแห่งมีข้อ จำกัด ว่าเจ้าของเศษส่วนอาจใช้เวลาเท่าใดในบ้านพักตากอากาศ ไม่จำเป็นที่เจ้าของเศษส่วนจะใช้เวลาที่กำหนดทั้งหมดด้วยตนเอง พวกเขาสามารถปล่อยให้สมาชิกในครอบครัวเพื่อนร่วมธุรกิจและแม้แต่พนักงานใช้เวลา เจ้าของเศษส่วนอาจปล่อยเวลาที่เหลือให้เจ้าของรายอื่นหรือให้เวลานั้นแก่บุคคลที่สามที่ไม่ใช่เจ้าของ
ผู้จัดการสถานที่ให้บริการสำหรับบ้านพักตากอากาศที่เป็นเศษส่วนอาจมีเครือข่ายของคุณสมบัติที่ดูแลในหลายประเทศและสถานที่ พวกเขาอาจเสนอทางเลือกให้เจ้าของเศษส่วนในการแลกเปลี่ยนการครอบครองในทรัพย์สินของกันและกัน ตัวอย่างเช่นเจ้าของเศษส่วนที่มีเจ้าของเปอร์เซ็นต์ในบ้านในแคริบเบียนอาจต้องการใช้เวลาบนชายฝั่งของฝรั่งเศส ผู้จัดการทรัพย์สินที่ดูแลบ้านพักตากอากาศของพวกเขายังมีสถานที่ให้บริการภายใต้การจัดการในสถานที่ที่ต้องการ เจ้าของเศษส่วนสามารถจัดการใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์ในประเทศฝรั่งเศสที่สถานที่ให้บริการอื่น ๆ ในขณะที่เช่าบ้านพักตากอากาศ
เป็นไปได้สำหรับเจ้าของเศษส่วนที่จะรวมสัดส่วนการถือหุ้นในบ้านพักตากอากาศเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ที่จะส่งต่อไปยังทายาทของพวกเขา
