เมื่อพูดถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ช่วงเวลาที่เหมาะที่จะขายบ้านของคุณมักจะตกอยู่ในฤดูใบไม้ผลิ ท้ายที่สุดผู้คนจำนวนมากลงมาในช่วงฤดูหนาวหรือยุ่งเกินไปกับวันหยุดเพื่อคิดถึงการซื้อบ้านใหม่ ไม่ต้องพูดถึงว่าผู้คนชอบที่จะเริ่มช้อปปิ้งในฤดูใบไม้ผลิเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะถูกตัดสินที่บ้านก่อนเริ่มปีการศึกษาใหม่ แต่การวางขายบ้านในช่วงวันหยุดจะมีประโยชน์มากมายทำให้คุณวางตำแหน่งบ้านของคุณได้อย่างถูกต้อง แน่นอนว่าคุณอาจไม่ได้เข้าร่วมสงครามการประมูล แต่คุณจะต้องจัดการกับผู้ซื้อที่จริงจังและพร้อมที่จะดึงทริกเกอร์
มีสินค้าคงคลังน้อยลง
ภูมิปัญญาดั้งเดิมกล่าวว่าผู้คนควรรอจนกว่าฤดูใบไม้ผลิจะได้รับประโยชน์สูงสุดจากการขายบ้าน แต่จากการศึกษาพบว่าบ้านที่ระบุไว้ในช่วงวันหยุดไม่เพียง แต่สามารถสั่งจ่ายเงินได้มากขึ้นเท่านั้น แต่ยังสามารถขายได้เร็วกว่าบ้านในช่วงฤดูใบไม้ผลิ หนึ่งในเหตุผลคือมีการแข่งขันน้อยในช่วงวันหยุด ด้วยเหตุผลหลายประการที่ทำให้คนไม่ยอมขายบ้านเมื่อวันหยุดกำลังจะมาถึงและคนที่ซื้อของจะไม่มีบ้านให้เลือกมากมาย ในฤดูใบไม้ผลิสินค้าคงคลังมักจะหยิบขึ้นมาและสงครามราคาจะแตกออกในละแวกใกล้เคียงที่เป็นเจ้าข้าวเจ้าของ แต่ในช่วงวันหยุดจะมีตัวเลือกที่ จำกัด ซึ่งหมายความว่าเจ้าของบ้านสามารถมีราคาถามที่สูงขึ้น
ผู้ซื้อจริงจังมากขึ้น
ทุกคนที่ซื้อบ้านใหม่รอบ ๆ วันขอบคุณพระเจ้าคริสต์มาสหรือปีใหม่จะต้องเป็นผู้ซื้ออย่างจริงจัง ในขณะที่กดปุ่มเปิดบ้านเป็นงานอดิเรกที่ชื่นชอบสำหรับชาวอเมริกันจำนวนมากพวกเขาจะไม่ใช้เวลาอันมีค่าของพวกเขาในช่วงวันหยุดเห็นว่าอีกครึ่งชีวิต ในฤดูใบไม้ผลิเมื่อบ้านเปิดเป็นเหตุการณ์ปกติผู้คนอาจเช็คเอาท์บ้านโดยไม่มีแผนชัดเจนที่จะซื้อ หากบ้านของคุณพร้อมสำหรับการขายในช่วงฤดูหนาวและมีใครบางคนกำลังมองดูอยู่นั้นมีโอกาสที่คน ๆ นั้นจะร้ายแรงและพร้อมที่จะเหนี่ยวไก ซึ่งมักส่งผลให้กระบวนการขายรวดเร็วขึ้น
คุณสามารถทำให้บ้านอบอุ่นและอบอุ่น
วันหยุดมักจะเป็นช่วงเวลาที่ผู้คนมารวมกันรอบ ๆ เตาผิงมีช็อคโกแลตร้อน ๆ ทำเค้กและพายหอม ๆ สำหรับเจ้าของบ้านที่ขายบ้านในช่วงฤดูหนาวพวกเขาสามารถจัดแสดงบ้านของพวกเขาเพื่อมอบบรรยากาศที่สบายและอบอุ่นที่ดึงดูดผู้ซื้อบ้านจำนวนมาก บางคนอาจโต้แย้งว่าการแสดงบ้านในช่วงฤดูหนาวนั้นยากที่จะทำเพราะมีหิมะตกบนพื้นดินบ้านนี้มีลมพัดเย็นและขาดความดึงดูด
