อะไรคือสิทธิในการปฏิเสธครั้งแรก
สิทธิในการปฏิเสธครั้งแรกเป็นสิทธิตามสัญญา แต่ไม่ใช่ข้อผูกมัดในการทำธุรกรรมทางธุรกิจกับบุคคลหรือ บริษัท ก่อนใครก็ตามที่สามารถทำได้ หากนิติบุคคลที่มีสิทธิ์ปฏิเสธการปฏิเสธการเข้าทำธุรกรรมครั้งแรกเจ้าของสินทรัพย์ที่เสนอสิทธิ์มีอิสระที่จะเปิดการประมูลถึงผู้มีส่วนได้เสียอื่น ๆ
สิทธิในการปฏิเสธครั้งแรก
พื้นฐานของความถูกต้องของการปฏิเสธครั้งแรก
สิทธิในการปฏิเสธครั้งแรกนั้นคล้ายกับสัญญาทางเลือกเนื่องจากผู้ถือมีสิทธิ์ แต่ไม่ใช่ข้อผูกมัดในการทำธุรกรรมที่โดยทั่วไปเกี่ยวข้องกับสินทรัพย์ บุคคลที่มีสิทธิ์นี้มีโอกาสที่จะทำข้อตกลงเกี่ยวกับสินทรัพย์หรือสัญญาก่อนที่ผู้อื่นจะทำได้
โดยทั่วไปบุคคลหรือ บริษัท จะร้องขอการปฏิเสธโดยปกติเมื่อต้องการเห็นว่าธุรกิจหรือโอกาสจะเกิดขึ้นได้อย่างไร เจ้าของที่เหมาะสมอาจต้องการตัวเลือกที่จะมีส่วนร่วมในภายหลังแทนที่จะทำค่าใช้จ่ายและคำมั่นสัญญาล่วงหน้า สิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรกทำให้พวกเขาทำสิ่งนี้ได้ พวกเขาไม่จำเป็นต้องกระทำในตอนนี้ แต่จะมีโอกาสครั้งแรกที่จะกระทำ (ต่อหน้าคนอื่น) หากพวกเขาตัดสินใจ
สามารถกำหนดสิทธิ์การปฏิเสธครั้งแรกเพื่อสร้างรูปแบบของข้อตกลงมาตรฐาน ในการปรับแต่งดังกล่าวทั้งสองฝ่ายสามารถรวมการเปลี่ยนแปลงเช่นการระบุช่วงเวลาสำหรับสิทธิ์หรืออนุญาตให้บุคคลที่สามอื่นเสนอชื่อโดยผู้ซื้อเพื่อทำการซื้อ โดยทั่วไปแล้วสิทธิ์ในข้อตกลงการปฏิเสธครั้งแรกจะถูกผูกมัดตามช่วงเวลา หลังจากพ้นกำหนดระยะเวลาผู้ขายมีอิสระในการติดตามผู้ซื้อรายอื่นสำหรับสินทรัพย์ของพวกเขา
ข้อดีและความไม่สะดวกของสิทธิในการปฏิเสธครั้งแรก
สำหรับนิติบุคคลที่ถือครองสิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรกคือนโยบายการประกันที่พวกเขาจะไม่สูญเสียสินทรัพย์ที่พวกเขาต้องการหรือต้องการ ตัวอย่างเช่นผู้เช่าเชิงพาณิชย์อาจต้องการเช่าสถานที่ แต่จะซื้อสถานที่หากไม่ทำเช่นนั้นหมายความว่าเขาจะถูกขับไล่โดยเจ้าของคนใหม่ ในกรณีเช่นนี้ผู้เช่าจะเจรจาเพื่อให้มีสิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรกที่รวมอยู่ในสัญญาเช่าของพวกเขา ด้วยวิธีนี้หากการเช่าซื้อเป็นไปไม่ได้พวกเขาจะมีตัวเลือกในการซื้อที่ตั้งก่อนที่ผู้อื่นจะมีโอกาส
ในทางกลับกันสิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรกเป็นอุปสรรคต่อเจ้าของทรัพย์สินเนื่องจากเป็นการจำกัดความสามารถในการขายและแสวงหาผู้ซื้อ ในตัวอย่างด้านบนเจ้าของบ้านอาจมีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการดึงดูดผู้ซื้อหากพวกเขารู้ว่าผู้เช่าปัจจุบันมักจะเข้าแถวซื้อเสมอ อย่างไรก็ตามหากดึงดูดผู้เช่าที่เหมาะสมจำเป็นต้องมีสิทธิ์ในการปฏิเสธครั้งแรกเจ้าของทรัพย์สินอาจยังคงทำมัน
การใช้สิทธิทั่วไปในการปฏิเสธครั้งแรก
ในโลกธุรกิจสิทธิในการปฏิเสธครั้งแรกมักจะพบเห็นได้ในสถานการณ์ของกิจการร่วมค้า โดยทั่วไปแล้วหุ้นส่วนในกิจการร่วมค้ามีสิทธิ์ปฏิเสธก่อนที่จะซื้อหุ้นที่ถือโดยคู่ค้าอื่น ๆ ในกรณีที่ภายหลังต้องการออกจากกิจการร่วมค้า ในทำนองเดียวกันใน บริษัท เอกชนข้อตกลงผู้ถือหุ้นมักอนุญาตให้ผู้ถือหุ้นเดิมซื้อผู้ที่ต้องการออกก่อนที่จะมีผู้ถือหุ้นใหม่เข้ามา
สิทธิในการปฏิเสธครั้งแรกเป็นคุณสมบัติที่พบได้ทั่วไปในหลาย ๆ ด้านตั้งแต่อสังหาริมทรัพย์ไปจนถึงกีฬาและความบันเทิง ตัวอย่างเช่นสำนักพิมพ์อาจขอสิทธิ์ในการปฏิเสธหนังสือเล่มใหม่ในอนาคตโดยผู้แต่งรายใหม่
