สินเชื่อที่อยู่อาศัยรายปักษ์คืออะไร
การจำนองรายปักษ์เป็นผลิตภัณฑ์จำนองที่ช่วยให้ผู้กู้สามารถชำระเงินทุกสองสัปดาห์มากกว่าหนึ่งครั้งต่อเดือน ตัวเลือกนี้สามารถให้เงินออมที่สำคัญในดอกเบี้ยตลอดอายุของเงินกู้ถ้า บริษัท จำนองส่งการชำระเงินโดยตรงไปยังผู้ให้กู้
ทำลายสินเชื่อที่อยู่อาศัยทุกสองสัปดาห์
การจำนองรายปักษ์จะช่วยให้ผู้กู้สามารถชำระเงินจำนองหนึ่งเดือนเพิ่มเติมได้ตลอดระยะเวลาหนึ่งปี การจ่ายเงินครึ่งหนึ่งของบิลต้นเดือนจะนำไปสู่การออมที่สำคัญในด้านดอกเบี้ยของเงินกู้หาก บริษัท จำนองผ่านการชำระเงินทันทีไปยังผู้ให้กู้ บริษัท จำนองบางแห่งจะระงับการจ่ายครั้งแรกของแต่ละเดือนและรอจนกว่าพวกเขาจะได้รับการชำระเงินครั้งที่สองก่อนที่จะส่งการชำระเงินทั้งสองไปยังผู้ให้กู้จึงปฏิเสธความได้เปรียบของการจัดการจำนองรายปักษ์
การจำนองรายปักษ์ไม่เหมือนกับการจำนองรายปักษ์ โครงสร้างรายปักษ์ต้องชำระสองครั้งต่อเดือนซึ่งแบ่งออกเป็น 24 การชำระเงินต่อปี เนื่องจากแผนการชำระเงินรายปักษ์ไม่ได้เป็นไปตามปฏิทินรายเดือนอย่างเคร่งครัดจึงมีการชำระเงิน 26 ครั้งต่อปี การชำระเงินพิเศษสองครั้งเท่ากับการจ่ายเงินพิเศษหนึ่งเดือนในระยะเวลา 12 เดือน การชำระเงินมากขึ้นต่อปีหมายความว่าผู้กู้จะชำระให้เร็วขึ้นและจ่ายดอกเบี้ยน้อยลง เพื่อชดเชยดอกเบี้ยที่หายไปนี้ผู้ให้กู้บางรายจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการจำนองสองสัปดาห์
สร้างสินเชื่อสองสัปดาห์ของคุณเอง
ผู้กู้ที่มีระเบียบวินัยกำลังมองหาเพลิดเพลินไปกับผลประโยชน์ของการจำนองรายปักษ์โดยไม่มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสามารถจัดโครงสร้างการชำระเงินของตนเองเพื่อเลียนแบบแผน ผู้กู้สามารถชำระเงินทุกสองสัปดาห์และหาก บริษัท จำนองใช้การชำระเงินทันทีผู้กู้จะได้รับการประหยัดดอกเบี้ย ผู้กู้ยังสามารถแบ่งการจำนองรายเดือนของพวกเขาโดย 12 และกำหนดจำนวนเงินที่กันในแต่ละเดือนสำหรับปี ในตอนท้ายของปีพวกเขาสามารถใช้เงินออมเหล่านั้นและชำระเงินพิเศษเพื่อเก็บเกี่ยวผลประโยชน์เพิ่มเติมจากการจำนองรายปักษ์
ภายใต้การจำนองแบบดั้งเดิมการชำระเงินรายเดือนประกอบด้วยดอกเบี้ยและเงินต้นบางส่วน ในช่วงต้นของเงินกู้การชำระเงินส่วนใหญ่จะเป็นดอกเบี้ย แต่ส่วนที่เป็นเงินต้นจะเพิ่มขึ้นตลอดอายุของเงินกู้ ตลอดการคำนวณดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับสมมติฐานของการชำระเงินรายเดือน 12 ต่อปี เมื่อผู้กู้ส่งการชำระเงินเพิ่มครั้งที่ 13 ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่จะอุทิศเงินทั้งหมดให้กับเงินต้นซึ่งเป็นการเร่งความเร็วของการจ่ายเงินให้กู้ยืม
