คู่มือฉบับย่อสำหรับการประกันภัยเจ้าของบ้าน

เจ้าของบ้านมือใหม่ให้เช่าที่พักอาศัย (บ้านกระท่อมพักร้อนอพาร์ทเมนต์) เป็นครั้งแรกอาจคิดว่าการประกันเจ้าของบ้านของพวกเขาจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดในกรณีที่เกิดภัยธรรมชาติอุบัติเหตุหรือเหตุการณ์อันตรายอื่น ๆ

นั่นเป็นความผิดพลาดหน้าใหม่

โอกาสที่นโยบายของคุณครอบคลุมเฉพาะเจ้าของบ้านเท่านั้น เริ่มให้เช่ากับคนอื่นและไม่มีการครอบคลุมอีกต่อไป และเนื่องจากผู้เช่าโดยทั่วไปจะไม่รับผิดชอบเมื่ออุปกรณ์ขนาดใหญ่ทำงานผิดปกติบุคคลที่ได้รับบาดเจ็บจากทรัพย์สิน (โดยไม่มีความผิดของผู้เช่า) หรือขโมยเข้ามาในที่ว่างนั่นหมายความว่าคุณอาจถูกทิ้งให้แห้งเพื่อความโชคร้ายเหล่านี้หรืออื่น ๆ เกิดจากมนุษย์หรือธรรมชาติ

นี่คือที่ประกันเจ้าของบ้านมานโยบายเหล่านี้มาในทุกรูปแบบและขนาด ก่อนที่คุณจะเริ่มการช็อปปิ้งราคาให้พิจารณาสิ่งที่คุณต้องใช้เพื่อระบุที่อยู่และการป้องกันในสถานที่ให้บริการเช่าของคุณ

บทบัญญัติที่สำคัญ

นโยบายการประกันของเจ้าของบ้านที่ดีและครอบคลุมจะมีการป้องกันหลักสามประการ:

• ความเสียหายต่อทรัพย์สิน: นี่คือความคุ้มครองในกรณีที่อสังหาริมทรัพย์หรือเครื่องตกแต่งประสบกับภัยธรรมชาติไฟไหม้การทำงานผิดพลาดของไฟฟ้า / แก๊สแผ่นดินไหวการก่อกวนป่าเถื่อนหรือผู้เช่าที่ไม่รับผิดชอบ ถ้าเป็นไปได้พยายามที่จะได้รับนโยบายที่มีค่าทดแทนหรือค่าทดแทนแทนค่าที่แท้จริง (โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าติดตั้งและตกแต่งเป็นเก่า) หรือจำนวนเงินที่กำหนดไว้ล่วงหน้า

  รายได้ค่าเช่าที่เสียไป / การประกันค่าเช่าเริ่มต้น: บางสิ่งบางอย่างอาจทำให้ทรัพย์สินของคุณอยู่ในสภาพที่ไม่เอื้ออำนวย (ราอย่างรุนแรง, ปลวก, การระบาดของหนูหรือมี้ตก) คุณสมบัตินี้มีการชดเชยค่าเช่าชั่วคราวเพื่อให้ครอบคลุมเงินค่าเช่า จะครอบครองทรัพย์สิน

  การป้องกันความรับผิด: นี่คือความคุ้มครองสำหรับค่าใช้จ่ายทางการแพทย์หรือทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นหากผู้เช่าหรือผู้เข้าชมประสบการบาดเจ็บเนื่องจากปัญหาการบำรุงรักษาทรัพย์สิน (เช่นทางเดินน้ำแข็ง, สถาปัตยกรรมล่มสลายหรือรังผึ้งที่อยู่นอกการควบคุม)

คุณอาจเห็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายอ้างถึงแพ็คเกจที่แตกต่างกันเช่น DP-1, DP-2 หรือ DP-3 (DP หมายถึง“ คุณสมบัติที่อยู่อาศัย”) แต่ละสิ่งเหล่านี้หมายถึงระดับความคุ้มครองที่แตกต่างกันโดย DP-1 เป็นพื้นฐานที่สุดและ“ กระดูกเปลือย” และ DP-3 เป็นตัวแทนประกันที่ครอบคลุมที่สุด ดู ความสำคัญของการประกันภัยทรัพย์สิน

