สัมปทานคืออะไร

สัมปทานเป็นกลุ่มที่ขายตามข้อตกลงการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์หรือพันธบัตร การคำนวณค่าตอบแทนเป็นความแตกต่างระหว่างสิ่งที่ประชาชนจ่ายให้กับหลักทรัพย์และสิ่งที่ บริษัท ผู้ออกหลักทรัพย์ได้รับจากการขายโดยคำนวณจากราคาต่อหุ้นของพื้นฐานต่อพันธบัตร ค่าธรรมเนียมการจัดการการขายสัมปทานและค่าตอบแทนผู้จัดจำหน่าย

ทำลายสัมปทาน

เมื่อ บริษัท ที่มีการซื้อขายสาธารณะต้องการเพิ่มทุนโดยการออกหุ้นหรือพันธบัตร บริษัท จะว่าจ้างธนาคารเพื่อการลงทุนเพื่อทำหน้าที่เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายและจัดการธุรกรรม ผู้จัดการการจัดจำหน่ายจะได้รับค่าชดเชยสำหรับหลักทรัพย์ที่ขาย ผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์จะไม่รับผิดชอบต่อหลักทรัพย์ที่ไม่ขายดังที่ระบุไว้ในข้อตกลงการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์

สัมปทานสามารถมีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมอื่น ๆ ที่หลากหลายขึ้นอยู่กับการปรับราคาในการค้า การปรับปรุงอาจรวมถึงการเปลี่ยนแปลงราคาซื้อเนื่องจากการประเมินค่าที่ไม่ถูกต้องและการชดเชยให้กับบุคคลที่สามที่เกี่ยวข้องในการบริหารธุรกรรม การเปลี่ยนแปลงของตลาดและข้อมูลที่ผิดพลาดอาจทำให้การประเมินค่าไม่ถูกต้อง

ข้อตกลงสัมปทาน

ข้อตกลงสัมปทานจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงเมื่อสัมปทานเป็นส่วนที่จำเป็นของการทำธุรกรรม เอกสารเช่นเดียวกับรูปแบบสัญญาอื่น ๆ ทำหน้าที่เป็นข้อตกลงที่มีผลผูกพันตามกฎหมายระหว่างทั้งสองฝ่ายที่ไม่ได้ลงชื่อ ข้อตกลงสัมปทานประกอบด้วยรายละเอียดที่สัมปทานจะหรือไม่เกิดขึ้น

คำจำกัดความต่าง ๆ ของสัมปทาน

เนื่องจากเกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมการเงินอาจมีสัมปทานในระหว่างการขายหรือการได้มาซึ่งสินทรัพย์ บริษัท จัดซื้ออาจพยายามปรับราคาตามทรัพยากรที่จำเป็นในการบำรุงรักษาสินทรัพย์ หากการปรับได้รับอนุญาตและกลายเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงอย่างเป็นทางการของการทำธุรกรรมมันเป็นสัมปทาน

ธุรกรรมสามัญหนึ่งรายการที่มักมีการเรียกร้องเช่นนั้นเกี่ยวข้องกับการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ สัมปทานอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องปกติในตลาดที่อยู่อาศัย ในสถานการณ์นี้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายอาจเจรจาต่อรองสัมปทานเช่นการเปลี่ยนแปลงราคาขายของอสังหาริมทรัพย์โดยอิงจากการเปลี่ยนแปลงการประเมินมูลค่า (เช่นการซ่อมแซมที่ระบุโดยการตรวจสอบที่บ้าน) หรือการเพิ่มสินทรัพย์ที่ไม่ได้ระบุไว้ก่อนหน้านี้ในการเจรจา (เช่นการรวมเครื่องใช้ไฟฟ้า)

ประการสุดท้ายสัมปทานส่วนใหญ่เกิดขึ้นในสถานที่เช่นศูนย์การค้าโรงละครและสนามกีฬา ผู้ขายซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการเช่ามักเป็นหนี้ต่อเจ้าของอาคารที่สูงกว่าค่าเช่าดั้งเดิม โดยทั่วไปสัมปทานเหล่านี้กำหนดให้ผู้ขายต้องจ่ายให้เจ้าของอาคารในอัตราร้อยละที่แน่นอนของยอดขายทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายในอาคาร