Realtor คืออะไร
นายหน้าเป็นมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสมาชิกของ National Association of Realtors (NAR) ซึ่งเป็นสมาคมวิชาชีพ NAR กำหนดคำว่า realtor เป็นเครื่องหมายสมาชิกภาพรวมที่จดทะเบียนโดยรัฐบาลกลางซึ่งระบุผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นสมาชิกของสมาคมและสมัครเป็นสมาชิกของจรรยาบรรณ
6 คำถามสำหรับนายหน้าของคุณ
ทำความเข้าใจกับนายหน้า
ผู้เชี่ยวชาญที่ถือกรรมสิทธิ์ของนายหน้ารวมถึงตัวแทนที่ทำงานเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมพนักงานขายผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ผู้ประเมินราคาที่ปรึกษาและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 1 ล้านคนเป็นนายหน้า realtor คำว่าเป็นเครื่องหมายการค้าจดทะเบียน นายหน้าต้องเป็นของสมาคมท้องถิ่นหรือคณะกรรมการและสมาคมของรัฐ
นายหน้าคาดว่าจะเป็นผู้เชี่ยวชาญในสาขาของตนและต้องปฏิบัติตามจรรยาบรรณของ NAR ซึ่งกำหนดให้ตัวแทนต้องปฏิบัติหน้าที่เฉพาะกับลูกค้าและลูกค้าต่อสาธารณะและต่อนายหน้าอื่น ๆ จรรยาบรรณกล่าวว่านายหน้า "จะต้องหลีกเลี่ยงการพูดเกินจริงบิดเบือนความจริงหรือปกปิดข้อเท็จจริงที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินหรือการทำธุรกรรม" รหัสยังระบุว่านายหน้า "จะซื่อสัตย์และเป็นจริงในการสื่อสารอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาและจะนำเสนอภาพที่แท้จริงในการโฆษณาการตลาดและการเป็นตัวแทนอื่น ๆ ของพวกเขา" นอกจากนี้นายหน้าต้อง "จำนำตัวเองเพื่อปกป้องและส่งเสริมผลประโยชน์ของลูกค้าของพวกเขา" ในขณะที่ปฏิบัติต่อทุกฝ่ายในการทำธุรกรรมอย่างสุจริต
ประเด็นที่สำคัญ
- realtor เป็นมืออาชีพด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นสมาชิกของ National Association of Realtors (NAR) เพื่อให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เรียกพวกเขาเอง realtor พวกเขาจะต้องเป็นสมาชิกของ NAR และบทท้องถิ่นเช่นเดียวกับ รักษามาตรฐานวิชาชีพและจริยธรรมการใช้เครื่องหมายการค้า realtor โดยตัวแทนจะถูกควบคุมอย่างเข้มงวดโดย NAR ซึ่งออกกฎและแนวทางที่เข้มงวด
แนวทางการใช้เครื่องหมายการค้า Realtor
NAR รักษากฎที่เข้มงวดเกี่ยวกับการใช้เครื่องหมายการค้า realtor ผู้เชี่ยวชาญที่ถือการเป็นสมาชิกในฐานะ realtor หรือ realtor ที่เกี่ยวข้องบนกระดานสมาชิกได้รับอนุญาตให้ใช้เครื่องหมายการค้า realtor ที่เกี่ยวข้องกับชื่อและชื่อของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา ห้ามใช้เครื่องหมายการค้า realtor เป็นส่วนหนึ่งของชื่อนิติบุคคลตามกฎหมายของสมาชิกของสมาคม NAR กล่าวว่านี่คือการหลีกเลี่ยงปัญหาทางกฎหมายของการเปลี่ยนชื่อ บริษัท หากสมาชิกถูกระงับหรือไล่ออกจากสมาคมและสูญเสียสิทธิ์ในการใช้เครื่องหมายการค้า
หลักเกณฑ์ของ NAR ระบุว่าหากสมาชิกที่ผ่านการรับรองใช้เครื่องหมายการค้า realtor เป็นส่วนหนึ่งของชื่อเขาจะต้องปรากฏในตัวพิมพ์ใหญ่ทั้งหมดและจะถูกตัดออกจากชื่อของสมาชิกโดยใช้เครื่องหมายวรรคตอน เครื่องหมายการค้า realtor ไม่ได้ถูกใช้โดย NAR ด้วยคำอธิบายหรือเป็นคำอธิบายของอาชีพตามเงื่อนไขเช่นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ตัวแทนหรือผู้รับใบอนุญาต สมาคมยังกล่าวอีกว่าเครื่องหมายการค้าของ realtor นั้นไม่ได้ถูกใช้เพื่อระบุสถานะลิขสิทธิ์ของมืออาชีพ
