รำลึกคืออะไร?
Recapture เป็นเงื่อนไขที่กำหนดโดยผู้ขายสินทรัพย์ที่ให้สิทธิ์ในการซื้อคืนทรัพย์สินบางส่วนหรือทั้งหมดภายในระยะเวลาที่กำหนด ด้วยวิธีนี้มันคล้ายกับข้อตกลงซื้อคืน (repo)
การรำลึกยังหมายถึงสถานการณ์ที่บุคคลจะต้องบวกการหักกลับจากปีที่แล้วเป็นรายได้ของเขาหรือเธอ
ประเด็นที่สำคัญ
- การเรียกคืนอนุญาตให้ผู้ขายทรัพย์สินหรือทรัพย์สินบางส่วนเรียกคืนบางส่วนหรือทั้งหมดได้ในภายหลังผู้ขายจะมีตัวเลือกในการซื้อคืนสิ่งที่ขายไปภายในช่วงเวลาหนึ่งซึ่งมักจะมีราคาสูงกว่าสิ่งที่มันขาย ถูกขายครั้งแรกสำหรับในการบัญชีภาษี recapture เป็นกระบวนการของการปรับรายได้ที่ต้องเสียภาษีที่สูงขึ้นเนื่องจากการหักบางอย่างที่เกิดขึ้นในช่วงก่อนหน้า
การรำลึกกลับทำงานได้อย่างไร
Recapture เป็นคำที่ใช้ในกิจกรรมการทำธุรกรรมระหว่างสองฝ่ายขึ้นไป มันทำให้ผู้ขายมีตัวเลือกในการซื้อคืนสินทรัพย์ของเขาหรือเธอในอนาคตในบางครั้งหลังจากเหตุการณ์เกิดขึ้น ตัวอย่างเช่น บริษัท มหาชนอาจมีประโยคเรียกคืนข้อตกลงที่อนุญาตให้ บริษัท ซื้อหุ้นคืนจากส่วนแบ่งการตลาดหากระดับเงินสดเกินเกณฑ์ที่กำหนด ร้านจำนำเป็นอีกตัวอย่างหนึ่งที่ช่วยให้ผู้ขายของใช้ในครัวเรือนสามารถเอากลับคืนได้ในภายหลัง
รูปแบบของการเอากลับคืนอีกรูปแบบหนึ่งสามารถเห็นได้เมื่อทั้งสองฝ่ายเข้าสู่ข้อตกลงการเช่าซึ่งผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายอัตราร้อยละคงที่ของรายได้ให้แก่ผู้ให้เช่า หากผู้เช่าไม่สร้างรายได้เพียงพอที่จะทำสัญญาเช่าที่คุ้มค่ากับผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าอาจเลือกที่จะยกเลิกสัญญาและกลับมาควบคุมเต็มรูปแบบของทรัพย์สินจนกว่าจะพบผู้เช่าทำกำไรได้มากกว่า
เมื่อกิจการจำเป็นต้องเพิ่มการหักลดหรือเครดิตกลับจากปีก่อนหน้าเป็นรายได้ ตัวอย่างเช่นเมื่อธุรกิจขายสินทรัพย์และต้องเรียกคืน (เพิ่มกลับ) ค่าเสื่อมราคาบางส่วนจะเรียกว่าการเรียกคืนค่าเสื่อมราคา
การหักค่าเสื่อมราคาใหม่
การเพิ่มขึ้นของค่าเสื่อมราคาคือกำไรที่ได้รับจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เสื่อมราคาซึ่งต้องรายงานเป็นรายได้ จะมีการประเมินค่าความผันผวนของค่าเสื่อมราคาเมื่อราคาขายของสินทรัพย์สูงกว่าเกณฑ์ภาษีหรือตามหลักเกณฑ์ต้นทุนที่ปรับ ความแตกต่างระหว่างตัวเลขเหล่านี้จึงเป็น "recaptured" โดยการรายงานเป็นรายได้ การเรียกคืนเป็นบทบัญญัติทางภาษีที่อนุญาตให้สรรพากรเซอร์วิส (IRS) รวบรวมภาษีจากการขายสินทรัพย์ที่ทำกำไรใด ๆ ที่ผู้เสียภาษีใช้เพื่อชดเชยรายได้ที่ต้องเสียภาษีของเขาหรือเธอ เนื่องจากค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์สามารถใช้เพื่อหักรายได้ปกติกำไรใด ๆ จากการจำหน่ายสินทรัพย์จะต้องรายงานเป็นรายได้ปกติแทนที่จะได้รับทุนที่ดีกว่า
ขั้นตอนแรกในการประเมินค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้นใหม่คือการกำหนดเกณฑ์ต้นทุนของสินทรัพย์ เกณฑ์ราคาทุนเดิมคือราคาที่จ่ายเพื่อซื้อสินทรัพย์ เกณฑ์ต้นทุนที่ปรับปรุงเป็นเกณฑ์ราคาทุนเดิมหักด้วยค่าเสื่อมราคาที่ได้รับอนุญาตหรือที่อนุญาต ตัวอย่างเช่นสมมติว่ามีการซื้ออุปกรณ์ทางธุรกิจในราคา $ 10, 000 และมีค่าเสื่อมราคา 2, 000 ดอลลาร์ต่อปี หลังจากสี่ปีค่าใช้จ่ายที่ปรับแล้วจะเท่ากับ $ 10, 000 - ($ 2, 000 x 4) = $ 2, 000
ค่าเสื่อมราคาจะถูกนำกลับมาใช้ใหม่หากอุปกรณ์ถูกขายเพื่อผลประโยชน์ หากหลังจากสี่ปีอุปกรณ์จะขายในราคา $ 3, 000 ธุรกิจจะได้รับภาษี 3, 000 - $ 2, 000 = $ 1, 000 เป็นเรื่องง่ายที่จะคิดว่ามีการขาดทุนเกิดขึ้นจากการขายตั้งแต่มีการซื้อสินทรัพย์ในราคา $ 10, 000 และขายในราคาเพียง $ 3, 000 อย่างไรก็ตามกำไรและขาดทุนจะรับรู้จากเกณฑ์ต้นทุนที่ปรับปรุงไม่ใช่เกณฑ์ราคาทุน ในกรณีนี้ธุรกิจจะต้องรายงานรายรับที่ได้รับอีก 1, 000 ดอลลาร์