แต่การทำให้ร้อนขึ้นการอบพายในเตาอบเพื่อดับกลิ่นอันน่าพึงใจและการรักษาทางเท้าและถนนที่มีหิมะและน้ำแข็งสามารถทำให้บ้านน่าดึงดูด ไม่ต้องพูดถึงว่าผู้ซื้อมีแนวโน้มที่จะมีอารมณ์มากกว่าในช่วงวันหยุดและจะตัดสินใจตามความรู้สึกของบ้าน ในช่วงฤดูใบไม้ผลิจะมีการจราจรมากขึ้นในบ้านที่มีการขาย ผู้ซื้ออาจไม่สามารถเดินผ่านได้อย่างทั่วถึงอาจรู้สึกหงุดหงิดเพราะมีคนดูอยู่จำนวนมากและอาจทิ้งความรู้สึกไม่ดีไว้ที่บ้าน
เวลาเหมาะสำหรับการโอน
โดยทั่วไปแล้วสิ้นปีเป็นเวลาที่ผู้คนได้รับแจ้งว่าพวกเขาจะย้ายเนื่องจากการถ่ายโอนงาน คนเหล่านั้นจะต้องมีบ้านเร็วกว่าในภายหลังและเป็นผลให้กำลังตามล่าบ้านใหม่ในช่วงวันหยุด ผู้ซื้อเหล่านี้ไม่สามารถรอฤดูใบไม้ผลิได้ซึ่งเป็นสาเหตุที่รายการในช่วงวันหยุดสามารถขายบ้านและขายได้อย่างรวดเร็ว
ละแวกของคุณอาจดูน่าสนใจยิ่งขึ้น
หนึ่งในลวดเย็บกระดาษของเดือนวันหยุดโดยเฉพาะรอบคริสมาสต์คือคนจำนวนมากประดับบ้านของพวกเขาด้วยไฟเทศกาลและของประดับตกแต่ง นั่นเป็นความจริงของชุมชนท้องถิ่นที่มีเกล็ดหิมะและพวงหรีดประดับประดาอยู่บนเสาตะเกียงและขึ้นลงตามถนนสายหลัก ผู้คนที่ซื้อบ้านในช่วงเวลานั้นอาจมองเห็นย่านที่แตกต่างกันและอาจเต็มใจที่จะพิจารณาพื้นที่ที่พวกเขาอาจอยู่บนรั้วมากกว่า
การหักภาษี ณ สิ้นปี
การลดการเรียกเก็บเงินภาษีไม่ใช่เหตุผลหลักที่ผู้ซื้อซื้อบ้านใหม่ แต่อาจเป็นเหตุผลที่ผู้ซื้อที่จริงจังทำการย้ายในช่วงวันหยุด นั่นเป็นเพราะหากยอดขายบ้านที่ปิดในหรือก่อนวันที่ 31 ธันวาคมผู้ซื้อสามารถหักดอกเบี้ยจำนอง, ภาษีทรัพย์สินและต้นทุนดอกเบี้ยของเงินกู้ การลดหย่อนภาษีมีความสำคัญและอาจกระตุ้นให้ผู้ซื้อบ้านย้ายในช่วงวันหยุดแทนที่จะรอจนถึงฤดูใบไม้ผลิ
บรรทัดล่าง
ไม่มีใครต้องการบ้านของพวกเขาที่จะละเหี่ยในตลาดหรือพวกเขาต้องการที่จะลดราคาที่พวกเขาจะขอ และในขณะที่หลายคนกลัวว่าจะเกิดขึ้นหากพวกเขาแสดงรายการบ้านของพวกเขาในช่วงวันหยุดมักจะไม่เป็นเช่นนั้น เมื่อคุณขายบ้านในช่วงวันหยุดคุณจะเผชิญกับการแข่งขันน้อยลงผู้ซื้อที่จริงจังมากขึ้นและกระบวนการขายที่รวดเร็วยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังนำเสนอโอกาสพิเศษในการสร้างสภาพแวดล้อมที่อบอุ่นและอบอุ่นซึ่งคุณไม่สามารถทำได้ในฤดูใบไม้ผลิหรือฤดูร้อน
