ใบรับรองการลดคืออะไร
หนังสือรับรองการลดหย่อนคือเอกสารที่ให้โดยผู้ให้กู้ที่ระบุอย่างชัดเจนและแยกส่วนที่เหลือของสินเชื่อจำนอง
ทำลายใบรับรองการลดลง
ใบรับรองการลดหรือที่เรียกว่างบการจ่ายเงินโดยทั่วไปจะถูกร้องขอเมื่อผู้กู้อยู่ในกระบวนการของการพยายามที่จะชำระหนี้จำนองของพวกเขา ใบรับรองจะได้รับโดยตรงจากผู้ให้บริการเงินกู้และมักจะต้องได้รับการร้องขอจากผู้กู้หรือตัวแทนบุคคลที่สามที่ทำงานในนามของพวกเขา ข้อมูลที่ให้ไว้ในคำชี้แจงการจ่ายเงินจะถือว่าเป็นจริงโดยทุกฝ่ายในการทำธุรกรรมและจะใช้ในการรักษาความปลอดภัยยอดเงินคงเหลือที่แน่นอน
ในกรณีส่วนใหญ่ใบรับรองเหล่านี้จะมีข้อมูลอ้างอิงถึงจำนวนเงินกู้เดิมยอดเงินปัจจุบันที่ครบกำหนดรวมถึงค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่จำเป็นต้องชำระก่อนที่จะสามารถปิดเงินกู้ได้ ค่าธรรมเนียมเหล่านี้อาจแตกต่างจากค่าใช้จ่ายขั้นต่ำสำหรับการดำเนินการของใบรับรองไปยังค่าธรรมเนียมการชำระเงินล่วงหน้าที่มีค่าใช้จ่ายสูงกว่า ใบรับรองจะรวมค่าธรรมเนียมทางกฎหมายใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในช่วงชีวิตของเงินกู้
ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินกู้จะไม่ปรากฏในรายงานเครดิตของผู้กู้ซึ่งเป็นสาเหตุที่ตัวเลขที่ปรากฏในรายการเนื่องจากยอดเงินคงเหลือไม่เหมาะสมสำหรับการกำหนดจำนวนเงินจ่ายคืน ใบรับรองมักจะแสดงรายการเงื่อนไขการกู้ยืมรวมถึงอัตราดอกเบี้ยและวันที่ที่ใบแจ้งยอดผ่าน ผู้ให้กู้หลายรายให้อัตราดอกเบี้ยต่อวันเช่นกันเพื่อให้สามารถคำนวณยอดคงเหลือจนถึงวันที่ได้อย่างแม่นยำ
ใช้สำหรับใบรับรองการลด
ในกรณีของการจำนองสามารถขอใบรับรองการลดหย่อนเพื่อกำหนดยอดคงเหลือที่มีอยู่ในการจำนองที่จะได้รับการชำระเงินผ่านการรีไฟแนนซ์ ผู้ให้กู้ทำงานร่วมกับผู้กู้ในการรีไฟแนนซ์ของพวกเขาจะได้รับสำเนาของใบรับรองเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบว่าผู้กู้มีส่วนในบ้านของพวกเขาเพื่อรีไฟแนนซ์ทรัพย์สิน จำนวนเงินกู้ใหม่จะต้องครอบคลุมยอดคงค้างในการจำนองหรือผู้กู้จะต้องให้เงินพิเศษที่ปิด
ผู้กู้อาจขอคำสั่งด้วยตนเองหากพวกเขากำลังมองหาจำนวนเงินที่แน่นอนที่จะต้องชำระจำนองเต็ม
ในบางกรณีเช่นกับการจำนอง FHA ที่คาดเดาได้ผู้กู้ที่มีศักยภาพอาจกำลังมองหาหลักฐานของเงื่อนไขที่เหลือของการจำนองก่อนที่พวกเขาจะเป็นเจ้าของหนี้
สินเชื่อรถยนต์และบัญชีที่มีความสมดุลสูงอื่น ๆ จะมีใบแจ้งยอดผลตอบแทนเมื่อมีการร้องขอเพื่อให้แน่ใจว่าการชำระหนี้ก่อนกำหนดใด ๆ
