สำหรับคนส่วนใหญ่บ้านเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดที่พวกเขาจะได้เป็นเจ้าของ แต่น่าเสียดายที่มีภัยที่สำคัญบางอย่างที่สามารถเกิดขึ้นกับบ้านและใส่บุ๋มอย่างจริงจังในมูลค่าของสินทรัพย์ที่มี ภัยเหล่านี้หลายอย่างร้ายกาจมากกว่าไฟหรือภัยพิบัติทางธรรมชาติ อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับความเสียหายที่แพงที่สุดที่อาจเกิดขึ้นในบ้านของคุณค่าใช้จ่ายเท่าไหร่และจะหลีกเลี่ยงได้อย่างไร (สำหรับการอ่านที่เกี่ยวข้องตรวจสอบ การปรับปรุงบ้าน 4 ประเภท: สิ่งใดที่คุ้มค่ามากที่สุด )
ในภาพ: การปรับปรุงบ้านที่ไม่ต้องจ่าย
- รากฐาน
หากคุณมีผนังห้องใต้ดินโค้งคำนับรอยแตกในผนังหรือพื้นหรือปล่องไฟเอียงคุณอาจทราบว่านี่เป็นสัญญาณของรากฐานที่มีปัญหา แต่หลายคนไม่ทราบว่าความยากลำบากในการเปิดและปิดประตูและหน้าต่างอาจเป็นสัญญาณเริ่มต้นว่าบ้านของคุณกำลังขยับ และไม่ว่าคุณจะมีบ้านใหม่หรือบ้านเก่าปัญหารากฐานมักต้องการการซ่อมแซมที่สำคัญและการจ่ายเงินสดครั้งใหญ่ ตามเครือข่ายคอนกรีตเว็บไซต์ผู้บริโภคที่อุทิศให้กับการบริการที่เป็นรูปธรรมปัญหารากฐานอาจเกิดจากชนิดของดินที่บ้านถูกสร้างขึ้นบนรากฐานที่วางไม่ถูกต้องหรือปัญหาการระบายน้ำ ไม่ว่าสาเหตุใดรากฐานที่ไม่ดีคือข่าวร้ายและขึ้นอยู่กับความรุนแรงของปัญหาสามารถทำให้เจ้าของบ้านเสียค่าใช้จ่ายมากกว่า $ 10, 000 (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการซ่อมแซมบ้านใหม่ทั่วไปดู การแก้ไขปัญหาการซ่อมแซมบ้านใหม่ ) วิธีป้องกัน : สมมติว่า บ้านของคุณถูกสร้างขึ้นอย่างเหมาะสมที่สุดที่คุณสามารถทำได้เพื่อป้องกันปัญหาในมูลนิธิของคุณคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านของคุณมีการระบายน้ำที่เหมาะสม ซึ่งหมายความว่าท่อระบายน้ำและ eavestroughs ควรมีความชัดเจนและในการซ่อมแซมที่ดีและลานของคุณควรได้รับคะแนนอย่างถูกต้องเพื่อให้แน่ใจว่าน้ำไหลออกจากบ้านของคุณ
เชื้อรา
แตกต่างจากความเสียหายจากน้ำที่สำคัญเช่นที่เกิดจากน้ำท่วมเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือความเสียหายจากน้ำที่ซ่อนอยู่ในบ้านของคุณอาจเกิดจากท่อน้ำที่ชำรุดเครื่องทำน้ำร้อนหรือซีลหน้าต่างอาจทำให้เกิดความเสียหายได้มาก - และคุณอาจไม่สังเกตเห็นทันที. ในทำนองเดียวกันหากบ้านของคุณประสบกับน้ำท่วมในอดีตและไม่แห้งพอแม่พิมพ์ก็สามารถเจริญเติบโตได้ (หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มน้ำท่วมคุณจำเป็นต้องทำประกันน้ำท่วมอ่าน ประกันภัยบ้านที่อันตรายที่สุด สำหรับภัยพิบัติอื่น ๆ ที่คุณสามารถประกันบ้านของคุณได้) การศึกษาปี 2548 โดยสภาป้องกันทรัพยากรแห่งชาติแสดงให้เห็นว่า เคยถูกน้ำท่วมหรือใกล้กับพื้นที่น้ำท่วมพบว่าสปอร์เชื้อราในระดับสูงมากที่อาจเป็นภัยคุกคามต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยแม้กระทั่งในบ้านที่ได้รับการซ่อมแซมและรักษาสำหรับรา ยิ่งบริเวณที่คุณอาศัยอยู่มีความชื้นมากเท่าไหร่การกำจัดเชื้อราก็จะยิ่งยากขึ้นและป้องกันไม่ให้กลับมา ตามหน่วยงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อมหากการเจริญเติบโตของเชื้อราในบ้านของคุณมีขนาดใหญ่กว่า 10 ตารางฟุตหรือเกิดจากน้ำเสียหรือน้ำที่ปนเปื้อนอื่น ๆ ก็ถึงเวลาที่จะเรียกมืออาชีพ แม้ว่าการประกันบ้านอาจครอบคลุมค่าใช้จ่ายบางอย่างขึ้นอยู่กับนโยบายของคุณ แต่ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมแม่พิมพ์อยู่ที่ประมาณ $ 3, 000 ต่อผนังอ้างอิงจากกลุ่มโซลูชั่นด้านสิ่งแวดล้อม บริษัท จัดการด้านสิ่งแวดล้อมที่ตรวจสอบบ้านของแม่พิมพ์ - และนั่นไม่รวมถึงค่าใช้จ่าย เปลี่ยนวัสดุที่ติดเชื้อราเช่นกระเบื้อง drywall พรมหรือเพดาน
วิธีการป้องกัน : แม่พิมพ์ไม่สามารถเติบโตได้โดยไม่มีความชื้นดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องตรวจสอบและแก้ไขการรั่วไหลในบ้านของคุณทันทีใช้พัดลมในห้องครัวและห้องน้ำเพื่อระบายความชื้นภายนอกและทำความสะอาดการเจริญเติบโตของเชื้อราทันทีเพื่อป้องกัน การแพร่กระจาย.
