ความคิดเห็นจำนองสินเชื่อเงินสด: สิ่งที่คุณต้องรู้

ตั้งแต่เริ่มต้นขึ้นสู่ฟองสบู่ที่อยู่อาศัยในช่วงกลางปี ​​2000 อุตสาหกรรมการจำนองได้ถูกครอบงำโดยผู้ริเริ่มการจำนองโดยตรงไปยังผู้บริโภคที่เสนออัตราที่ต่ำกว่าและกระบวนการจัดจำหน่ายที่คล่องตัว เมื่อตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มร้อนแรงผู้ซื้อบ้านก็ถูกกดดันให้ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่รวดเร็วและตอบสนองต่อการใช้งานของพวกเขาอย่างรวดเร็วซึ่งเป็นสิ่งที่ บริษัท จำนองใหม่เหล่านี้ลงโฆษณา สำหรับผู้ซื้อบ้านจำนวนมากสิ่งเดียวที่สำคัญคือได้รับอัตราที่ต่ำที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดเช่นแคลิฟอร์เนียตอนใต้ซึ่งค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของบ้านสูงที่สุดในประเทศ โอกาสที่ถ้าคุณอาศัยอยู่ในหรือเยี่ยมชมแคลิฟอร์เนียตอนใต้และฟังวิทยุในเวลากลางคืนคุณเคยได้ยินโฆษณาทางวิทยุว่า“ ไม่มีต้นทุนปิดจำนอง” โดย CashCall Mortgage ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ CashCall Inc. ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2546 ในบรรดาผู้ริเริ่มการจำนอง 30 อันดับแรกในประเทศ

เกี่ยวกับการจำนอง CashCall

CashCall Mortgage ซึ่งเป็น บริษัท ออเรนจ์รัฐแคลิฟอร์เนียดำเนินงานเป็นศูนย์คอลเซ็นเตอร์โดยรับแอพพลิเคชั่นสินเชื่อโดยตรงจากผู้บริโภคหรือผ่านทางอินเทอร์เน็ต ในฐานะผู้ให้สินเชื่อโดยตรงกับผู้บริโภค บริษัท นำเสนอแอพพลิเคชั่นและกระบวนการกู้ที่คล่องตัวซึ่งช่วยลดต้นทุน เงินฝากออมทรัพย์จะถูกส่งไปยังลูกค้าในรูปแบบของอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า ในปี 2558 CashCall Mortgage ถูกซื้อกิจการโดย Impac Mortgage Holdings Inc. (NYSE: IMH) ซึ่งเป็นผู้ริเริ่มการจำนองใน Irvine รัฐแคลิฟอร์เนียซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2538 โดยการจัดอันดับ Impac Mortgage ใน 20 อันดับแรกของประเทศ CashCall สินเชื่อที่อยู่อาศัยยังคงทำงานเป็นส่วนแยกภายใต้ชื่อเดิม

เสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย

CashCall Mortgage ให้บริการผลิตภัณฑ์สินเชื่อครบวงจรรวมถึงการจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 10, 15 และ 30 ปี สำหรับผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่แต่ละ บริษัท จะเสนอรุ่นต้นทุนการปิดศูนย์สำหรับการรีไฟแนนซ์ อัตราของสินเชื่อต้นทุนการปิดศูนย์จะสูงกว่ารุ่นมาตรฐานเล็กน้อย แต่ไม่มีค่าใช้จ่ายการปิดบัญชีล่วงหน้าที่ต้องชำระ ซึ่งรวมถึงต้นทุนของการประเมินซึ่งจ่ายโดย CashCall Mortgage

สินเชื่อที่อยู่อาศัย CashCall ยังเสนอสินเชื่อจัมโบ้ไม่มีค่าใช้จ่ายปิดมากกว่า $ 417, 000 และทำซ้ำรีไฟแนนซ์สำหรับผู้กู้เจ้าของครอบครองที่ได้รับการสนับสนุนสินเชื่อที่อื่นในช่วง 18 เดือนที่ผ่านมา สำหรับ Do Over Refinance ผู้กู้จะต้องเตรียมสำเนาของคำสั่งจำนองของพวกเขาด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ในปัจจุบันและระยะเวลาการจำนอง CashCall จะเสนออัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ต่ำกว่าโดยไม่มีค่าใช้จ่ายปิดถึงแม้ว่ามันจะมาพร้อมกับเงื่อนไขการจำนองที่สั้นลง เงินกู้จะต้องกองทุนภายใน 30 วันของการสมัคร

อัตราการจำนอง

CashCall Mortgage มีตัวเลือกหลายตัวเลือกสำหรับสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ซึ่งรวมถึงตัวเลือก Roll Down ที่ไม่มีค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้ $ 995 และตัวเลือกสองจุด

ณ วันที่ 7 พฤษภาคม 2559 อัตราเงินให้สินเชื่อคงที่ 30 ปีของ บริษัท อยู่ที่ 3.50% สำหรับธุรกิจ Roll Down และ 3.50% สำหรับค่าธรรมเนียมผู้ให้สินเชื่อคงที่ 3.375% สำหรับ 0.50 คะแนนและ 3.25% สำหรับ 1.25 คะแนน

สำหรับสินเชื่อคงที่ 15 ปีอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 2.875% สำหรับโรลดาวน์ 2.875% สำหรับค่าธรรมเนียมคงที่ 2.750% สำหรับ 0.25 คะแนนและ 2.625% สำหรับ 0.50 คะแนน

สำหรับสินเชื่อคงที่ 10 ปีอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 2.875% สำหรับโรลดาวน์ 2.75% สำหรับค่าธรรมเนียมคงที่ 2.625% สำหรับ 0.25 คะแนนและ 2.50% สำหรับ 1.0 คะแนน

สิ่งที่ผู้บริโภคกำลังพูด

CashCall Inc. ได้ร้องเรียน 204 เรื่องกับ Better Business Bureau (BBB) ​​แต่ส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับแผนกสินเชื่อผู้บริโภคของ บริษัท ซึ่งได้รับความเดือดร้อนจากหลายรัฐในด้านการโฆษณาและการให้กู้ยืมที่ผิดกฎหมาย ความคิดเห็นเกี่ยวกับสินเชื่อจำนองที่พบในเว็บไซต์รีวิวเช่น Yelp นั้นมีการผสมกันโดยประมาณสองในสามให้ห้าดาวและหนึ่งในสามให้หนึ่งดาว ความเห็นส่วนใหญ่ทั้งในแง่บวกและแง่ลบมีศูนย์กลางอยู่ที่กระบวนการรับประกันภัยของ บริษัท และการบริการลูกค้า

ผู้ที่มีประสบการณ์ที่ดีได้โน้มน้าวให้กระบวนการสมัครง่ายและตอบสนองอย่างรวดเร็วในขณะที่ผู้ที่มีประสบการณ์ไม่พอใจบ่นว่ากระบวนการดังกล่าวซับซ้อนและช้า ปรากฏว่าความแตกต่างของประสบการณ์เกิดขึ้นกับตัวแทนที่พวกเขาทำงาน บริษัท ได้รับการยกย่องอย่างสูงสำหรับความสามารถและการบริการลูกค้าหรือการวิจารณ์สำหรับการบริการที่ไม่ดีและไม่แยแส