ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยผู้เช่าหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าได้หรือไม่?

ในขณะที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะให้บริการเฉพาะผู้ที่อยู่ในตลาดเพื่อซื้อหรือขายบ้านบางคนยังสามารถเป็นแหล่งข้อมูลที่ยอดเยี่ยมสำหรับการช่วยเหลือผู้เช่าในการหาอพาร์ทเมนท์ในฝันคอนโดหรือบ้านเช่าของพวกเขา

ในความเป็นจริงการมีตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่มีขนาดใหญ่และมีการแข่งขันสูงเช่นนิวยอร์กลอสแองเจลิสหรือชิคาโกสามารถทำให้ผู้เช่าได้เปรียบอย่างมากในการค้นหาของเขาหรือเธอ นอกเหนือจากรายชื่อที่สามารถค้นพบได้ง่ายด้วยการค้นหาทางอินเทอร์เน็ตที่ง่ายตัวแทนเหล่านี้ยังสามารถเข้าถึงรายการเช่าที่รวมอยู่ในฐานข้อมูลหลายบริการ (MLS) และหน่วยที่ไม่แสดงในตลาด

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีข้อได้เปรียบในการเจรจาต่อรอง

นอกเหนือจากการให้ผู้เช่าในการค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถเป็นสินทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพเมื่อเจรจาข้อตกลงกับเจ้าของบ้านในอนาคต ตัวแทนสามารถทำงานร่วมกับคุณเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ดีที่สุดสำหรับการเช่าของคุณรวมถึงช่วยให้คุณได้รับเงื่อนไขที่ดีขึ้นรวมถึงเงินประกันความปลอดภัยที่ลดลงหรือเครดิตสำหรับงานที่อาจต้องทำให้เสร็จก่อนย้ายเข้า

ประเด็นที่สำคัญ

• ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยได้อย่างมากเมื่อมองหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าโดยเฉพาะในตลาดที่มีการแข่งขันสูงเช่นนิวยอร์กหรือชิคาโก ตัวแทนเสนอข้อดีที่สำคัญสำหรับผู้เช่าเช่นการเข้าถึงบริการเช่าในฐานข้อมูล MLS และหน่วยงานที่กำลังจะออกสู่ตลาดในไม่ช้า ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถให้ความช่วยเหลือในการเจรจากับเจ้าของบ้านรวมถึงข้อกำหนดและเงินประกันความปลอดภัยค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อค้นหาการเช่าอาจได้รับความคุ้มครองจากเจ้าของทรัพย์สินหรือผู้เช่า

หาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

วิธีที่ง่ายที่สุดในการค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการผู้เช่าคือการตรวจสอบรายชื่อผู้ให้เช่าในพื้นที่ออนไลน์หรือในหนังสือพิมพ์ชุมชนของคุณ จับตามองรายการที่โพสต์โดย บริษัท อสังหาริมทรัพย์มากกว่า บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ให้เช่ารายบุคคล เมื่อคุณพบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่โพสต์รายชื่อที่คุณสนใจติดต่อกับเขาหรือเธอผ่านทางโทรศัพท์หรืออีเมลและถามเกี่ยวกับรายชื่อและรายชื่อที่เทียบเท่าที่พวกเขาอาจทราบ จากตรงนั้นคุณสามารถตั้งตัวแทนของคุณให้เข้าร่วมงานแสดงเช่นเดียวกับที่คุณทำเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์

ในขณะที่ตัวแทนอาจเป็นสินทรัพย์ที่น่าอัศจรรย์สำหรับผู้เช่าในอนาคต แต่อย่าลืมปรึกษาเรื่องค่าธรรมเนียมล่วงหน้า ในบางตลาดผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมตัวแทนในขณะที่ในตลาดอื่น ๆ ค่าธรรมเนียมถูกครอบคลุมโดยนิติบุคคลที่จดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์