แผนการกำจัดสินทรัพย์สำหรับคำจำกัดความของโครงสร้างพื้นฐาน

แผนการกำจัดสินทรัพย์คืออะไร

แผนการกำจัดสินทรัพย์เป็นเอกสารกิจกรรมและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการกำจัดสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐาน โดยทั่วไปแผนการกำจัดสินทรัพย์นั้นเป็นส่วนหนึ่งของแผนการจัดการสินทรัพย์แบบเบ็ดเสร็จที่รัฐบาลท้องถิ่นและเทศบาลใช้เพื่อจัดการพอร์ตโฟลิโอของสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานเช่นถนนและสะพานเครือข่ายการจ่ายน้ำระบบบำบัดน้ำเสียและระบบสาธารณูปโภคอื่น ๆ

แผนการขายสินทรัพย์ทำงานอย่างไร

แผนการกำจัดสินทรัพย์เป็นองค์ประกอบที่สำคัญของแผนการจัดการสินทรัพย์ที่ดีเนื่องจากการกำจัดสินทรัพย์เป็นส่วนสำคัญของต้นทุนตลอดอายุการใช้งานของสินทรัพย์ การกำจัดสินทรัพย์รวมถึงกิจกรรมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการกำจัดสินทรัพย์ที่ถูกรื้อถอนเช่นการขายการรื้อถอนหรือการขนย้าย คู่มือการจัดการโครงสร้างพื้นฐานระหว่างประเทศแนะนำว่าแผนการกำจัดสินทรัพย์ควรรวมถึงการคาดการณ์ระยะเวลาสำหรับการจำหน่ายสินทรัพย์ในอนาคตและการคาดการณ์กระแสเงินสดเพื่อระบุรายได้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการกำจัดสินทรัพย์

การกำจัดสินทรัพย์ที่มีการจัดการอย่างดีจะช่วยลดต้นทุนการจัดการสินทรัพย์ให้บริการที่เหนือกว่าแก่ชุมชนและสร้างความมั่นใจว่าภาระภาษีที่ลดลงสำหรับผู้เสียภาษี

ส่วนประกอบสำคัญของแผนการกำจัดสินทรัพย์

แผนการกำจัดสินทรัพย์ควรแสดงเส้นเวลาโดยสินทรัพย์ทดแทนดำเนินการอยู่และพร้อมที่จะรับภาระงานของสินทรัพย์ที่ถูกรื้อถอน ด้วยวิธีนี้ผู้ใช้จะไม่ได้รับความสะดวกและการดำเนินการสามารถดำเนินการต่อได้โดยไม่หยุดชะงัก

ต้นทุนการจำหน่ายเป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการจำหน่ายสินทรัพย์ ค่าใช้จ่ายอาจมีความสำคัญเนื่องจากความยากลำบากที่เกี่ยวข้องกับการกำจัดสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐาน รายได้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการขายสินทรัพย์นั้นขึ้นอยู่กับว่ามีการขายสินทรัพย์รื้อถอนหรือย้ายที่อยู่หรือไม่

ประเด็นที่สำคัญ

• แผนการกำจัดสินทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของแผนการจัดการสินทรัพย์รัฐบาลท้องถิ่นและเทศบาลจะต้องวางแผนการกำจัดสินทรัพย์เพื่อให้สินทรัพย์และบริการโครงสร้างพื้นฐานดำเนินการต่อโดยไม่หยุดชะงักสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานประกอบด้วยถนนและสะพานเครือข่ายการกระจายน้ำระบบน้ำเสียและระบบสาธารณูปโภคอื่น ๆ แผนการจัดการสินทรัพย์ที่มีการจัดการที่ดีจะช่วยลดต้นทุนในการเปลี่ยนสินทรัพย์และผู้เสียภาษีที่ได้รับประโยชน์

การปฏิบัติต่อทรัพย์สินเป็นพิเศษ

แผนการกำจัดสินทรัพย์มักจะมีแนวทางสำหรับการจัดการพิเศษที่อาจจำเป็น ตัวอย่างเช่นสินทรัพย์บางอย่างอาจรวมถึงอุปกรณ์ที่สามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ ในกรณีนี้คำแนะนำสำหรับการประมวลผลของอุปกรณ์ควรรวมอยู่ในแผนการกำจัดสินทรัพย์ หากสินทรัพย์ได้รับการสัมผัสกับวัสดุที่สามารถแนะนำหรือแพร่กระจายสิ่งปนเปื้อนเช่นเครื่องจักรน้ำเสียที่เลิกใช้งานแล้วสินทรัพย์อาจต้องได้รับการปิดผนึกหรือโอนไปยังสถานที่บำบัด

สินทรัพย์ถูกกำจัดในหลายวิธี ตัวอย่างเช่นพวกเขาสามารถรื้อถอนรีไซเคิลย้ายหรือขาย การขายสินทรัพย์จะสร้างรายได้สูงสุดและอาจเป็นตัวเลือกที่ต้องการ ราคาขายจะขึ้นอยู่กับสถานะทางกายภาพของสินทรัพย์ซึ่งขึ้นอยู่กับระดับการให้บริการที่มีต่อชุมชนการบำรุงรักษาและจำนวนปีที่เหลืออยู่ในอายุการใช้งาน

ข้อเท็จจริงอย่างรวดเร็ว

ในขณะที่การรีไซเคิลสามารถเป็นประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อมนักวิจารณ์บางคนบอกว่าค่าใช้จ่ายเกินดุลผลประโยชน์และเกินทรัพยากรชุมชน ตาม Smartasset บางเมืองและเมืองอ้างว่าพวกเขาไม่สามารถที่จะใช้งานโปรแกรมรีไซเคิล

แผนการกำจัดสินทรัพย์ที่แข็งแกร่งสามารถลดต้นทุนการจัดการสินทรัพย์ให้บริการที่เหนือกว่าแก่ชุมชนและสร้างความมั่นใจว่าภาระภาษีที่ลดลงสำหรับผู้เสียภาษี