สัญญาคืออะไร?
Escrow เป็นแนวคิดทางกฎหมายที่อธิบายถึงเครื่องมือทางการเงินโดยบุคคลที่สามเป็นตัวแทนของบุคคลอื่นที่อยู่ในกระบวนการของการทำธุรกรรม บัญชี Escrow อาจรวมถึงค่าธรรมเนียม Escrow ที่จัดการโดยตัวแทนที่ถือเงินหรือสินทรัพย์จนกว่าจะได้รับคำแนะนำที่เหมาะสมหรือจนกว่าจะปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาที่กำหนดไว้ล่วงหน้า เงินหลักทรัพย์กองทุนและสินทรัพย์อื่น ๆ ทั้งหมดสามารถจัดขึ้นใน escrow กระบวนการที่คล้ายกันจะเป็นเอกสารเครดิตที่ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่ มันมักจะแนะนำให้ใช้แทนเช็คที่ได้รับการรับรองหรือแคชเชียร์
ประเด็นที่สำคัญ
- Escrow คือการใช้งานของบุคคลที่สามซึ่งถือสินทรัพย์หรือกองทุนก่อนที่จะถูกโอนจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายบุคคลที่สามถือเงินจนกว่าทั้งสองฝ่ายจะปฏิบัติตามข้อกำหนดทางสัญญาของพวกเขาสัญญาที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ มันสามารถนำไปใช้กับสถานการณ์ใด ๆ ที่เงินจะผ่านจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีก
การทำความเข้าใจ Escrow
Escrow เป็นกระบวนการที่ใช้เมื่อทั้งสองฝ่ายอยู่ในขั้นตอนของการทำธุรกรรมและมีความไม่แน่นอนว่าฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดหรืออีกฝ่ายหนึ่งจะสามารถปฏิบัติตามพันธกรณีของตนได้ บริบทที่ใช้สัญญารวมถึงการทำธุรกรรมทางอินเทอร์เน็ตการธนาคารทรัพย์สินทางปัญญาอสังหาริมทรัพย์การควบรวมและซื้อกิจการและกฎหมายและอื่น ๆ อีกมากมาย
พิจารณา บริษัท ที่ขายสินค้าระหว่างประเทศ บริษัท นั้นต้องการความมั่นใจว่าจะได้รับการชำระเงินเมื่อสินค้าถึงปลายทาง ผู้ซื้อสำหรับส่วนของพวกเขาพร้อมที่จะจ่ายค่าสินค้าก็ต่อเมื่อพวกเขามาถึงในสภาพที่ดี ผู้ซื้อสามารถวางเงินประกันกับตัวแทนพร้อมคำแนะนำในการเบิกจ่ายให้แก่ผู้ขายเมื่อสินค้ามาถึงสถานะที่เหมาะสม ด้วยวิธีนี้ทั้งสองฝ่ายมีความปลอดภัยและการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการต่อไป
โดยทั่วไปแล้ว Escrow จะเชื่อมโยงกับอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ขยายไปถึงธุรกรรมทางการเงินอื่น ๆ ที่ฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดต้องการความมั่นใจว่าธุรกรรมนั้นจะเสร็จสมบูรณ์
ข้อควรพิจารณาพิเศษ
สัญญาและอสังหาริมทรัพย์
บัญชี Escrow นำไปใช้กับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ การวางเงินทุนในสัญญาจะช่วยให้ผู้ซื้อสามารถดำเนินการตรวจสอบสถานะของกิจการที่มีศักยภาพ บัญชี Escrow ยังรับประกันผู้ขายว่าผู้ซื้อสามารถปิดการซื้อได้ ตัวอย่างเช่นบัญชี escrow สามารถใช้สำหรับการขายบ้าน หากมีเงื่อนไขที่แนบมากับการขายเช่นการผ่านการตรวจสอบผู้ซื้อและผู้ขายอาจตกลงที่จะใช้สัญญา
ในกรณีนี้ผู้ซื้อทรัพย์สินฝากจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบ้านในบัญชี escrow ที่ถือโดยบุคคลที่สาม ผู้ขายสามารถดำเนินการตรวจสอบบ้านด้วยความมั่นใจว่ามีเงินอยู่และผู้ซื้อสามารถชำระเงินได้ จำนวนเงินในสัญญาจะถูกโอนไปยังผู้ขายเมื่อเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการขายมีความพึงพอใจ
สัญญาและตลาดหุ้น
หุ้นมักจะออกในสัญญา ในกรณีนี้ในขณะที่ผู้ถือหุ้นเป็นเจ้าของที่แท้จริงของหุ้นผู้ถือหุ้นมีสิทธิ จำกัด เมื่อมันมาถึงการขายหุ้น ตัวอย่างเช่นผู้บริหารที่ได้รับหุ้นเป็นโบนัสในการชดเชยของพวกเขามักจะต้องรอระยะเวลา escrow ก่อนที่พวกเขาจะสามารถขายหุ้น โบนัสหุ้นเป็นกลยุทธ์ที่ใช้ในการรักษาผู้บริหารระดับสูง (สำหรับการอ่านที่เกี่ยวข้องดู "การทำความเข้าใจกระบวนการและข้อกำหนดของ Escrow")
สัญญาอินเทอร์เน็ตเกิดขึ้นพร้อมกับการประมูลทางอินเทอร์เน็ตและการค้า เมื่อวันที่ 2 กรกฎาคม 2544 กรมธุรกิจการกำกับดูแลแห่งสหรัฐอเมริกาแคลิฟอร์เนียอนุญาตให้ บริษัท ผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตในเครือข่ายทำหน้าที่เป็นชั้นเรียนที่ได้รับใบอนุญาต
