Littoral Land คืออะไร
Littoral land หมายถึงดินแดนที่ล้อมรอบแหล่งน้ำที่มีแอ่งน้ำเช่นทะเลสาบมหาสมุทรหรือทะเลซึ่งแตกต่างจากดินแดนชายฝั่งที่มีแหล่งน้ำไหลเหมือนแม่น้ำหรือลำธาร
ประเด็นที่สำคัญ
- Littoral land หมายถึงดินแดนที่มีอาณาเขตเป็นสระน้ำเช่นทะเลสาบมหาสมุทรหรือทะเลดินแดน Riparian หมายถึงดินแดนที่มีแหล่งน้ำไหลเหมือนแม่น้ำหรือลำธารสิทธิตามกฎหมายหรือสิทธิน้ำเกี่ยวข้องกับเจ้าของที่ดิน ดินแดนที่มีพรมแดนขนาดใหญ่ทะเลสาบและมหาสมุทรที่เดินเรือได้
การทำความเข้าใจ Littoral Land
Littoral Land เป็นคำที่ใช้อ้างถึงที่ดินที่ตั้งอยู่ติดกับแหล่งน้ำ Littoral land รวมถึงที่ดินที่ตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบมหาสมุทรหรือทะเล คำนี้ย่อมาจากตรงกันข้ามกับพื้นที่ชายฝั่งซึ่งเป็นที่ดินที่ตั้งอยู่ติดกับทางน้ำไหลเช่นแม่น้ำหรือลำธาร
Littoral land ถูกเรียกขานว่าเป็น "หน้าหาด" ในขณะที่ฝั่งแม่น้ำได้รับฉายาของ "ริมแม่น้ำ" ทั้งสองประเภทของที่ดินมักจะมีราคาแพงเนื่องจากส่วนใหญ่อยู่ใกล้กับน้ำถึงแม้ว่าพื้นที่บริเวณชายฝั่งอาจเป็นที่ต้องการมากกว่า ผู้พัฒนามักจะซื้อที่ดินเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและโรงแรมที่ทันสมัย
สิทธิในชายฝั่งและชายฝั่ง
บุคคลอาจคุ้นเคยกับสิทธิในการใช้คำว่า littoral ซึ่งใช้เมื่อพูดถึงสิทธิในน้ำ สิทธิในการใช้ที่ดินพูดถึงสิทธิในน้ำของทะเลสาบและมหาสมุทร สิทธิในน้ำไม่ได้สอดคล้องกับกรรมสิทธิ์ในที่ดินเสมอไป แต่บางครั้งกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ก็รวมถึงสิทธิ์ในแหล่งน้ำที่อยู่ติดกัน
เจ้าของที่ดินที่ทรัพย์สินตั้งอยู่ริมแม่น้ำลำธารหรือทะเลสาบ โดยทั่วไปแล้วเจ้าของที่ดินมีสิทธิ์ใช้น้ำได้ตราบใดที่การใช้งานดังกล่าวไม่เป็นอันตรายต่อเพื่อนบ้านต้นน้ำหรือปลายน้ำ ในกรณีที่น้ำเป็นทางน้ำที่ไม่สามารถเดินเรือได้เจ้าของที่ดินมักเป็นเจ้าของที่ดินที่อยู่ใต้น้ำไปยังศูนย์กลางที่แน่นอนของทางน้ำ
สิทธิในการครอบครองที่ดินเกี่ยวข้องกับเจ้าของที่ดินที่ที่ดินมีอาณาเขตกว้างขวางทะเลสาบและมหาสมุทรที่เดินเรือได้ เจ้าของที่ดินที่มีสิทธิ์ในการเข้าถึงได้ จำกัด สามารถเข้าถึงน่านน้ำได้ แต่เป็นเจ้าของที่ดินเท่านั้นที่มีเครื่องหมายน้ำสูงปานกลาง หลังจากจุดนี้ที่ดินเป็นของรัฐบาล สิทธิในน้ำเป็นสิ่งที่แนบมาซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะแนบไปกับที่ดินและไม่ให้กับเจ้าของ กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าขายที่ดินติดทะเลเจ้าของใหม่จะได้รับสิทธิในการใช้ที่ดิน ในการแลกเปลี่ยนผู้ขายจะสละสิทธิ์ของตน
การกระจายการลงทุนโดยใช้น้ำ
สิทธิในน้ำเป็นประเด็นร้อนแรงในหลายชุมชนและประชาชนสามารถลงทุนในน้ำได้โดยการลงทุนในกองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยน (ETFs) ที่ติดตามดัชนีตลาดที่เกี่ยวข้องกับน้ำ ดัชนียอดนิยมที่ติดตามโอกาสการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับน้ำ ได้แก่ ดัชนีน้ำของ Dow Jones US, ดัชนีน้ำ ISE-B & S, ดัชนีดัชนีน้ำ S&P 1500 และดัชนีน้ำทั่วโลกของ S&P นักลงทุนหลายคนมองว่าน้ำเป็นวิธีในการกระจายการลงทุน น้ำเป็นทรัพยากรที่มี จำกัด และการเติบโตของประชากรการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศและโครงสร้างพื้นฐานที่ล้าสมัยอย่างจริงจังคุกคามการจัดหาและคุณภาพของน้ำจืดในหลายส่วนของโลกรวมถึงสหรัฐอเมริกา
