หลักฐานการฝากเงิน (พ็อด)

หลักฐานการฝากคืออะไร

หลักฐานการฝาก (POD) เป็นหลักฐานว่าเงินได้ถูกฝากเข้าบัญชี คำนี้มีแอพพลิเคชั่นหลัก ๆ สองตัวที่เกี่ยวกับการเงิน สิ่งแรกคือการตรวจสอบว่ามีการฝากเงินเข้าบัญชีธนาคารแล้ว โดยทั่วไปจะใช้เมื่อยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน บริษัท จำนองจะต้องการเห็นว่าผู้กู้ได้สะสมจำนวนเงินสำรองที่จำเป็นเพื่อให้เงินดาวน์สำหรับบ้าน

ในการตรวจสอบนี้ผู้กู้จะต้องแสดงหลักฐานการฝากเงินให้กับ บริษัท จำนอง สามารถรับหลักฐานการฝากจากธนาคาร

ประเด็นที่สำคัญ

• ผู้ให้กู้จะต้องแสดงหลักฐานการฝาก (POD) เพื่อแสดงว่ากองทุนได้ถูกฝากเข้าบัญชีแล้วผู้ให้สินเชื่อจำนองจะต้องใช้ POD เพื่อแสดงให้เห็นว่าผู้กู้มีเงินเพียงพอที่จะจ่ายเงินดาวน์สำหรับทรัพย์สินเมื่อกองทุนถูกฝากเข้า บัญชีธนาคารธนาคารจะให้ POD แก่ผู้ให้กู้จำนอง

แอปพลิเคชันที่สองของหลักฐานการฝากคือการตรวจสอบว่ายอดเงินของเช็คหรือดราฟท์ที่ฝากนั้นถูกต้อง หลักฐานการฝากเงินจะสำเร็จเมื่อเปรียบเทียบจำนวนเงินที่เขียนในเช็คกับจำนวนเงินในใบนำฝาก นี่เป็นขั้นตอนที่สองในกระบวนการตรวจสอบการนำเสนอการชำระเงินหลังจากเช็คเรียงลำดับตามเครื่องคัดแยกผู้อ่าน

หลักฐานการฝากเกิดขึ้นเมื่อเปรียบเทียบจำนวนเงินที่เขียนในเช็คกับจำนวนเงินในใบนำฝาก

การทำความเข้าใจหลักฐานการฝาก (POD)

เมื่อซื้อบ้านผู้ให้กู้จำนองอาจถามผู้ยืมเพื่อขอหลักฐานการฝาก ผู้ให้กู้จะต้องตรวจสอบว่าเงินที่จำเป็นสำหรับการซื้อบ้านจะถูกสะสมในบัญชีธนาคารและสามารถเข้าถึงได้โดยผู้ให้กู้

ในช่วงเวลาของสินเชื่อที่เข้มงวดผู้ให้กู้อาจต้องการดูหลักฐานว่าเงินมาเข้าบัญชีธนาคารและที่มาของเงินได้อย่างไร นี่เป็นเพราะผู้ให้กู้บางรายกำหนดจำนวนเงินของขวัญที่สามารถใช้เป็นเงินดาวน์ในบ้านได้

ข้อควรพิจารณาพิเศษ

ผู้ให้กู้บางรายอาจมีข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับหลักฐานการฝากเงิน บางคนอาจขอสำเนาใบแจ้งยอดธนาคารหรือจดหมายจากผู้ให้เงินของขวัญใด ๆ ที่ฝากเข้าบัญชี

ผู้ให้กู้อาจต้องการดูหลักฐานของเงินสดสำรองหลายเดือนในมือในบัญชีอื่นเพื่อให้แน่ใจว่าผู้กู้ยังคงสามารถจ่ายจำนองถ้าพวกเขาสูญเสียรายได้ของพวกเขา

ข้อเท็จจริงอย่างรวดเร็ว

ผู้ให้กู้จำนองบางคน จำกัด จำนวนเงินของขวัญที่สามารถนำไปชำระเงินดาวน์สำหรับบ้าน ผู้ให้กู้เหล่านี้อาจต้องการดูหลักฐานของที่ฝากเงินมา

เมื่อจัดการกับการฝากเงินเข้าบัญชีหลักฐานการฝากต่อไปนี้หลังจากเช็คถูกแยกโดยเครื่องคัดแยกออกเป็นหมวดหมู่ "กับเรา" หรือหมวดหมู่ "กับพวกเขา" ขั้นตอนการฝากเงินนี้เรียกว่า "การตรวจสอบความถูกต้อง" และดำเนินการหลังจากตัวเรียงลำดับและหมายเลขบัญชีได้รับการบันทึกโดยตัวเรียงลำดับ

หากไม่มีหลักฐานการฝากที่เพียงพอผู้ให้กู้อาจปฏิเสธการจำนองหรืออนุญาตให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพใช้เงินจากบัญชีเพื่อชำระค่าใช้จ่ายในการปิดทรัพย์สิน