บ้านอยู่อาศัย

Tenement คืออะไร

ตึกแถวสามารถเป็นอาคารเช่าหลายแบบก็ได้ อย่างไรก็ตามในสหรัฐอเมริกามีการอ้างถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีรายได้ต่ำและโดยทั่วไปแล้ว

ทำลายตึกแถว

คำว่า "ตึกแถว" หมายถึงทรัพย์สินถาวรประเภทใดที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการเช่าในอดีต มันอาจหมายถึงบ้านที่ดินและอาคารอื่น ๆ เช่นเดียวกับสิทธิที่แนบมากับทรัพย์สินนี้ ในสกอตแลนด์คำนี้ยังคงใช้เป็นหลักในวิธีนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงอาคารที่มีผู้เข้าพักหลายคน คำนี้ใช้ในลักษณะนี้เพื่อวัตถุประสงค์ทางกฎหมาย ตัวอย่างเช่น "ตึกแถวเด่น" เป็นที่ดินที่ได้รับประโยชน์จากความสะดวกสบายในขณะที่ "ตึกแถว servient" เป็นที่ดินที่อยู่ภายใต้ภาระของความสะดวกสบาย

อย่างไรก็ตามในสหรัฐอเมริกาคำว่าหมายถึงอาคารอพาร์ตเมนต์ที่แออัดและทรุดโทรมสำหรับผู้เช่าที่มีรายได้ต่ำ อาคารประเภทนี้มักจะมีหลายหน่วยภายใต้หลังคาเดียวกันโดยแบ่งเป็นกำแพงเพื่อให้ความเป็นส่วนตัวในแต่ละครอบครัว ข้อตกลงการเช่ามักจะเกี่ยวข้องกับสัญญาที่ระบุระยะเวลาที่จะให้เช่าอพาร์ทเมนท์ให้กับผู้เช่าและค่าเช่าทรัพย์สิน

วิวัฒนาการของตึกแถว

ในช่วงการปฏิวัติอุตสาหกรรมตึกแถวจำนวนมากถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวชนชั้นแรงงานซึ่งหลายคนย้ายไปอยู่ที่เมืองเพื่อทำงานด้านการผลิต อาคารอื่น ๆ เช่นบ้านชนชั้นกลางหรือโกดังถูก repurposed เป็นตึกแถว อาคารที่เรียกว่า repurposed เหล่านี้เป็นที่รู้จักกันในนาม "rookeries" หลังจากระยะเวลาสำหรับการรวบรวมรัง 2410 ในสภานิติบัญญัติแห่งรัฐนิวยอร์กผ่านพรบ. บ้านเช่าซึ่งกำหนดตึกแถวเป็นอาคารให้เช่าอย่างน้อยสามครอบครัวซึ่งแต่ละครอบครัวมีชีวิตอยู่อย่างอิสระ แต่หุ้นห้องโถงบันไดและหลา ในศตวรรษที่สิบเก้าปลายตึกแถวนั้นถูกเปรียบเทียบกับอาคารอพาร์ตเมนต์ระดับกลาง

อาคารพักอาศัยที่รู้จักกันดีบางแห่งตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันออกตอนล่างของแมนฮัตตันในศตวรรษที่สิบเก้า อาคารเหล่านี้เป็นอาคารสามและสี่ชั้นที่เปลี่ยนเป็น "แฟลตรถไฟ" หลายห้องไม่มีหน้าต่าง อาคารเหล่านี้มีการควบคุมไม่ดีและอยู่ภายใต้การคุกคามอย่างต่อเนื่องของการล่มสลายหรือไฟไหม้ ก๊อกน้ำส่วนกลางและตู้เก็บน้ำมักพบได้ในพื้นที่แคบ ๆ ระหว่างตึกแถว รายงานปี 1865 ยืนยันว่า 500, 000 คนอาศัยอยู่ในตึกแถว ผู้อยู่อาศัยเหล่านี้หลายคนเป็นครอบครัวผู้อพยพ

พระราชบัญญัติ Tenement ของปี 1901 ได้ปรับปรุงเงื่อนไขการเช่าอาคารอย่างมากโดยให้แสงสว่างและการป้องกันไฟที่ดีกว่ารวมถึงกำหนดให้มีการแทนที่องคมนตรีด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องน้ำที่เชื่อมต่อกับท่อระบายน้ำในเมือง ในเวลานี้ฝั่งตะวันออกตอนล่างเป็นหนึ่งในสถานที่ที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดในโลก