การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชื่อมั่น (REITs) ที่ลงทุนในโรงแรมและโมเต็ลให้นักลงทุนได้สัมผัสกับผลงานของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ เนื่องจากนักลงทุนรายย่อยโดยเฉลี่ยขาดเงินทุนและประสบการณ์มากมายที่จำเป็นในการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบที่พัก REIT ของโรงแรมจะให้การเข้าถึงตลาดนี้โดยเฉพาะ REIT การต้อนรับที่ดีที่สุดของปี 2562 สามารถทำได้ดีกว่าทั้งดัชนี S&P US REIT และดัชนี 500 & Standard ของ Poor
เชื่อมั่นในคุณสมบัติการบริการ
Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT) เป็นเจ้าของและให้เช่า 323 โรงแรมในศูนย์การท่องเที่ยว 199 แห่งในสหรัฐอเมริกาแคนาดาและเปอร์โตริโก กองทรัสต์ไม่ได้ประกอบกิจการโรงแรม แต่ให้เช่าแก่ บริษัท อื่นรวมถึง Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR) กลุ่มโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล (NYSE: IHG) และ Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H)
ตั้งแต่วันที่ 7 ตุลาคม 2018 หุ้นของ Hospitality Properties Trust ลดลง 8% ทุกปีเทียบกับ 7.9% สำหรับดัชนี S&P 500 REIT จ่ายเงินปันผลประจำปี $ 2.10 ซึ่งเท่ากับผลตอบแทน 7.45% Hospitality Properties Trust มีกำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 5.6% ในปี 2017 มันมีอัตราส่วนราคาต่อกำไร (P / E Ratio) ที่ 15.6 และจากการประมาณการฉันทามติของนักวิเคราะห์หกคน
การประชุมสุดยอดคุณสมบัติของโรงแรม, Inc
ซัมมิทโฮเต็ลพร็อพเพอร์ตี้ส์อิงค์ (NYSE: INN) เป็นเจ้าของโรงแรมระดับพรีเมี่ยมในส่วนธุรกิจโรงแรมในสหรัฐ REIT จัดการพอร์ตโฟลิโอของโรงแรม 77 แห่งมีห้องพัก 11, 659 ห้องใน 26 รัฐ โรงแรม ได้แก่ แมริออทคอร์ทยาร์ดเรสซิเด้นซ์อินน์และแฟร์ฟีลด์สวีทพร้อมด้วยโรงแรมไฮแอทอินเตอร์คอนติเนนตัลฮิลตันเวิลด์ไวด์โฮลดิ้งอิงค์ (NYSE: HLT) และสตาร์วูดพร็อพเพอร์ตี้ทรัสต์
ส่วนแบ่งของโรงแรมในโรงแรมซัมมิทลดลง 16% จากปีที่แล้วจนถึงวันที่ 7 ต.ค. 2561 กอง REIT ซึ่งปล่อยผลประกอบการเมื่อวันที่ 2 ส.ค. 2561 รายงานผลประกอบการไตรมาสก่อนไตรมาสดอกเบี้ยดอกเบี้ยค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 170 คะแนนตามเกณฑ์
กำไรต่อหุ้นของ REIT สำหรับไตรมาสที่ $ 0.40 สูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ที่ $ 0.01 อัตราผลตอบแทนเงินปันผลประจำปีของ Summit นั้นอยู่ที่ 5.62% เงินทุนของกอง REIT เพิ่มขึ้น 17% จากไตรมาสเดียวกันของปีที่แล้วมาอยู่ที่ 41.4 ล้านดอลลาร์
เชื่อใจได้ว่า Condor Hospitality Trust Inc.
Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR) เป็นกองทรัสต์ที่มีขนาดเล็กกว่าและเก็งกำไรมากกว่ากอง REIT เฉลี่ยในดัชนี S&P US REIT โดยมีมูลค่าตลาด 133 ล้านดอลลาร์ Condor เชี่ยวชาญในการเป็นเจ้าของโรงแรมระดับพรีเมี่ยมระดับสูงและระดับกลางขึ้นไปและโรงแรมที่ให้บริการ จำกัด ในตลาดมหานครที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา ทรัพย์สินของ บริษัท ดำเนินการเป็นแฟรนไชส์ภายใต้แบรนด์เช่น Hilton, Marriott และ Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN)
หุ้นคอนดอร์ชื่นชม 13% ปีต่อวัน ณ วันที่ 7 ต.ค. 2561 ผลประกอบการของ REIT ซึ่งประกาศเมื่อวันที่ 7 ส.ค. 2561 นั้นแสดงให้เห็นถึงความคืบหน้าสำคัญในความพยายามที่จะพลิกฟื้นการดำเนินงานของ บริษัท ความพยายามในการปรับโครงสร้างของ REIT ช่วยเสริมสภาพคล่องและช่วยให้สามารถจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นเป็นครั้งแรกตั้งแต่ปี 2552 เริ่มในปี 2559 อัตราเงินปันผลอยู่ที่ 6.94% นักลงทุนที่มองหาการพลิกกลับที่มี upside สำคัญอาจต้องการพิจารณา Condor Hospitality Trust ในส่วนเก็งกำไรของพอร์ตการลงทุนของพวกเขา
