ที่พักอาศัยของครูใหญ่คืออะไร (แคนาดา)
ที่อยู่อาศัยส่วนตัวหลักคือบ้านที่ผู้เสียภาษีของแคนาดาหรือครอบครัวรักษาที่อยู่อาศัยหลัก หน่วยครอบครัวสามารถมีที่อยู่อาศัยหลักเพียงแห่งเดียวในเวลาใดก็ได้ เพื่อให้มีคุณสมบัติบ้านจะต้องเป็นเจ้าของโดยผู้เสียภาษีหรือคู่หรือในความไว้วางใจส่วนบุคคล
ทำลายลงที่พำนักส่วนตัวหลัก (แคนาดา)
ที่อยู่อาศัยส่วนตัวหลักได้รับการยกเว้นภาษีกำไรจากการขายหุ้น การพำนักทางกายภาพประเภทใดก็ได้ที่มีคุณสมบัติรวมถึงบ้านอพาร์ทเมนท์ดูเพล็กซ์กระท่อมบ้านพักเรือนรถพ่วงหรือบ้านเคลื่อนที่ ที่ดินซึ่งผู้พักอาศัยตั้งอยู่นั้นมีคุณสมบัติในการยกเว้นเช่นกันภายในขอบเขตที่กำหนด
กฎภาษีสำหรับผู้พำนักส่วนตัวในประเทศแคนาดา
ในแคนาดาบ้านสามารถกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัยหลักสำหรับแต่ละปีซึ่งผู้เสียภาษีชาวแคนาดาคู่สมรสหรือหุ้นส่วนตามกฎหมายและ / หรือลูก ๆ ของพวกเขาอาศัยอยู่ในแคนาดาและอาศัยอยู่ในแคนาดาในช่วงปีที่กำหนด ผู้เสียภาษีชาวแคนาดาอาจได้รับอนุญาตให้กำหนดบ้านหนึ่งหลังเป็นที่พักอาศัยหลักของพวกเขาในแต่ละปี หากใครบางคนไม่สามารถระบุบ้านเป็นที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขาตลอดทั้งปีที่เป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของผลกำไรจากการขายใด ๆ อาจต้องเสียภาษีในฐานะผลกำไรจากการลงทุน ส่วนของกำไรที่ต้องเสียภาษีขึ้นอยู่กับสูตรที่คำนึงถึงจำนวนปีที่ผู้เสียภาษีเป็นเจ้าของบ้านและจำนวนปีที่ได้รับการกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัยส่วนตัวหลัก
ตัวอย่างเช่นสมมติว่าคู่แต่งงานเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยสองแห่งระหว่างพวกเขาบ้านในเมืองและกระท่อมในชนบท มีเพียงหนึ่งในบ้านเหล่านี้เท่านั้นที่สามารถกำหนดที่อยู่อาศัยหลักสำหรับแต่ละปี ก่อนปี 1982 คู่สมรสแต่ละคนสามารถกำหนดทรัพย์สินแยกต่างหากเป็นที่อยู่อาศัยหลักสำหรับปีใดแห่งหนึ่งได้หากไม่ได้เป็นเจ้าของร่วมกัน อย่างไรก็ตามช่องโหว่นั้นถูกปิด ตอนนี้ตั้งแต่ปี 1981 คู่สมรสและบุตรที่ยังไม่ได้แต่งงานของพวกเขาสามารถระบุได้ว่าบ้านหนึ่งหลังเป็นบ้านส่วนตัวในแต่ละปี
เริ่มต้นด้วยปีภาษีปี 2016 ผู้เสียภาษี / เจ้าของบ้านชาวแคนาดาจะต้องรายงานข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขาเช่นวันที่ได้รับวันที่ขายวันที่ขายเงินได้จากการขายทรัพย์สินและรายละเอียดเกี่ยวกับภาษีรายได้ของคุณ เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับการยกเว้นถิ่นที่อยู่หลัก
ข้อกำหนดการรายงานนี้มีผลบังคับใช้กับอสังหาริมทรัพย์ทุกแห่งที่ขายในแคนาดาตั้งแต่ปี 2559 แม้ว่ากำไรทั้งหมดจะได้รับการคุ้มครองอย่างเต็มที่จากการยกเว้นการอยู่อาศัยหลัก
