สินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่มีค่าใช้จ่ายคืออะไร
การจำนองแบบไม่มีค่าใช้จ่ายเป็นคำศัพท์เฉพาะสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านประเภทหนึ่งซึ่งช่วยลดต้นทุนการชำระหนี้ของผู้กู้
ทำลายสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่มีค่าใช้จ่าย
การจำนองแบบไม่มีค่าใช้จ่ายเป็นสถานการณ์การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่ผู้ให้กู้จ่ายค่าใช้จ่ายในการชำระเงินกู้ของผู้กู้แล้วขยายสินเชื่อจำนองใหม่ ในการจำนองแบบไม่มีค่าใช้จ่ายผู้ให้กู้จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการชำระคืนเงินกู้เพื่อแลกกับการเรียกเก็บเงินจากผู้กู้ในอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แม้จะมีค่าใช้จ่ายระยะสั้นเกิดขึ้นเมื่อผู้ให้กู้จำนองขายจำนองในตลาดจำนองที่สองผู้ให้กู้สามารถขายจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสำหรับราคาที่สูงกว่าการจำนองอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า นายหน้าจำนองเมื่อเทียบกับผู้ให้กู้จำนองบางครั้งมีการจำนองไม่มีค่าใช้จ่ายเดียวกันเพราะพวกเขาอาจได้รับเงินคืนจากผู้ให้กู้เพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายหรือการชำระเงิน
มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่สับสนจำนองไม่มีค่าใช้จ่ายกับการจำนองที่ไม่มีเงินสด ผู้กู้มักจะผสมสอง \ ในการจำนองแบบไม่มีเงินสดต้นทุนการชำระคืนเงินกู้จะถูกนำไปรวมกับยอดเงินต้นของสินเชื่อดังนั้นผู้กู้ต้องชำระค่าใช้จ่ายในการชำระในช่วงเวลาหนึ่งพร้อมดอกเบี้ยทบต้น สิ่งนี้แตกต่างจากการจำนองแบบไม่มีค่าใช้จ่ายซึ่งผู้กู้จ่ายค่าใช้จ่ายในการชำระเงินกู้ในรูปแบบของค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่สูงขึ้นจากยอดเงินต้นที่ลดลง ผู้กู้ควรทำการวิเคราะห์อย่างละเอียดเพื่อพิจารณาตัวเลือกการจำนองที่เหมาะสมที่สุด
ประเภทสินเชื่อที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
ซื้อบ้านและรับเงินกู้จำนองเป็นภาระทางการเงินที่มีขนาดใหญ่ มีการจำนองหลายประเภทที่ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเงินของคุณสามารถทำการซื้อบ้านและจดจำนองได้ง่ายขึ้นในระยะยาว ตัวอย่างเช่นบุคคลอาจจะจำนองการปรับปรุงอัตรา ประเภทของการจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่, การปรับปรุงอัตราการจำนองประกอบด้วยประโยคที่อนุญาตให้ผู้กู้ลดค่าใช้จ่ายอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับการจำนองหนึ่งครั้งตลอดอายุของเงินกู้ การจำนองอัตราคงที่ซึ่งเป็นหนึ่งในรูปแบบที่พบบ่อยที่สุดของการจำนองบ้านมีอัตราดอกเบี้ยคงที่สำหรับระยะเวลาทั้งหมดของเงินให้กู้ยืม การอนุญาตให้มีการปรับปรุงอัตราดอกเบี้ยครั้งเดียวช่วยให้ผู้กู้สามารถใช้ประโยชน์จากตลาดการกู้ยืมที่ดีขึ้นในอนาคตเนื่องจากผู้กู้สามารถใช้ประโยชน์ได้หากอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราการจำนองเริ่มต้นของผู้กู้ ผู้กู้ควรใช้ความระมัดระวังเนื่องจากอาจเป็นโอกาสที่ดีการจำนองการปรับปรุงอัตราอาจมาพร้อมกับค่าธรรมเนียมและเริ่มต้นด้วยอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าตลาด