ความคุ้มครองเพิ่มเติม

มีนักปั่นทั่วไปหลายคนที่สามารถมาได้ นโยบายการประกันเจ้าของบ้าน พวกเขาไม่ได้มีความสำคัญเท่าที่บทบัญญัติสำคัญดังกล่าวข้างต้น แต่พวกเขาอาจมีประโยชน์และประหยัดเงินในระยะยาว

• การประกันรายได้ที่มีประกัน: สิ่งนี้ครอบคลุมถึงเจ้าของบ้านหากผู้เช่าเช่าระยะสั้นหนึ่งเดือน (หรือไม่จ่ายเลย)

  การประกันน้ำท่วม: เนื่องจากกรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านจำนวนมากไม่ได้รวมความเสียหายจากน้ำท่วมที่เกี่ยวข้องกับภัยธรรมชาติหรือการประปาเทศบาลความคุ้มครองนี้จึงคุ้มค่าหากอสังหาริมทรัพย์อยู่ในเขตที่มีน้ำท่วม

  การครอบคลุม ใน กรณีฉุกเฉิน: ในกรณีที่ผู้เช่าโทรหาคุณเพื่อแก้ไขบางสิ่งบางอย่างเช่นเครื่องล้างจานที่รั่วไหลหรือถูกล็อกโดยไม่ตั้งใจออกจากบ้านคุณลักษณะนี้สามารถช่วยครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดหรือบางส่วนที่คุณเดินทางเพื่อแก้ไขปัญหา

ค่าประกันเจ้าของบ้านราคาเท่าไหร่?

การศึกษาล่าสุดแสดงให้เห็นว่าชาวอเมริกันส่วนใหญ่จ่ายเงินระหว่าง $ 800 ถึง $ 1, 100 ต่อปีเพื่อประกันบ้านของพวกเขา อย่างไรก็ตามเนื่องจากคุณสมบัติการเช่ามีแนวโน้มที่จะเกิดความเสียหายและเหตุการณ์คุณสามารถทำได้ คาดว่าจะจ่ายเพิ่มอีก 15 ถึง 20% สำหรับการประกันเจ้าของบ้านในสถานที่ให้บริการเดียวกัน

นอกจากนี้ยังมีความสัมพันธ์แบบผกผันระหว่างราคาของพรีเมี่ยมของคุณและระยะเวลาที่ให้บริการ คาดว่าจะจ่ายเป็นพรีเมี่ยมรายปีมากขึ้นหากคุณเช่าบ้านในเวลาเพียง 12 สัปดาห์แทนที่จะเป็นทั้งปี เหตุผลคือผู้เช่าระยะสั้นมีโอกาสน้อยที่จะสังเกตเห็นปัญหาการบำรุงรักษา (หรือพูดถึง) พวกเขาอาจจะประมาทมากขึ้นหรือพวกเขาไม่เข้าใจรูปแบบของบ้านและที่ตั้งของท่อประปาที่รองรับการรับน้ำหนักหรือการเดินสายไฟฟ้า ทั้งหมดนี้สามารถเพิ่มความน่าจะเป็นของปัญหาและความเสี่ยงของ บริษัท ประกัน

เมื่อซื้อนโยบายอย่าลืมสอบถามผู้ให้บริการประกันภัยเจ้าของบ้านของคุณเกี่ยวกับตัวเลือกชุดรวม หากคุณลงทะเบียนสำหรับเจ้าของบ้านและประกันเจ้าของบ้านผ่าน บริษัท เดียวกันคุณอาจได้รับส่วนลด

บรรทัดล่าง

ก่อนที่คุณจะตัดสินใจเช่าอสังหาริมทรัพย์ลองดูที่นโยบายการประกันของเจ้าของบ้าน อย่าคิดว่ามันจะครอบคลุมความเสียหายและหนี้สินในขณะที่คุณไม่ได้อยู่ที่นั่น หากคุณต้องการปกป้องบ้านของคุณและให้เช่าเช่นกันประกันเจ้าของบ้านก็เป็นสิ่งจำเป็น

คุณอาจต้องการแนะนำให้ผู้เช่าของคุณทำตามนโยบายการประกันของผู้เช่าเพื่อให้ผลกระทบส่วนตัวของพวกเขาจะได้รับความคุ้มครองในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุ ( สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดู คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับการเป็นเจ้าของบ้าน)