การได้รับความคุ้มครองการก่อสร้าง (COPE) คืออะไร?
COPE เป็นชุดของความเสี่ยงที่ผู้จัดจำหน่ายประกันทรัพย์สินจะตรวจสอบเมื่อมีการพิจารณาว่าจะเสนอกรมธรรม์ประกันภัยหรือไม่ COPE ซึ่งย่อมาจากการก่อสร้างการครอบครองการป้องกันและการเปิดเผยช่วยให้ผู้รับประกันภัยประเมินความเสี่ยงของการทำประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ซึ่งในที่สุดจะกำหนดว่าจะมีการสร้างนโยบายหรือไม่
ทำลายการเปิดเผยการป้องกันการครอบครองพื้นที่ก่อสร้าง (COPE)
กระบวนการจัดจำหน่ายประกันเกี่ยวข้องกับการระบุการจำแนกและการวิเคราะห์ความเสี่ยง COPE ใช้เพื่อระบุปัจจัยที่อาจทำให้ บริษัท ประกันภัยประสบกับความสูญเสีย ผู้ประกันตนสร้างองค์ประกอบข้อมูลเหล่านี้ในแบบจำลองการประเมินค่าของพวกเขาเมื่อคาดการณ์โอกาสในการสูญเสียรวมถึงการสูญเสียที่เกิดจากภัยพิบัติ
เหตุใดจึงใช้ COPE
การวิเคราะห์ที่ตั้งของอาคารวัสดุที่ถูกสร้างขึ้นด้วยอายุของอาคารและคุณภาพของระบบภายในโครงสร้างช่วยให้ผู้รับประกันภัยกำหนดโอกาสที่อาคารหรือโครงสร้างจะได้รับความเสียหาย ตัวอย่างเช่นอาคารที่ทำจากไม้มีแนวโน้มที่จะติดไฟและอาคารที่สร้างในพื้นที่ที่มีแนวโน้มที่จะเกิดพายุเฮอริเคนจะต้องสร้างจากวัสดุที่สามารถทนต่อแรงลมได้ อาคารเก่ามีประสบการณ์ยาวนานเกี่ยวกับความเครียดในโครงสร้างและอาจมีระบบไฟฟ้าและประปาที่ล้าสมัย
ผู้ประกันตนตรวจสอบว่าใครครอบครองอาคารและวิธีการใช้อาคาร ตัวอย่างเช่นคลังสินค้าที่มีคนงานไม่กี่โหลจะมีความเสี่ยงที่แตกต่างจากอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีผู้อยู่อาศัยหลายร้อยคน ผู้รับประกันภัยอาจพิจารณาอาคารที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวที่มีความเสี่ยงกว่าอาคารพาณิชย์หากแผนกดับเพลิงไม่ได้ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงหรือหากโครงสร้างพื้นฐานของเมืองทำให้ยากต่อการได้รับแรงดันน้ำเพียงพอที่จะต่อสู้กับไฟไหม้ มันเป็นสิ่งสำคัญในการระบุบริการใด ๆ ที่ช่วยลดความเสี่ยงต่อทรัพย์สิน แรงดันน้ำที่แข็งแกร่งอาจหมายถึงการดับเพลิงที่เพียงพอทั้งจากหัวฉีดน้ำในอาคารและหัวฉีดน้ำดับเพลิง คุณสมบัติการป้องกันยังสามารถลดความเสี่ยงให้กับร้านค้าบ้านใกล้เคียงและประชาชนทั่วไป ความสำคัญของการป้องกันขึ้นอยู่กับอีกสองปัจจัย: การก่อสร้างและการครอบครอง คุณสมบัติที่มีความเสี่ยงต่ำในพื้นที่เหล่านี้อาจต้องการคุณสมบัติน้อยลงที่อยู่ในหมวดหมู่การป้องกัน
ผู้ประกันตนอาจตรวจสอบพื้นที่โดยรอบอาคาร ความกังวลนี้ขยายออกไปนอกอาคารและผู้อยู่อาศัยถึงอันตรายที่ไม่สามารถควบคุมได้มากขึ้น คุณสมบัติในเขตน้ำท่วมเป็นตัวอย่างหนึ่งของการสัมผัสดังกล่าว อาคารในพื้นที่ไฟป่าที่มีความเสี่ยงสูงก็มีความเสี่ยงเพิ่มขึ้นเช่นกัน อาคารที่ตั้งอยู่ใกล้กับโรงงานปิโตรเคมีหรือโรงงานที่จัดการกับวัสดุที่ติดไฟได้ก็จะมีความเสี่ยงเช่นกัน