ในรูปภาพ: 10 วิธีในการเตรียมตัวสำหรับธรรมชาติที่เลวร้ายที่สุด
- ความเสียหายจากน้ำ
หากบ้านของคุณไม่มีน้ำแน่นนี่ไม่ใช่สิ่งที่คุณสามารถเพิกเฉยได้ นอกเหนือจากความเป็นไปได้ของเชื้อราความเสียหายจากน้ำในระยะยาวอาจทำให้เกิดการเน่าซึ่งสามารถนำไปสู่การซ่อมแซมโครงสร้างบ้านของคุณ เป็นการยากที่จะประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมประเภทนี้ แต่สามารถวิ่งเข้าหาคนนับพันได้ง่ายขึ้นอยู่กับจำนวนไม้ที่ต้องการเปลี่ยนและวิธีการซ่อมแซมที่รบกวน วิธีการป้องกัน : ระมัดระวังเกี่ยวกับความเสียหายจากน้ำในบ้านของคุณ หากคุณพบรอยรั่วหรือบริเวณที่มีแนวโน้มว่าจะชื้นให้ทำการซ่อมแซมก่อนที่จะเกิดความเสียหายในระยะยาว หากคุณพบไม้ผุในบ้านของคุณให้แก้ไขปัญหาก่อนที่มือจะหมด (เรียนรู้เกี่ยวกับวิธีทำให้บ้านของคุณมีค่ามากขึ้นอ่าน 10 วิธีในการเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณ )
bedbugs
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านแทนที่จะเป็นผู้เช่าคุณอาจคิดว่าคุณมีภูมิคุ้มกันต่อโรคนี้ ไม่เช่นนั้น จากรายงานของ Bloomberg พบว่ามีการแพร่ระบาดของตัวเรือดทั่วประเทศเมื่อเร็ว ๆ นี้พบว่ามี critters ดูดเลือดตัวเล็ก ๆ โผล่ขึ้นมาทุกที่รวมถึงโรงภาพยนตร์อาคารสำนักงานและโรงแรมทำให้ทุกคนสามารถนำบ้านไปแพร่ระบาดได้ง่าย และเนื่องจากสารเคมีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการฆ่าเรือดถูกค้นพบว่าเป็นอันตรายการกำจัดการแพร่กระจายนั้นยากกว่าที่เคย ตามเรื่องของเดือนกรกฎาคมปี 2009 ใน New York Times การ จ่ายเงินมากกว่า $ 5, 000 เพื่อกำจัดการระบาดของเรือดกก็ไม่ใช่เรื่องแปลก วิธีการป้องกัน : หลีกเลี่ยงการนำเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้แล้วกลับบ้านที่นอนหรือเครื่องนอน หากคุณเดินทางตรวจสอบโรงแรมของคุณอย่างรอบคอบเพื่อหาข้อผิดพลาดบนเตียง (แม้แต่โรงแรมระดับสูงที่ประสบปัญหานี้) และหลีกเลี่ยงการวางกระเป๋าไว้บนพื้น หากคุณพบตัวเรือดในบ้านของคุณโปรดติดต่อ บริษัท กำจัดปลวก
ปัญหาท่อระบายน้ำส่วนของท่อระบายน้ำที่ยื่นออกมาจากบ้านและเข้าสู่ทรัพย์สินในเมืองมักเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านเมื่อต้องทำการซ่อมแซม ปัญหาท่อระบายน้ำเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในย่านที่เก่ากว่าซึ่งเส้นอาจมีการหย่อนหรือได้รับความเสียหายจากรากของต้นไม้ หากคุณมีการทำงานช้าหรือไหลเวียนท่อระบายน้ำการสำรองข้อมูลบ่อยครั้งในระบบประปาหรือน้ำเสียมีกลิ่นภายนอกบ้านของคุณสิ่งเหล่านี้อาจบ่งบอกถึงปัญหาได้ อีกครั้งนโยบายการประกันบ้านของคุณอาจครอบคลุมค่าใช้จ่ายนี้คาดว่า doozy นี้จะเสียค่าใช้จ่ายที่ใดก็ได้จาก $ 5, 000 ถึง $ 15, 000 สำหรับท่อระบายน้ำทิ้ง 100 ฟุต วิธีการป้องกัน : หากคุณประสบสัญญาณของปัญหาท่อระบายน้ำในบ้านของคุณให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบสายของคุณ การอุดตันและรากของต้นไม้มักจะถูกกำจัดด้วยต้นทุนที่ต่ำกว่าโดยไม่ต้องเปลี่ยนท่อใหม่ทั้งหมด
บรรทัดล่าง
ด้วยการตรวจสอบอย่างถี่ถ้วนและการบำรุงรักษาที่เหมาะสมคุณสามารถหลีกเลี่ยงอันตรายที่ร้ายแรงที่สุดที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านของคุณหรืออย่างน้อยก็ซ่อมพวกเขาก่อนที่มันจะแพง เจ้าของบ้านควรสร้างกองทุนฉุกเฉินเพื่อชำระค่าซ่อมแซมบ้านที่ไม่คาดคิด
ติดตามข่าวการเงินของคุณ อ่าน Water Cooler Finance: iPod ใหม่และตลาดรถไฟเหาะ
