แช่แข็งอสังหาริมทรัพย์

นิยามของการแช่แข็งในอสังหาริมทรัพย์

การแช่แข็งที่ดินเป็นกลยุทธ์การจัดการสินทรัพย์โดยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์พยายามที่จะถ่ายโอนสินทรัพย์ไปยังผู้รับผลประโยชน์โดยไม่มีผลกระทบทางภาษี ในบางสถานการณ์การแช่แข็งเจ้าของที่ดินโอนหุ้นของหุ้นสามัญให้กับ บริษัท ที่เขาลงทุนเพื่อแลกกับหุ้นที่ต้องการ บริษัท จะออกหุ้นสามัญใหม่ให้กับผู้ที่ได้รับผลประโยชน์ด้วยมูลค่าที่กำหนด

เป้าหมายหลักของกลยุทธ์การถือครองอสังหาริมทรัพย์คือการหลีกเลี่ยงภาษีกำไรจากการขายหลักทรัพย์และเมื่อเจ้าของแลกเปลี่ยนสินทรัพย์สำหรับหุ้นบุริมสิทธิ์ นอกจากนี้การแข็งค่าและเงินเฟ้อสามารถเพิ่มภาระภาษีอสังหาริมทรัพย์ของแต่ละบุคคลได้อย่างรุนแรงเมื่อเสียชีวิต ดังนั้นโครงการลดอสังหาริมทรัพย์จะมีประสิทธิภาพมากขึ้นหากมีเทคนิคที่สามารถเปลี่ยนการรับรู้และรายได้ให้กับผู้ได้รับผลประโยชน์ตามที่ตั้งใจไว้

ประเด็นที่สำคัญ