กำหนดล่วงหน้าอย่างเต็มที่

ความก้าวหน้าที่ดึงมาอย่างเต็มที่คืออะไร?

การเบิกถอนล่วงหน้าเป็นเงินกู้ประเภทหนึ่งที่ใช้ในออสเตรเลีย ถึงแม้ว่าพวกเขาสามารถปรับแต่งให้เหมาะสมกับความต้องการที่หลากหลาย, ความก้าวหน้าวาดอย่างเต็มที่มักใช้เป็นสินเชื่อธุรกิจระยะยาว.

ประเด็นที่สำคัญ

• ความก้าวหน้าที่ดึงมาอย่างเต็มที่คือเงินกู้ระยะยาวที่ได้รับความนิยมในประเทศออสเตรเลียพวกเขาเป็นที่รู้จักในเรื่องเงื่อนไขเงินกู้ที่สามารถปรับแต่งได้อย่างสูงความก้าวหน้าที่ดึงมาอย่างสมบูรณ์นั้นเป็นเงินกู้ยืมระยะยาว

การทำความเข้าใจความก้าวหน้าที่ดึงมาอย่างเต็มที่

เงินทดรองที่เบิกล่วงหน้าเต็มจำนวนเป็นเงินให้กู้ยืมระยะที่ผู้กู้ได้รับเงินต้นเมื่อเริ่มต้นเงินกู้และตกลงที่จะชำระคืนเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยตามกำหนดการตัดจำหน่ายที่กำหนดไว้ล่วงหน้า รายละเอียดของการดึงล่วงหน้าอย่างเต็มที่เช่นการใช้ดอกเบี้ยคงที่หรือผันแปรอาจแตกต่างกันไปตามความต้องการของผู้ให้กู้

โดยทั่วไปแล้วความก้าวหน้าที่ดึงมาอย่างสมบูรณ์จะถูกจัดโครงสร้างเป็นเงินกู้ยืมระยะยาวซึ่งเหมาะสำหรับการจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อสินทรัพย์ที่มีอายุการใช้งานยาวนานเช่นอสังหาริมทรัพย์หรืออุปกรณ์ที่มีอายุการใช้งานยาวนาน ความก้าวหน้าที่ดึงออกมาอย่างสมบูรณ์สามารถจัดโครงสร้างเป็นสินเชื่อที่มีหลักประกันซึ่งสินทรัพย์อ้างอิงนั้นถูกใช้เป็นหลักประกันหรือเป็นสินเชื่อที่ไม่มีหลักประกัน

การปรับแต่งเพิ่มเติมสามารถใช้ได้ในเรื่องเกี่ยวกับเวลาของการจ่ายดอกเบี้ย ดอกเบี้ยสามารถเปลี่ยนแปลงได้หรือเปลี่ยนแปลงได้และสามารถคิดค่าบริการรายเดือนรายไตรมาสรายครึ่งปีหรือแม้กระทั่งหนึ่งครั้งต่อปี ความก้าวหน้าที่ดึงมาอย่างสมบูรณ์สามารถจัดโครงสร้างเป็นเงินให้กู้ยืมเฉพาะดอกเบี้ยซึ่งเงินต้นจะได้รับการชำระคืนด้วยการชำระบอลลูนเดียวเมื่อสิ้นสุดระยะเวลา

ข้อดีอย่างหนึ่งของการใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่คือการชำระเงินมีความเสถียรและคาดการณ์ได้ตลอดระยะเวลาของเงินกู้ ในทางกลับกันการเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่จะทำให้ผู้กู้มีความเสี่ยงที่อัตราดอกเบี้ยในตลาดอาจลดลงในช่วงชีวิตของเงินกู้ ในสถานการณ์สมมตินี้ผู้กู้จะได้รับผลกระทบจากต้นทุนค่าเสียโอกาสในการชำระดอกเบี้ยตามอัตราตลาด และในขณะที่อาจเป็นไปได้ที่จะรีไฟแนนซ์เงินกู้เพื่อใช้ประโยชน์จากอัตราที่ต่ำกว่าการทำเช่นนั้นอาจก่อให้เกิดการลงโทษการชำระล่วงหน้า

ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยที่ผันแปรจะเพิ่มขึ้นหรือลดลงตามตลาดการเงินที่กว้างขึ้น สิ่งนี้ทำให้ผู้กู้สามารถคาดการณ์ต้นทุนที่แท้จริงของเงินกู้ได้อย่างแม่นยำตลอดเวลา ในทางตรงกันข้ามการดึงล่วงหน้าอย่างเต็มที่อาจรวมถึงการกำหนดอัตราดอกเบี้ยสูงสุดซึ่งสามารถช่วยให้ผู้กู้เข้าใจและเตรียมความพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นจากการถือครองเงินกู้หากอัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นในช่วงระยะเวลาเงินกู้

ตัวอย่างโลกแห่งความก้าวหน้าที่ดึงมาอย่างเต็มที่

Al เป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่อยู่ในออสเตรเลีย เขาต้องการซื้ออุปกรณ์ใหม่เพื่อให้ธุรกิจขยายการผลิต ด้วยเหตุนี้อัลจึงเข้าหาผู้จัดการบัญชีของเขาที่ XYZ Bank เพื่อพูดคุยเกี่ยวกับการถอนตัวออกมาอย่างเต็มที่

ผู้จัดการบัญชีของอัลอธิบายว่าสามารถปรับเงื่อนไขการล่วงหน้าได้อย่างเต็มที่เพื่อให้เหมาะกับความต้องการของเขา ในกรณีนี้อัลกำลังหาซื้ออุปกรณ์ที่มีอายุการใช้งาน 20 ปี เขาคาดการณ์ว่าจะใช้เวลา 12 เดือนก่อนที่อุปกรณ์จะเปิดใช้งานและสามารถสร้างรายได้ให้กับธุรกิจของเขา

ในการรับฟังความสำคัญของเขาผู้จัดการบัญชีของ Al แนะนำให้มีการวางแผนล่วงหน้าอย่างเต็มรูปแบบด้วยค่าตัดจำหน่ายระยะเวลา 20 ปีซึ่งเงินกู้ดังกล่าวให้ดอกเบี้ยเฉพาะในช่วง 12 เดือนแรก ด้วยวิธีนี้อัลจะสามารถลดการชำระเงินกู้ให้น้อยที่สุดจนกว่าอุปกรณ์ของเขาจะสามารถมีส่วนร่วมในการสร้างรายได้จากการชำระเงินกู้ เพื่อลดความไม่แน่นอนของสินเชื่อต่อไปเขาแนะนำให้ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่เพื่อให้อัลสามารถวางแผนการชำระเงินกู้ด้วยความแม่นยำระดับสูง